让你老公处理,这些男人比女人懂一些.
他比我更大条，而且他在国内公干，目前根本抽不出身回来，所以家里的大事小事都我在打理。{:5_344:}
好在他们都没有责怪我，所以我哭晕在厕所。
skype3 发表于 2016-5-13 20:00
就像你说的那样，一般暖气片安装好以后都要用水平尺放上去量的。
那你也不要再郁闷了,花钱找人来鉴定,然后逐步的处理,慢慢的就会顺起来了。{:5_327:}
skype3 发表于 2016-5-13 20:04
他比我更大条，而且他在国内公干，目前根本抽不出身回来，所以家里的大事小事都我在打理。
那就没办法了,我老公也经常不在家,他不在的时候家里的事情也归我,但不包括这类事情.{:5_367:}
慢慢的就会顺起来了
谢谢MM的鼓励和安慰！{:5_335:}
不能一概而论，买新房有新房的苦恼，买旧房有旧房的风险。的确是运气不好啊，lz想开些。
的确是运气不好啊，lz想开些。
嗯。谢谢您的安慰。
写出来是希望大家不要再犯我同样的错误，少走些弯路。毕竟这个不是小事。
如果我晚几天付尾款，如果等Eniegieberater 验收以后再付款，也不会像现在这么被动了。{:5_334:}
能问下花了多少钱买的房子吗，离火车站这么近是黄金地段吧，
skype3 发表于 2016-5-13 19:49
希望你的运气好！
我个人说多了都是泪啊。
我还专门加入了个bauherr schutzverein,就是想找懂行的给我看着。看来自己还是要懂呀
估计这些人也就看我一个小女人什么都不懂，才这样忽悠我吧！否则，这些问题，建筑师应该都会有把关的啊。我们也因为请了他才如此的放心一切的。
我还专门加入了个bauherr schutzverein,就是想找懂行的给我看着。看来自己还是要懂呀
除了自己懂，还要凡事都在现场！！！否则，一切都是浮云！！
离火车站这么近是黄金地段吧，
是北威州一个有大学的城市。是中心区域。{:5_334:}
skype3 发表于 2016-5-13 20:27
估计这些人也就看我一个小女人什么都不懂，才这样忽悠我吧！否则，这些问题，建筑师应该都会有把关的啊。我 ...
刚和我老公说了你的这些情况,他的意思和你这表达的差不多,那些工人就是看你一个小女人,所以不重视,有点随便了事的感觉.{:5_368:}
有点随便了事的感觉.
正是这样！！{:5_344:}
找装暖气的和他商量，让他退人工费然后换人干。说实话真不放心让这样的人继续干下去。你就是少找了个监理帮你全程监控了。老房子改造更需要监理。而且他们手上也都会有合作的建筑师和工程队。诶我家房子也进入尾声了希望一切顺利。我家是新房。
天使问号 发表于 2016-5-14 06:31
找装暖气的和他商量，让他退人工费然后换人干。说实话真不放心让这样的人继续干下去。你就是少找了个监理帮 ...
请问全程监理德文叫啥？baubegleitende xxxx ???
skype3 发表于 2016-5-13 20:18
错！买新房的价格绝对没有旧房翻新的贵！！ 旧房翻新因为是按照自己的要求和喜好去做的，处处都是钱！ ...
买旧房考虑到要大修吗？还是事后发现问题必须大修？
LZ,之前没有abnahme么？建议请个gutachten，你的Gewhrleistung,应该有5年
Don't_speak 发表于 2016-5-14 06:33
请问全程监理德文叫啥？baubegleitende xxxx ???
Baugutachter。一般他验收然后付尾款 。自己付钱。
如果包给建筑公司负责整个翻新的话他们自己也会有bauleiter负责各个公司的事情。含在总价里面。
损失已经造成，我估计就算原班人马帮你再改可能还要花钱。不如换人。你验收晚了，其实不能全部结束再验收这样很多问题在墙里面了看不到了。进行中的时候就该有专业人士来看看了。不过也是拼运气。妹妹遇人不淑。
老房子得自特别注意。 方案必须理解为什么要这么做和需要注意的点。
skype3 发表于 2016-5-13 20:33
也许是这样。
但是前提是我先的自己花2000欧请个技术鉴定师做个鉴定，然后拿着这个鉴定报告去找他。还 ...
