RyanLin 发表于 2016-7-26 10:52
买房和开公司完全是两码事！买房不代表能开公司，开公司不需要买房。中介把这两码事混一起只能是为了多赚 ...
买房和办理法人签证的费用最低需人民币60多万，此外还需最低2.5万欧元的注册资本，以及其他各种手续费。德国居留法没有对私人拥有住房提出硬性要求，对于投资开办公司，买房也不是必要条件。投资者可以租用办公室或住房，但如果在德国有一处房产，那么在申请签证的时候，他的目的和计划看起来就会更加符合逻辑。
能不能看仔细点！！！！！！！！！！！！！！！
Lenka凡儿 发表于 2016-7-26 16:13
买房和办理法人签证的费用最低需人民币60多万，此外还需最低2.5万欧元的注册资本，以及其他各种手续费。 ...
买房和办理法人签证的费用最低需人民币60多万，此外还需最低2.5万欧元的注册资本，以及其他各种手续费。
我针对的是这句话。这里明显是捆绑销售，意图很明显。
hzpeterxiao 发表于 2016-7-24 11:49
德国不是移民国家，是默婆领导下的难民和欧盟内部移民国家。
开设公司拿到的，很明确是法人签证，如果移民 ...
赞阿
Lenka凡儿 发表于 2016-7-26 15:04
亲！
1. 这不是我写的！只是摘录！
2. 百科上写了，买房是为了更有利的申请签证。。。你哪见说是一回事 ...
互动百科....我差点以为是wikipedia
jumi 发表于 2016-7-26 00:03
原来这个中介这么有名气啊
那家公司办理移民的我认识几个。
据他们说，1.营业额3年40万。2.很多人没有拿到房产证。据说是之前公开宣传的，德国就没有房产证，买了房子拿公证处签字的买卖合同当证明。
具体情况打算办理的人就好好咨询咨询他们是不是这样。
还有一点，中国来德国投资移民的，都知道需要商会审核商业计划书的。所以谁告诉你说能开饭店都别信。商业计划书写你投资来德国开饭店，哪个商会会给你批啊？
有开饭店的不假，但是绝对不是开个gmbh，商业计划书就写开饭店。
雅情 发表于 2016-7-27 15:36
还有一点，中国来德国投资移民的，都知道需要商会审核商业计划书的。所以谁告诉你说能开饭店都别信。商业计 ...
商业计划书我没看过，不清楚，开公司的合同亲戚也没给我看，我只是知道是饭店以及饭店经营范围内的进出口贸易公司，我对没有身份可以开饭店，当饭店的法人持怀疑态度，但是中介给我亲戚很肯定的说是德国新的法律政策，是可以通过这个申请法人签证，并且做饭店的法人的，对于德国这方面的法律我也不是特别清楚，只是觉得如果卫生局或是税务局检查，难道不是需要有德国身份或者长期居留的人来承担法律责任的吗，他目前没有，怎么会因此途径而得到居留呢？也可能是我孤陋寡闻了。
jumi 发表于 2016-7-27 23:27
商业计划书我没看过，不清楚，开公司的合同亲戚也没给我看，我只是知道是饭店以及饭店经营范围内的进出口 ...
税务局，卫生局之类的倒不用担心。他们不负责审核和批准居留。开公司第一步是ihk商会审核。他们通过了，外管局才会同意给居留。
商会审核基本是2点。你这个公司能够起到促进当地经济发展的作用。你的公司能在同行业竞争中生存并盈利。基于这2点，德国境外投资人来德国开饭店基本是被排除在外的，因为1是不缺饭店，2是不缺要开饭店的人。在德国华人多的是，为什么要从德国境外批准一个，他是德语好，还是资金非常多？没有优势为什么让他开？
不过，话说回来，你没看到具体材料，没准他们商业计划书写的是中德贸易呢。只是实际操作打算开个饭店，所以你亲戚就这样跟你说了。我觉得办成也不是不可能，只是你在这边，以后他要找你的地方肯定少不了。像现在这种又不听你的建议，今后的麻烦可以预见啊。
雅情 发表于 2016-7-28 11:37
税务局，卫生局之类的倒不用担心。他们不负责审核和批准居留。开公司第一步是ihk商会审核。他们通过了， ...
对的，这也是我的担忧之一。商业计划书中介一定会帮他写的很好，这个他们应该很有经验，但是等具体是审批下来，我担心他想像的太好太简单，现在告知些我的顾虑和担忧，他都会觉得我没有中介的经验，对新的法律法规也不了解，我只知道太德国做生意没有那么简单，钱也没有那么好转，中介只会给办理他们许诺的手续和程序，至于以后你公司的发展和是否有发展前景那都不是中介负责的范围，那么如果以后有什么样的问题出现，我个人的能力真是无法帮忙解决的，这个估计国内人也基本不能理解。