icebat 发表于 2017-3-10 16:42
很可疑啊。
LZ你这条件看起来并不好。不可能找到一个很行，啥也不看，就直接说给你贷款。你首付多少，这 ...
是的，Commerzbank和Volksbank直接拒，Deutsche Bank和贷款中介要我开一堆额外材料并且不保证能批下来，这家Sparkasse第一次谈的时候也没给我准信，复印了我的护照，简单谈了谈。后来电话问我期望利率是多少，我说我中介给了1.26%，她说问上级请示。周五去的时候就给了1.26%，首付5.5W贷款15W，每年ST1W欧。我谈的几家里面她占据了所有优势条件，利率给的最低，ST额度最大，而且直接开中国银行账户的流水单就能作为Eigenkapital的证明，她就可以决定给不给我贷款，蓝卡非长居以及还在试用期的问题统统不是问题。。。
dennik 发表于 2017-3-10 19:48
靠谱的银行不可能Berater自己可以决定的，通常都有一个部门做评估的
这是Sparkasse。。。他家不靠谱大概没有几家靠谱的了。。。
shiroki 发表于 2017-3-10 17:35
也许刚好其他人也问了这个房子？确实有点儿奇怪。 没准这个人知道卖家呢
我连房子的照片都没给她看，只说了大概面积，售价，所处城市，这就能猜准也是神奇了
Sparkasse居然不要长居？不可能吧，目前只有DIBA没有长居可以考虑，Sparkasse肯定要居留的
FringeDE 发表于 2017-3-12 23:18
Sparkasse居然不要长居？不可能吧，目前只有DIBA没有长居可以考虑，Sparkasse肯定要居留的
你这说得我就更糊涂了，不仅没有长居，而且是还在试用期合同的蓝卡。。。Sparkasse确实已经把Finanzierungsbestaetigung签好字给我了。。。
握紧阳光 发表于 2017-3-12 23:26
你这说得我就更糊涂了，不仅没有长居，而且是还在试用期合同的蓝卡。。。Sparkasse确实已经把Finanzierun ...
所以别人所说的不可能，往往都是可能的
Sparkasse自己就有很多房源，还有自己的中介，也许你的房子就是他们银行在卖，别瞎想那么多，自己吓自己会吓死的{:5_327:}
那个Beraterin收齐你的资料她需要递上去再审批的 你的贷款不是她可以决定的。
你是不是给了中介的联系方式给她 她可以问中介要到地址的。
ingwer 发表于 2017-3-13 20:52
那个Beraterin收齐你的资料她需要递上去再审批的 你的贷款不是她可以决定的。
你是不是给了中介的联系方式 ...
Beraterin一共谈了2次，第一次只复印了我的护照和居留卡，其他都没有，全靠嘴说。中介的联系方式到现在都没给她，我怕万一中介和银行沟通之后会有什么背后交易。后来和她也没有联系，我上周三去看房子，看完之后没多久她打电话问我要不要在她家贷款，我就和她约周五面谈。周五面谈刚坐下来就告诉我可以贷款，15W贷款额，1.26%利率，每年ST1W，这么好的条件我都没法拒绝她了。第一次谈的时候，她说首付的钱必须在德国账户里，第二次再问她的时候，她说中国的流水就行了，不管是谁的帐户，只要流水上手写这是给我的首付就行了。我说其他银行让我去外管局开明年长居的证明，还要公司出的试用期肯定可以过的证明，问她要不要，我怕她这边说得好好的，我Notar都做了，银行跟我说不贷了。她说不用，她就可以批，不用请示，妥妥的。我在论坛看到的以及我能想到的所有的问题，她都说没问题
我上周三去看房子，看完之后没多久她打电话问我要不要在她家贷款
这还不明显?中介和她有一腿啊.有提成呗.