萍聚 › 德国法律 › 舍友要搬走了，nachmieter该谁找？有什么规定么？

朽木丛 发表于 2016-6-30 19:02

舍友要搬走了，nachmieter该谁找？有什么规定么？

舍友要搬走了，房东说下一家房客要在舍友走之前让我找到，不然就要交双倍房租，就是把另一个空屋子的钱也付了，这合理吗？德国人都是这么做的吗？
谢谢大家了！

AngelsDaddy 发表于 2016-6-30 19:09

这要看合同怎么写的

并非如此 发表于 2016-6-30 19:37

如果你是二房东，你当然要交整个屋子的钱，但是如果你和房主的合同只是一个wg和同，那么nachmieter的事和你没有直接关系。

朽木丛 发表于 2016-6-30 20:05

并非如此 发表于 2016-6-30 20:37
如果你是二房东，你当然要交整个屋子的钱，但是如果你和房主的合同只是一个wg和同，那么nachmieter的事和你 ...

是这样，我的租房合同上写的是租的是一整层（包括房间，厨房，卫生间），不过合同上写每个月的房租只是一个房间的钱，我舍友先住在屋子里的我是后来的。
合同的名字是 einheitsmietvertrag fuer wohnungen und haeuser，能通过名字知道这是不是wg合同吗？

朽木丛 发表于 2016-6-30 20:05

并非如此 发表于 2016-6-30 20:37
如果你是二房东，你当然要交整个屋子的钱，但是如果你和房主的合同只是一个wg和同，那么nachmieter的事和你 ...

谢谢你的帮助：）

朽木丛 发表于 2016-6-30 20:06

AngelsDaddy 发表于 2016-6-30 20:09
这要看合同怎么写的

嗯，谢谢，我在看合同

Norene 发表于 2016-7-1 07:08

朽木丛 发表于 2016-6-30 21:06
嗯，谢谢，我在看合同

合同不一定都是规范的。如果是独立和租房公司签的合同，那你就不用管。我以前住过一个房子，WG，独立和租房公司签的合同，但是合同有附加条款，就是说同屋搬走我要负责找nach，否则我要负责3个月房租。后来律师说这个是不合法的，这样的条款就算你签过字也是无效的。
如果你们是一起签的同一份合同，那我上面说的不适用，你去看看合同具体条款。

AngelsDaddy 发表于 2016-7-2 17:02

朽木丛 发表于 2016-6-30 21:06
嗯，谢谢，我在看合同

可以申请学校的免费律师咨询

dennik 发表于 2016-7-4 14:44

得看合同，如果是两个人共同签署的，有可能是需要你负责的。如果是分开签的合同，有可能你不用管。

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