clear 发表于 2017-4-25 17:57

ETW还是REIHENHAUS

最近为了买房的事，都搞的焦虑了。
先是看上个心仪的HAUS，可惜人家女销售非要忽悠我买另一个不太称心的ETW。因为是尾房了，怕没得买了，就先定下来了。之前发了个帖子问，听大家劝，我接着找其他的房，现在找到一个REIHENHAUS。

又要请教大家了。
两个房子在价钱上没大区别，后者比前者还大些。前者与后者相距2公里内，前者地理位置应该算稍好些，像购物，就医等都是步行可到。后者稍偏僻些，周围没有任何商家，大部分是HAUS，REIHENHAUS。
买ETW还是REIHENHAUS呢？

多事之秋 发表于 2017-4-25 20:45

Haus跟Haus比，Wohnung跟Wohnung比，Haus跟Wohnung比不了

jyqian 发表于 2017-4-25 21:49

本帖最后由 jyqian 于 2017-4-25 21:52 编辑

你也都清楚优缺点了，就看你自己和家人更看重什么了。像我家我不开车，只依赖一路公交车出入我不能忍，我家的也喜欢超市区中心都在步行可到的范围内，所以我们买了公寓。
我家的有个好朋友，跟我们差不多时间买了个需要翻新的周边也只有各种联排之类没有配套的RMH，但是他们有个三四岁的儿子，那有个漂亮的花园对小朋友来讲还是增加很多欢乐的
我一开始不理解他们怎么买这房子，我老公说他们多半还不理解你怎么选这房子呢。各人喜好看重的东西不一样

sxgr 发表于 2017-4-26 10:09

如果有小朋友肯定是REIHENHAUS。
一块小花园对小朋友实在太重要了，现在只要天气一好我们两娃就草地上乱跑。
而且隔音方面，REIHENHAUS绝对比Wohnung好，小朋友即便在家里也可以活动的很自在。

至于超市啥的，一般不都会一去推一车吗，那步行距离再短没个车也不方便拿回家呀。反正我家步行5分钟的超市基本不去的。看病啥的就更不用考虑了，这一年能有几次？

clear 发表于 2017-4-26 13:34

sxgr 发表于 2017-4-26 10:09
如果有小朋友肯定是REIHENHAUS。
一块小花园对小朋友实在太重要了，现在只要天气一好我们两娃就草地上乱跑 ...

俩娃，真好！我没孩子，所以请教你一下。多大的绿地面子对娃好呢？

我看的ETW是EG，所以也有一块儿大概50平得花园。那个REIHENHAUS家家都有绿地，边上的绿地比中间的大很多。

clear 发表于 2017-4-26 13:38

jyqian 发表于 2017-4-25 21:49
你也都清楚优缺点了，就看你自己和家人更看重什么了。像我家我不开车，只依赖一路公交车出入我不能忍，我家 ...

说的没错。其实利弊什么的都挺好辨别的。就是比较难做选择。估计我有选择恐惧症

lavendel2010 发表于 2017-4-26 15:29

clear 发表于 2017-4-26 13:38
说的没错。其实利弊什么的都挺好辨别的。就是比较难做选择。估计我有选择恐惧症

我也有选择困难症，但haus和wohnung根本不用想，肯定haus。在德国住久了，对居住环境安静的要求比在国内时提高了100倍。德国房子的隔音很一般，不想听楼上走路声，也不想听楼下音乐声，也不希望自己晚上12点吹头发的声音影响到邻居。所以，只能选haus。

winy 发表于 2017-4-26 16:35

lavendel2010 发表于 2017-4-26 15:29
我也有选择困难症，但haus和wohnung根本不用想，肯定haus。在德国住久了，对居住环境安静的要求比在国内 ...

强烈同意。噪音是比较不能忍的。

如水从容 发表于 2017-4-27 07:43

如果接下来计划要娃的话，就联排吧

cjiajia 发表于 2017-4-27 12:02

本帖最后由 cjiajia 于 2017-4-27 12:06 编辑

这个问题具体点， 慕尼黑市内顶级地段(UNI) 的新建１２０平高档公寓好 还是周边 z.B. TRUDERING的新的独栋好?

clear 发表于 2017-4-27 13:18

lavendel2010 发表于 2017-4-26 15:29
我也有选择困难症，但haus和wohnung根本不用想，肯定haus。在德国住久了，对居住环境安静的要求比在国内 ...

我对噪音也比较敏感。独栋HAUS能避免邻里间的噪音，这个不难想像。REIHENHAUS不存在楼上楼下的噪音，那么左邻右舍的噪音会有吗，能谈一下你的经验吗

lavendel2010 发表于 2017-4-27 16:43

clear 发表于 2017-4-27 13:18
我对噪音也比较敏感。独栋HAUS能避免邻里间的噪音，这个不难想像。REIHENHAUS不存在楼上楼下的噪音，那么 ...

我住REH，地皮是自己的，不是WEG。

只要关上窗户，我从来没有听到过隔壁邻居家传来任何洗衣机、吹风机、吸尘器，以及人说话的声音(邻居家有两个小孩)，邻居小孩跑楼梯有时倒是能听到，但传过来的声音很轻，丝毫不影响睡眠(有时周末睡到中午12点也是醒来后才能听见这跑楼梯的声音)，跟住Wohnung楼上的走路声不一样，这在我的接受范围内。所以我觉得隔音是很不错的。

还有，住Wohnung的话10点半以后就不好意思用吹风机了，也不敢在晚上洗衣服，怕吵到邻居休息，但是住REH一点问题都没有。洗衣机放在地下室，关上门连我自己在楼上都几乎听不到多少声音，吹风机的话要是超过晚上12点了，我在靠花园那边的房间用就不怕影响到隔壁邻居了。而且我喜欢在家运动，跳健身操什么的，住Wohnung的话恐怕会影响楼下住户，住Haus半夜跳都没问题哈。

你考虑一下，是我就肯定Haus哈。

clear 发表于 2017-4-28 12:42

lavendel2010 发表于 2017-4-27 16:43
我住REH，地皮是自己的，不是WEG。

只要关上窗户，我从来没有听到过隔壁邻居家传来任何洗衣机、吹风机 ...

能一觉睡到12点，先让我羡慕一下下。

你还真是个细心的人，这么体谅邻居。能和你做邻居不要太好啊。

一提起我住WOHNUNG的经历，真是各种的内伤啊。不提也罢。希望买了房一切都好。我在这儿恭喜你过上了“幸福新生活” 哈
页: [1]
查看完整版本: ETW还是REIHENHAUS