graf 发表于 2017-4-6 16:20

法兰周边 Gutachter Stefan Hahn的价格

本帖最后由 graf 于 2017-4-6 16:26 编辑

在法兰周边买的haus.看大家都觉得他好，从开始到最后，一共
[*]Phase: Prüfung des Rohbaus, des Dach und der Dachabdichtung sowie Spenglerarbeiten
[*]Phase: Prüfung der Dachdämmung und winddichten Anschlüsse der Dampfsperre vorEinbau der Rigipsplatten - und Abdichtung der Fenster.
[*]Phase: Prüfung der Rohinstallation von Heizung, Sanitär und Elektro vor Innenputz / Spachtelarbeiten .
[*]Phase: Prüfung von Innenputz- und Estricharbeiten.
[*]Phase: Prüfung der Fliesenabdichtung in den Bäder.
[*]Phase: Prüfung nach Fertigstellung sämtlicher Innenausbauten bei der Endabnahme oder alternativ zur übergabe.

Der Preis hierfür beträgt pauschal

graf 发表于 2017-4-6 16:20

一共2700

graf 发表于 2017-4-6 16:21

包括车马费，一个总数，是不是很贵了

graf 发表于 2017-4-6 16:21

请教用过他的朋友

graf 发表于 2017-4-6 16:28

他说的是一个总价，是不是有水分，贵了

piggyheim 发表于 2017-4-6 16:31

够贵的。多大的房子啊，看了多长时间，他帮你们还下价了吗？

jhlr 发表于 2017-4-6 16:33

需要看面积
他Wohnung的报价是520

graf 发表于 2017-4-6 18:59

面积158平他就要一个总数有朋友跟他砍过价格吗

graf 发表于 2017-4-6 19:00

是建商的新建房b

graf 发表于 2017-4-6 19:01

没有什么还价只是建的过程去看

graf 发表于 2017-4-6 20:44

有谁知道吗

Memphis 发表于 2017-4-6 21:37

找其他Gutachter也报个价比较一下。

wwt 发表于 2017-4-6 22:32

本帖最后由 wwt 于 2017-4-6 22:36 编辑

graf 发表于 2017-4-6 20:44
有谁知道吗
多找几家要unverbindliche Angebote，比较下，每次看路费包括么，出书面报告么，都问清楚，是不是brutto

看过哪里，tuev要三千的样子，如果很负责任，出比较详细的报告，这钱花的也值

ianbb 发表于 2017-4-6 23:25

这个人我有印象，我13年交房子时就是朋友推荐他的，
当时我的房子已经建好了，他就过来了，这人一付挺漂亮的墨镜，屁股兜里一个zollstock，别的工具没了。
看房子大概2个小时，他1个小时50分钟就是和房屋公司扯用不着的，房屋公司记了4大篇，一般是我找的，一半是他们自己发现的，那个gutachter，我就赫赫了。
最后他找出来的，3楼terrasse的铝皮有划痕，一楼顶的innenputz有点问题，这个我也不知道是啥问题。
谈的大概250欧元吧，后来他自己可能也觉得自己没啥用，收了我240。
再后来，我住了段时间发现，2面墙是斜的，大门不是很密封，一楼通地下室的墙体之间有versatz，这个还挺明显的，房屋公司最后还赔了我500块。。。可是这么明显的问题，他没发现，或者根本没走心。。。反正就是，有给他的钱，不如去捐了吧，现在我回忆起来还很生气

graf 发表于 2017-4-7 00:06

谢谢楼上的，我们不打算找他了，有没有人可以推荐个别人的

ianbb 发表于 2017-4-7 08:44

graf 发表于 2017-4-7 00:06
谢谢楼上的，我们不打算找他了，有没有人可以推荐个别人的

你们好像是期房，我还是建议你们找一个gutachter，毕竟很多东西他们还是有经验，
如果是成品房，我个人觉得看的必要不大，外观没大毛病就行，我们自己也可以，
内部的问题，比如材料，走管，电线的问题，反正也一下看不出来

liliss 发表于 2017-4-7 08:50

TüV 什么的都有提供这样的服务，去问问看。

graf 发表于 2017-4-7 10:47

谢谢大家给的建议，对，期房还是有人盯着点好，找别人了，这个hahn的胃口好想被人养大了，一听是中国人，狮子大张口，同期的德国人也找的他才2000

graf 发表于 2017-4-7 10:48

大家小心这个人吧，我们找别人了

taohua 发表于 2017-4-7 15:08

我们是期房，当时不想找Hahn的，周围的朋友都推荐他，我们也的确没有更好的人选，就用他了。啥专业设备都没有，就是一双眼睛看。也或许他的近视镜和一般人的不一样？确实指出了一些问题，比如玻璃有划痕，墙没有刷白....一边看一边和开发商套近乎，找了一定数量，觉得对双方都过得去就打住了。500欧！当时验收的时候，我就说淋浴门这个贴边这么这么不平整？他说这正常，不过水就行！问题是，他也没水测啊？！现在贴边翘起，漏水了，找了开发商，来个小伙儿，跟我说，不好意思哈，这个边贴反了！贴反了！！Hahn都没看出来？！也没摸出来....我只能说just so so .....

jhlr 发表于 2017-4-7 15:43

没错 他的Liste里都是Sichtspruefung 感觉不靠谱 所以我也没再考虑他

玫瑰人生 发表于 2017-4-7 22:52

我们收房找的他，一个九十多平的公寓收了快五百，实在太贵了，都没看啥重要的，非常不值得，后悔，花的太冤了。

玫瑰人生 发表于 2017-4-7 22:56

找Gutachter有必要，但是一个半小时的工作量，Hahn收费快五百，真的是狮子大张口，第一次买房子没经验，以为收这么高是会用什么专业仪器来测试和检查，结果啥都没有。以后买房绝对不会再找Hahn了。

Memphis 发表于 2017-4-8 17:21

Hahn看样子牌子做坏了。

ianbb 发表于 2017-4-8 22:23

Memphis 发表于 2017-4-8 17:21
Hahn看样子牌子做坏了。

但问题是为什么那么多人都推荐他呢？？
我那个推荐他的朋友，自己也买了房子，问我怎么样，我耐这性子劝他们不要选他，但他们后来好像还是用他了。真搞不明白
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