暖气房东一直不来修，想通过法律渠道从法律的渠道要回这几个月的房租，并且能终止合同
本帖最后由 xh0320 于 2016-3-8 21:59 编辑我现在这个住宿在Essen，家里的暖气我在来之前就坏了，坏了一年了，我一直在催房东修理，房东每次都答应来修，每次约了termin却闹失踪，导致暖气一直没人修理，现在想nach也nach不掉，请问大家能否从法律的渠道要回这几个月的房租，并且能终止合同（合同签到了今年月）。
拜托大家给我一些建议 完全要回来好像困难。减免部分房租可以，因为没暖气影响到生活。找律师打官司吧。肯定能要回一部分房租，百分比要看法院怎么判。没暖气有要回50％租金的案例。以没有暖气理由解除房屋合同也是可以的，但是要证明通知过房东后，房东多次没有修好暖气。 本帖最后由 xh0320 于 2016-3-8 22:27 编辑
sga_karl1 发表于 2016-3-8 22:19
完全要回来好像困难。减免部分房租可以，因为没暖气影响到生活。找律师打官司吧。肯定能要回一部分房租，百 ...
谢谢了，明天就去就要去找律师问问 简单的方法，保留所有与房东沟通的证据。马上通知房东，由于暖气问题长久没得到解决，暂时拒绝支付房租。今后让房东来找你，求你开门让他修暖气！ RyanLin 发表于 2016-3-8 22:24
简单的方法，保留所有与房东沟通的证据。马上通知房东，由于暖气问题长久没得到解决，暂时拒绝支付房租。今 ...
现在他修不修我已经无所谓了，我现在迫切终止合同，并且把押金及一些损失要回来，您看可行么 xh0320 发表于 2016-3-8 22:31
现在他修不修我已经无所谓了，我现在迫切终止合同，并且把押金及一些损失要回来，您看可行么
去参加一个mieterverein，交点钱让他们帮你处理。
xh0320 发表于 2016-3-8 22:31
现在他修不修我已经无所谓了，我现在迫切终止合同，并且把押金及一些损失要回来，您看可行么
你是学生么，应该可以免费办理，找律师问问。
但是坏了1年，冬天需要暖气的时候你咋不强烈要求处理，或者解约呢，现在都不冷了才办？ 按照规定，冬天开暖气的情况下低于一个温度房客是可以不用付房租的 为什么楼上说没有暖气不影响住啊。德国冬天也很冷啊。 问问大家有谁知道在essen靠谱一些的律师事务所