幽雨听弦 发表于 2016-7-19 08:47

一人45欧，三个人就是135欧一个月？90平的wg一个月NK才135欧？？你的房东怎么过的，这么省？
还是要账单来看一下具体花了多少吧

雨中彩虹 发表于 2016-7-19 09:02

1,必须交
2，可以让房东修，不修你就要求减房租，带厨房一般贵1欧/平

有的房东会在租房时故意把nebenkosten写低冷租写高，这样租客看上去总价还是便宜。实际上nebenkosten这部分多退少补和房东没关系的，比较房租时应该先比较冷租的价格，再去问房东要之前的abrechnung了解实际nebenkosten。

谁家. 发表于 2016-7-20 21:55

贝贝龙 发表于 2016-7-13 15:39
我房间12平，整个wg有90多平。。。。

不能只算自己房间面积，还有公共面积要分摊的，不然除了房间以外，厨房浴室卫生间屋内过道甚至有些房子还有个大厅这些地方产生的费用谁付呢？一个WG90多平很大了，如果只有2到3个schlafzimmer，其他都是公共区域那分摊到每人身上的肯定不少啊。而且很多学生分不清NK和水电暖网，如果你补交的部分除了NK还有水电暖网的话，那一个月90多平的房子连NK加水电暖网才300多欧真不算什么了，在科隆一套60平左右的WG，两人入住，光NK就要80欧每人，是每人，电暖网的预付费另算，最后所有的账单结算下来，补交的费用再加上原来每月预付的费用，实际每月都要快250了一共。

summer_lush 发表于 2016-7-21 09:26

估计altbau，这面积NK算正常。厨房你可以要求减冷租，但是一般不过10%，算起来没多少钱，还得找律师或者去租房协会。不嫌烦的话换房吧，嫌烦要么忍要么找律师磕咯。

清丽脱俗 发表于 2016-7-22 15:59

你用暖水多肯定交得多，2人50方要250，省着用的，3人330 不贵，你房东故意写低的吸引你租房。但你无论在哪都要交的

vivi_ks 发表于 2016-7-22 19:52

清丽脱俗 发表于 2016-7-22 16:59
你用暖水多肯定交得多，2人50方要250，省着用的，3人330 不贵，你房东故意写低的吸引你租房。但你无论在哪 ...

清丽哥，俾你言中。慕尼黑真的出事了。你可以出去摆档睇相了！

limit 发表于 2016-7-24 16:25

问房东要账单
90平米三个人头300多nebenkosten还是属于正常合理范围内的，这里面包括电费，水费(净水，污水），垃圾费，取暖费，电视费，可能的房屋窗户保险费等，我以前一个人住的50 平米，每月差不多也150Nebenkosten，而且自认为用得很节省了，基本不怎么做饭的，早出晚归的
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查看完整版本: 租房问题nebenkosten预估和实际相差太多