慕尼黑的收入和生活和北威州鲁尔区的差异到底有多大，你更愿意选择哪里
本帖最后由 tieying 于 2016-4-28 14:20 编辑一直都听说慕尼黑的消费高，房租贵，但收入也会高一些。而鲁尔区的房租便宜，当然收入也低一些，这个差异到底有多大？希望在两面都生活工作过的人上来说说。
比如，鲁尔区（杜伊斯堡，埃森，波鸿，多特蒙德等）年薪6万和在慕尼黑年薪8万，你更愿意选择哪里？
注明：鲁尔区不包括杜塞尔多夫，更不包括科隆。
把德国南北部改成了具体的城市，更希望得到关于这两个具体地区的信息，谢谢大家回帖。 当然选慕尼黑八万，不因为别的，IG北威六万欧对应到拜仁同等级别并不到八万啊！ 这个没法比吧。在所有条件都同样的情况下，北威拿6万拜仁就能拿8万？这个差距真能有那么大？
如果其它条件都不一样，而只是谈钱，那肯定选择8万的工作啦。 knuddelmaus 发表于 2016-4-27 14:22
这个没法比吧。在所有条件都同样的情况下，北威拿6万拜仁就能拿8万？这个差距真能有那么大？
如果其它条 ...
关于工资有没有这么大差距，德国的薪资调查已经有了结果；
至于去慕尼黑面对高房价值不值，个人心中各有一杆秤。
就如北广上总有那么多人挤进去，不停有人出来 leelight 发表于 2016-4-27 14:39
关于工资有没有这么大差距，德国的薪资调查已经有了结果；
至于去慕尼黑面对高房价值不值，个人心中各有 ...
我没有研究调查结果。至少我的行业，只能说，南北差距真的不大。以前南部分部的同事有住房补贴，现在都没了。
不过我随便搜了一下，这个网站上的信息还比较有意思。至于是不是可靠我就不知道了。
https:// gehaltsreporter.de/gehaelter-nach-regionen/
除去房价以及家人工作的因素，我自己倒挺喜欢南部的，因为那里的旅游资源多。现在在大北威的首府，最大的优点就是中餐、日餐的水平整体很高，可以吃得很好，比较适合吃货。
最近纠结死了，从北部到南部慕村，工作不知道该不该继续下去还是该逃离。因为房租太高，房价太高，收入不高，还没有幼儿园位置，突然就崩溃了。 慕尼黑八万这个真心是平均数据啊，有多少工作了10年以上的工程师和有title的主管被采样。。。
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下
鲁尔区 60000除以13.3，每个月4500欧，乘以0.65（单身或成家平均一下） 等于2930欧
租房 70平米，450欧暖租（我正在租的房子价格）， 2930减去450 每月还剩2500欧。
买房，120平小别墅，波鸿，20万欧（我刚刚买的房子的价格），不算装修。20年分期付款，每月支付830欧。每月最终还剩2100欧
慕尼黑 80000除以13.3，每个月6010欧，乘以0.65（单身或成家平均一下） 等于3900欧
租房 70平米，1100欧暖租（朋友正在租的房子价格），3900欧减去1100欧，每月还剩2800欧
买房， 120平小别墅，估计60万欧。（朋友买的是90平的WG，45万欧），不算装修。20年分期付款，每月支付2500欧。每月最终剩余1400欧。
坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下
一级是0,58，三级是0,66，平均一下是0,62.
北德的房子是便宜一些，但是升值空间也小很多。 虽然省下来一些现金，但是房子不升值。 如果最后家庭离开德国卖掉房子，搞不好还是慕尼黑的结余更多。 楼主要跳槽了么？ 我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET， 想看海了一脚油就跑荷兰看。 北边天气要差些 liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET， 想看海了一脚油就跑荷兰看 ...
的确如此 我跳槽下一站就准备去那里了 找个莱茵河畔风景秀丽的村子 慕尼黑太贵，，，我家就是北德来到慕尼黑周边住话说市内住不起啊！ 每天开车。还的早早走否则堵车，或者没车位，，，这个生活真不爽，，，，就生活水平而言 就是每月netto比北德多200欧都算是说我你干活水平倒退的。 住在周边的我们 的房租都是原来北德的2+倍，，，，物价也稍微比北德贵些，，，房价那就不是2-3被而言了，，我附近80+欧元起 才敢看房，，我这辈子在这是不用想买房了！ 最近怎么净看到80k 慕尼黑年入8万的多么 乐水鸣佩环 发表于 2016-4-27 15:53
一级是0,58，三级是0,66，平均一下是0,62.
北德的房子是便宜一些，但是升值空间也小很多。 虽然省下来 ...
你说的有道理，五年前没人想得到如今慕尼黑的房价如此之高，就如上海三居室涨到800万rmb 南部适合2人工作的,因为就业机会多。 北部汉堡除外1人工作也过得不错 liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET， 想看海了一脚油就跑荷兰看 ...
那不是北德，那是西边。。。我认为北德是下萨汉堡啥的 leelight 发表于 2016-4-27 18:26
你说的有道理，五年前没人想得到如今慕尼黑的房价如此之高，就如上海三居室涨到800万rmb
等以后回国养老的恰恰要在慕尼黑买房，到时候一卖赚不少。
就好比国内一线城市可以两年房价翻倍，而三线城市三年也没涨多少 话说国内一线城市有房的很少卖掉来德国买吧！ 坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下
膜拜下波鸿的房价 liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET， 想看海了一脚油就跑荷兰看 ...
我更羡慕南面的山清水秀的自然风光。虽然已经在了nrw扎根 南部就等于慕尼黑？
老纠着慕尼黑干嘛... 选慕尼黑8万的，要么是真爱慕尼黑，比如我，要么是不了解慕尼黑，认为netto多个500欧，就可以在这里过上更好的生活了！来了看看再说吧！ 以前没关心过慕尼黑的房价，只知道比我们这边贵很多，看了这个帖子我才第一次好好上immobilienscount24上看了看慕村的租房买房价格，不看不知道，一看吓一跳，租房的话我觉得一个月Netto多500可能还能过得差不多吧，但买房子就有点不够，不考虑区域，光比价格户型建造年份面积什么的，差不多的价格要多出差不多70万。太恐怖了！！！ 自然风景肯定南部好很多，但也不至于去慕尼黑吧
一年8万这里又有几个人能拿到。
刚入职在慕尼黑4万-5万多了去了 坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 15:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下
我觉得要和慕尼黑比的话，鲁尔区至少也得科隆杜塞这种城市。。70平大概要650-700吧个人感觉 Darkpriest 发表于 2016-4-28 12:52
我觉得要和慕尼黑比的话，鲁尔区至少也得科隆杜塞这种城市。。70平大概要650-700吧个人感觉
杜塞好点的区70平的还不止这个价格。但一般点的，不是太差的可能就450到600之间。科隆好像还要再贵点。一般我的同事三口之家如果还是租房子住的话，80平左右的，一般暖租也在1200到1300之间了。
不过房子这个话题，每个人的要求太不同，所以真也比较不出什么结果。