pitt 发表于 2016-11-7 10:03

地砖大面积断裂...

最近看了一个EFH，2010年建成，各方面条件都不错，但发现地砖大面积断裂，房主自称是3年前发生的认为是推餐桌导致的，显然比较扯。但是墙和门窗没发现裂痕或倾斜。希望内行人士帮看一下，给点意见，帮分析一下是不是非常严重的问题。主要是怕地基出了问题。先谢过了！

waxwings 发表于 2016-11-7 10:11

这谁说得清啊，必须找专业人士现场看。

coffeecai 发表于 2016-11-7 10:16

感觉是地基沉降造成的。。。。大毛病。。。

一柱擎天 发表于 2016-11-7 10:29

水泥地面热胀冷缩导致 大面积水泥地面应该有缩涨缝

adgjl 发表于 2016-11-7 11:11

你没祝贺房东一下九阳神功练成了……

牧羊女ZYY 发表于 2016-11-7 11:41

本帖最后由 牧羊女ZYY 于 2016-11-7 10:42 编辑

可能不是沉降吧。我的房子是建好的前几年有点沉降，卖房的时候也说明了，还是买了。但是断裂一般发生在墙角，地面和墙面的连接处，大概5mm落差的裂缝。你这个裂在中间，看着不像沉降啊

duden 发表于 2016-11-7 14:40

这个下面是不是地暖

pitt 发表于 2016-11-7 18:08

不是地暖，问了个朋友，说可能是下面的水泥层没彻底干透就上了瓷砖，地基沉降的可能性不是很大，心里还是有些没底。 有人碰到过类似的情况吗？

无极 发表于 2016-11-7 18:44

买房必须找gutachte 我没拼错的话啊！！！在这里猜有毛用啊 ，，，专业人士都看一圈会把你没注意的问题也看到，，，省的你买了以后 一下冒出一大堆毛病，，，砸钱啊！！

pitt 发表于 2016-11-7 22:14

这个房有点抢，找gutachte也需要时间， 怕找gutachte之后， 房主卖给别人了，现在有点纠结。

Yunlin 发表于 2016-11-7 22:23

还好吧，没有大面积那么厉害，看起来象是热胀冷缩的结果。

Aquaspirit 发表于 2016-11-7 23:35

Aquaspirit 发表于 2016-11-7 23:39

Aquaspirit 发表于 2016-11-7 23:40

红茶C 发表于 2016-11-8 17:06

Aquaspirit 发表于 2016-11-7 22:35
推个餐桌能导致地砖断裂, 要不这餐桌非世间凡品, 是神器; 要不这地砖是豆腐做的。。。

餐桌估计是水泥铸的那种，特别后现代{:5_387:}

kidkudo 发表于 2016-11-8 17:25

无极 发表于 2016-11-7 17:44
买房必须找gutachte 我没拼错的话啊！！！在这里猜有毛用啊 ，，，专业人士都看一圈会把你没注意的问 ...

是Gutachter。。。

kidkudo 发表于 2016-11-8 17:26

pitt 发表于 2016-11-7 21:14
这个房有点抢，找gutachte也需要时间， 怕找gutachte之后， 房主卖给别人了，现在有点纠结。

你买了，如果问题不小，会更纠结，这里没人会给你专业意见的

不要着急这一下，尽快约Gutachter看。

房子是你的就是你的，不是你的，你再怎样也没用

pitt 发表于 2016-11-8 19:05

嗯 说的有理 我也是这样想的。 我想先预定房子再约Gutachter，房主不同意我预定。
可能他不愁卖吧，或许他心里对找Gutachter也有些担忧。 现在我只能等等看了。

无极 发表于 2016-11-8 20:46

pitt 发表于 2016-11-8 18:05
嗯 说的有理 我也是这样想的。 我想先预定房子再约Gutachter，房主不同意我预定。
可能他不愁卖吧，或许他 ...

你要是的确很感兴趣，，那就找gutachter去看，，，要而不用预约，，看看 有个结果报告 看看问题大不大 有些什么问题 ，，维修花销大约多少你是否能接受，，，，

如果你什么都不做，，那么这个房子早晚也不会是你的！！！

该花的银子还是的花的！！

pitt 发表于 2016-11-8 22:05

无极 发表于 2016-11-8 19:46
你要是的确很感兴趣，，那就找gutachter去看，，，要而不用预约，，看看 有个结果报告 看看问题大不大 有 ...

我的意思是我希望找Gutachter去看，但前提是房主同意我预定，否则我找Gutachter去看了，但是房主把房子买别人，我白折腾了。但目前房主不同意我预定，也似乎不太欢迎我找Gutachter。

无极 发表于 2016-11-8 22:43

你我理解你卖房方的意思不一样！
我理解的是要我卖房我也不预订啊，，谁先掏钱谁买走！所以说你可以找gutachter 然后和卖家约个时间去看房，，最后你看结果决定是否要!

你可以跟卖方说约个时间找gutachter来看房，，他应该会同意的很正常诚心要买吗，但是你说预订定房那是不行的。

无极 发表于 2016-11-8 22:48

因为预定也有可能不要，，谁跟你预订啊，谁先要算谁的！   你要有心就沟通一下尽快找gutachter看房。。。当然 也有可能期间被别人买了，，，都有可能，，但是你没动作这房子你就无缘了！   难道不知具体情况就买，，万一有大问题不是几万欧搞定的你怎么办！   

并非如此 发表于 2016-11-8 23:03

本帖最后由 并非如此 于 2016-11-8 22:06 编辑

pitt 发表于 2016-11-8 18:05
嗯 说的有理 我也是这样想的。 我想先预定房子再约Gutachter，房主不同意我预定。
可能他不愁卖吧，或许他 ...
你花钱预定， 别人就会同意了。
比如约定一个月的时间， 对方必须优先卖给你，只要你同意， 如果一方反悔， 赔给对方多少钱，这样的预定合同，很多人会接受的。


jacker 发表于 2016-11-8 23:26

这房要买的话，连那个桌子一起买了。。。:shutup:

绿色的田园 发表于 2016-11-8 23:35

看成地球大面积断裂。。。
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