Statiker 做结构预算的价格
本帖最后由 毛栗子 于 2016-3-18 10:43 编辑盖房的朋友，请问你们的Statiker 花了多少钱？
我家刚把审批拿到。现在要请Statiker 做结构预算。因为我家的每项都是自己单独beauftragen.所以想先问问有过经验的朋友。还有要注意到那些问题！
先谢谢了！ 顶一下！ 本帖最后由 two steps 于 2016-3-19 09:19 编辑
我们的Statik, waermerberechnung 和 Laermschutz这三项是一起算的，一共花了8000多 two steps 发表于 2016-3-19 07:21
我们的Statik, waermerberechnung 和 Laermschutz这三项是一起算的，一共花了8000多
谢谢回答。我家的只需要做结构预算。其他的建筑师做。我家是2层。算地下室200平米。2层。
妹妹加这个是包税了的吗？ 妹妹家多大面积几层？ 本帖最后由 two steps 于 2016-3-19 18:41 编辑
毛栗子 发表于 2016-3-19 12:20
谢谢回答。我家的只需要做结构预算。其他的建筑师做。我家是2层。算地下室200平米。2层。
妹妹加这个是 ...
税后的价格，税前7000
本来光statik 一项税前就7000，后来砍价，说KFW的耗能等也由他们算，然后一共7000
我们没地下室，地上3层，每层100
据说statiker 跟建筑师一样有自己的honorar tabelle，收费除了跟面积有关，还跟建筑难度有关。
所以他们的收费跟handwerker不太一样，handwerker的报价可以天差地别，而工程师的报价如果中规中举的按行业里的honorar走，差距不应该太大。 two steps 发表于 2016-3-19 17:38
税后的价格，税前7000
本来光statik 一项税前就7000，后来砍价，说KFW的耗能等也由他们算，然后一共70 ...
是的，妹妹说的对。他们的Honorar 是跟结构难度和和计算的构件造价挂钩。但是一般的EFH基本就是属于 1区。
我家刚收到个Angebot, 包税 6000.还要另外加5%的Nebenkosten。而且我家比妹妹还少一层。当然我家是平顶。打算还去找2个比较一下。
再次谢谢妹妹信息~
我家是GU提供的Statiker，2500Euro netto.
不过我们没有Keller. _E_ 发表于 2016-3-21 19:40
我家是GU提供的Statiker，2500Euro netto.
不过我们没有Keller.
谢谢妹妹信息。
这个价格好实惠啊。 带地下室的5000到8000，具体要看结构。都是按照HOAI收费的，但是因为行业竞争也蛮激烈的，所以价格会有不同。要注意的就是通常民居是不需要pruefer的，碰到刚毕业的大学生如果经验不足会有后期结构小问题，当然倒塌肯定是不至于，只不过有可能有不均匀沉降啊，结构设计不合理导致受力不均匀产生裂缝等等，住久了后期维护比较麻烦。还是建议找有经验的，因为价格反正都差不多。 本帖最后由 毛栗子 于 2016-3-22 10:12 编辑
马有六甲 发表于 2016-3-21 22:54
带地下室的5000到8000，具体要看结构。都是按照HOAI收费的，但是因为行业竞争也蛮激烈的，所以价格会有不同 ...
谢谢信息！
你说的很对，是按Honorarzone 和Anrechenbare Kosten（构件造价）来计算。
我们不需要Prüfungsstatiker .我们的情况是，
结构师要做的是genemigung und ausführungsstatikLP4-LP5.
老房子推了重建。地基是坡地。所以，1/4的面积是地下3/4 已经是地上了。全部是外墙承重。几乎无内墙。算地下室是2层，但是平顶。墙体是砖砌结构，钢混楼板。
拿到的Angebot 上直接写的lp2-lp6 的价格。那么lp2-lp3 有必要吗？
全文最后又添了2条
再加税 .和5% 的Nebenkosten .
对于基础的计算，还要另外做个Bodengutachen.
总结就是5000+税+ Nebenkosten +bodengutachter 这么算下来好像，7000都搞不下来。
那这个Boden Gutachter 是Statiker自己 做吗？网上找了一圈，说法不一。
我们的Boden Gutachten 是搞地质的人干的，在地上打了三个洞，花了1800。取出来的土送到Labor 检测，又花了500 你们的地曾经盖过房的话，是不是就不用做地质检测了啊？我们的必须做，因为涉及到挖出来的土运到哪个垃圾场的问题。 two steps 发表于 2016-3-22 15:03
你们的地曾经盖过房的话，是不是就不用做地质检测了啊？我们的必须做，因为涉及到挖出来的土运到哪个垃圾场 ...
我也是这么认为。而且发现老房子的地下室地基下是岩石层了。
看网上写的，有的要搞地质的人鉴定，有地说是statiker 就可以了。所以我们又糊涂了。一下又要好几千啊！{:5_334:} 毛栗子 发表于 2016-3-22 18:26
我也是这么认为。而且发现老房子的地下室地基下是岩石层了。
看网上写的，有的要搞地质的人鉴定，有地说 ...
问问建筑师，是不是必须做，为什么要做，看能不能把这笔钱省下来。
对了， ingenieurleistung 的 kosten 里，还有个vermesser 的，这个也要1，2千 two steps 发表于 2016-3-22 17:37
问问建筑师，是不是必须做，为什么要做，看能不能把这笔钱省下来。
对了， ingenieurleistung 的 kosten ...
妹妹热心。是的，这个Statiker,连我们的的地基都没看。说要签了了合同才看。{:5_347:}
建筑师说，这人怎么这么财迷啊！让我们再找2个报价。只是这个人离我们很近。
Vermessung 请建筑师的时候就做了的。 毛栗子 发表于 2016-3-22 10:07
谢谢信息！
你说的很对，是按Honorarzone 和Anrechenbare Kosten（构件造价）来计算。
我们不需要Pr ...
我表述的不够清楚，我的意思是因为没有pruefer，所以如果计算中存在错误，会导致不好的后果，所以才要找一个资历老一些的，避免后期出现问题，并且因为HOAI的缘故，找谁其实价格都差不多。不如找一个老结构师。
LPH2-3是预设计估算，就是即使statiker做的是LPH4-6，他也要做一遍2-3，要确定比如墙厚，基础高度深度等等。
税和5%的neben是很正常的，neben包括比如去和建筑师或者业主开会的费用等。
通常boden gutachter是单独的，因为地质问题比较复杂，或者说和结构设计差别比较大。不排除大一些的设计所两者都有，就可以一起帮你做方案了。
另外结构与建筑师不同，通常不需要就近，最后只是需要他的报告，远一些也没关系。
本帖最后由 毛栗子 于 2016-3-26 10:24 编辑
马有六甲 发表于 2016-3-22 23:39
我表述的不够清楚，我的意思是因为没有pruefer，所以如果计算中存在错误，会导致不好的后果，所以才要找 ...
看来妹妹是科班出身。
确实是结构要找有经验的。非常感谢建议。
同时再次谢谢上面的two Steps
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