房东因为自住让我搬家

jancy · 发表于 2016-5-15 18:04

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本帖最后由 jancy 于 2016-5-15 19:08 编辑

我去年11月份租了现在这个房东的房子，当时签的是至少两年的合同，也就是说我至少住两年。现在房东说工作变动要回来，让我搬走，可是我现在只住了一年。不知道法律上是不是允许，我当时签合同跟房东说至少住满两年，房东是不是同样也有义务让我住满两年。请大家给我一些建议吧！谢谢啦！着急啊！

hh2 · 发表于 2016-5-15 18:15

房东自住当然可以依法要求房客搬家。着急那就赶紧找房啊。说至少住多久又没写合同里，就写了也不合法所以无需遵守。

vlookup · 发表于 2016-5-15 18:21

你有俩选择，一是找个律师，拖着他，拖一年应该问题不大，到时候你就搬走了。二是搬走并要房东出具纸质终止合同的说明，如果他要提前结束合同，kun信必须要有，原因必须写明。你跟他说会回来确认，真是他自住也就罢了，若是其他别的人在住，告他，拿赔款。

jancy · 发表于 2016-5-15 18:23

hh2 发表于 2016-5-15 19:15
房东自住当然可以依法要求房客搬家。着急那就赶紧找房啊。说至少住多久又没写合同里，就写了也不合法所以无 ...

谢谢啊，跟房东签的合同是至少两年。这样的合同不合法吗？

hh2 · 发表于 2016-5-15 19:03

jancy 发表于 2016-5-15 19:23
谢谢啊，跟房东签的合同是至少两年。这样的合同不合法吗？

当然合法啊，但并不是因此就必须住满两年啊。合同中有解约条款的吧

pull108 · 发表于 2016-5-16 15:24

顺便问下，如果德国租客是个自由职业者，房租有时晚交，有时一直拖着不交，如果说房子自用搬回来自住，德国鬼子一不高兴自由职业者一下变成个啥拿救济的，这样的话应该怎么赶都赶不走了吧。。。

dennik · 发表于 2016-5-17 12:11

如果通过法律途径的话，就算自住也不是说马上能把人赶走的，可以要求一定赔偿的，因为给你造成了不便。可以去找MieterVerein问问。

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