xiaoxiliushui 发表于 2016-4-23 21:32

抵押房子贷款

买新房贷款45万，首付5万，现住房已还清，用做抵押，银行只算100，000。问题是贷款利率。现在银行给的利率相当于约15首付，我觉得相当于约30首付。大家知道这种情况下利率如何算嫩?

xiaoxiliushui 发表于 2016-4-23 21:35

不好意思，没写清楚。银行给的利率相当于约15%首付，我自己觉得应该相当于30%de

xiaoxiliushui 发表于 2016-4-23 21:35

首付

vermieten1 发表于 2016-4-23 21:58

利率多少呀

xiaoxiliushui 发表于 2016-4-23 22:53

15年绑定，1，7%

sisifly 发表于 2016-4-23 23:00

这语文水平，写的什么意思？

namenlos 发表于 2016-4-23 23:50

哥也被看的闷圈了不明白啥意思。

storck 发表于 2016-4-24 00:22

为啥楼上大家看不懂？新房LZ自付5万，贷款45万，同时抵押旧房10万，LZ认为这样首付算30%，但是银行算15%，不是这意思么？

灯火通明 发表于 2016-4-24 00:56

是银行算错了吗？

pinpin 发表于 2016-4-24 14:31

说说你用作抵押的房产的kaufpreis地段大小房况等等，银行一般有个估值。

xiaoxiliushui 发表于 2016-4-24 19:16

不好意思，没说明白。问题其实是，抵押房子相当于100，000欧。我自付50，000欧，贷款450，000。那末银行利率算成相当于20%首付，我的理解是因该相当于30% 首付，因为相当于自付150，000欧嘛。不知道那位有抵押贷款的经验。

jingnan 发表于 2016-4-24 19:34

你房价多少?银行算你好比新加旧房价100万，然后你贷款总额80万?

vermieten1 发表于 2016-4-24 21:20

xiaoxiliushui 发表于 2016-4-24 19:16
不好意思，没说明白。问题其实是，抵押房子相当于100，000欧。我自付50，000欧，贷款450，000。那末银行利 ...

还跟你每个月的tilgung有关啊，
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