楼主，这里你给他做好了Baumängel List anzeigen 了，就给他限定好修好的时间。如果他在规定的时间内没弄好，就直接可以找其他的Handwerk 而不是去等他来给你们修。
你把帐单已经付了的话，这事连同Architekt 都有不可推卸的责任。只能找Gutachter .走法律程序。把给他们的钱要回来。
装修建房什么的，没有一点专业知识的，可以被归为被卖了还帮忙数钱那一类。当初我是不停地找不同的Handwerker来看，给报价，试探问说别人都说怎么怎么说的，让他们给意见，然后查Internet，去问Architekt，去Baumarkt问，等等。。。期间Aerger无限，也花了冤枉钱，但是还好，最后没有什么大问题出现。 只有买的一个Fenster质量不好。。。
到后来弄花园房铺Estrich，那个Handwerker做完之后还跟我说，你对这个很在行啊，各种数据都知道，一般女生对这个都不是很熟悉。呵呵，当时我还小小自满了一下下。。。
全屋11个暖气片，加太阳能热水装置，共付4万7千欧元。
lz你这个价格只是暖气片和太阳能热水装置吗?还是包括保暖墙，水电线，地板等的更新?
本帖最后由 skype3 于 2016-5-14 20:00 编辑
z你这个价格只是暖气片和太阳能热水装置吗?
这个只是这11个暖气片和太阳能热水的价格。完全不包括保暖墙，电线，地板等的更新！ 那些都是另外做的。{:5_344:}
当初他给的报价只有一个模糊的总价，根本没有详细的报价。因为是邻居推荐的邻居，不想有个不好的开端，所以，愿意信任他。谁知道，做的过程中，3个厕所的挂毛巾用的暖气架也都是额外算钱，他说是不包括在报价里的！那时开始，我就知道被坑了。因为我1楼主卧室的浴室是个很大的房间，我们第一次在与他谈话的时候就详细的说明了哪里哪里需要一个挂毛巾的暖气架的，也就是说在他做报价之前的谈话都已经是明确的说好我们的要求了的。可事后他不承认了。所以，那另外的3个挂毛巾的暖气架也是额外算钱的。这也算了。
房子里面的地下室、所有走廊、过道都是没有装暖气的，楼梯间也没有暖气！事后问他为什么，他说不需要！晕！这到底是我的房子还是他的啊？{:5_330:}
当时我还小小自满了一下下。
我也看了你的贴，真心佩服ＭＭ！{:5_370:}
就给他限定好修好的时间。如果他在规定的时间内没弄好，就直接可以找其他的Handwerk 而不是去等他来给你们修。
我也咨询过了，必须得给他３次改错的机会才可以找其他的人做！３次！这得墨迹多久啊！想想就崩溃了！
比如，第一次他做了，后来又出现问题了，那么要约他第二次再来做，第二次以后又出现问题了，还要给他最后一次机会约他来做。。。。。。。。他压根就连水管都接不好，反复漏水了好几次的！还要让这样的人循环３次在我的房子里满屋跑，我的玻璃心想想都碎了！{:5_382:}
买旧房考虑到要大修吗
我们是买之前就计划好的要全部弄新的。当初买它也就是想买这地理位置。
本帖最后由 skype3 于 2016-5-14 19:57 编辑
让他退人工费
这个肯定是痴心妄想了。因为我最后付账的小时工资部分都远远超出了他给出的报价的一半了！！
那时候我就问他怎么要多出报价的那么多工时？！他说，这是不可预见性的！{:5_355:} 而且我的 Architekt 也这样附和着说，我当时懵了！但是，除了付钱，有苦难言！
工人作业的大部分时间我们都是没有在现场的，钥匙也都是直接交给他们的手里，这样做，就是因为信任他们。{:5_382:}