求助：因为我网上发布的租房信息有误，房东要起诉我怎么办？

疯特 · 发表于 2017-8-31 00:16

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昆房之后找Nachmieter ，在immobilien24上发广告，信息写错了，按照房东的合同Nebenkosten不包含Heizung, 但是我房上的广告错写成包含了。找到Nachmieter后，我们还告诉他Strom Heizung 要另付了。结果他签完合同发现和immobilien24上写的不一样，向房东提意见。房东向我发信息说，如果新房客投拆的话，他要起诉我（Strafanzeige). 请问各位怎么应对，谢谢！

schneefeld · 发表于 2017-8-31 09:41

给双方各写一封信，解释下广告上的错误，并说明要以合同为准。

jjx · 发表于 2017-8-31 08:20

感觉和你没啥关系

suker333 · 发表于 2017-8-31 09:09

让他起诉呗。现在喜欢吓唬人的智障越来越多了。

kidkudo · 发表于 2017-8-31 09:11

让他起诉好了，德国人很多自己不懂法，喜欢用法来吓唬外国人

疯特 · 发表于 2017-8-31 10:27

jjx 发表于 2017-8-31 08:20
感觉和你没啥关系

房东告我我也不用理?

jjx · 发表于 2017-8-31 10:33

等他真告你了再说

kaeferin · 发表于 2017-8-31 10:46

站在房东的立场上。新房客要起诉他，原因是楼主租房广告写错了。房东能怎么办呢？认栽？给新房客包暖气费？没有房东会这么干的。所以房东只能把责任推到楼主身上。

建议像前面有人写的，给新房客写一封信，为自己的失误道歉一下，并强调以合同为准。这封信抄送一份给房东。写个email就行了。

limbo · 发表于 2017-8-31 12:53

以后面签的合同为准
怎么现在都喜欢动不动就起诉阿

并非如此 · 发表于 2017-8-31 20:19

和你也不是和你签的，广告没有意义，一切以合同为准，所以房东没问题，你也没问题，租客也没地方去告。

并非如此 · 发表于 2017-8-31 20:24

本帖最后由并非如此于 2017-8-31 20:26 编辑

kaeferin 发表于 2017-8-31 10:46
站在房东的立场上。新房客要起诉他，原因是楼主租房广告写错了。房东能怎么办呢？认栽？给新房客包暖气费？ ...

广告不能说明任何问题，尤其是这个私人之间的，一切以合同为准，因为即使广告没有写错，签合同的时候也可以双方协商修改所有内容，就好比广告500出租，但是来问的人多了，最后600写在合同里，难道还能因此去告房东吗，
不堪合同内容就签字，使自己的责任，除非房客能证明自己不懂德语，看不懂合同在压力下被迫签字。

kaeferin · 发表于 2017-8-31 22:44

回楼上的，如果商店里商品的价格标错了，那顾客有权利按照标错的价格购买。

而且确实是楼主的失误对新房客和房东造成了不便，写封信去解释一下不应该吗？起码是个对自己负责也对他人负责的态度。我也没说楼主要承担什么法律责任呀

宝宝猪 · 发表于 2017-9-1 16:03

广告上写错没关系。关键是签合同时 Nachmieter 知不知道 Nebenkosten不包含Heizung。如果签合同时楼主欺骗对方，骗他说包含，对方没仔细看合同就签了，那么合同无效，房东告楼主才有可能。但是如果像楼主说的，特意告诉过对方 Strom Heizung 要另付，对方也同意了，并签了合同，那么就没楼主啥事了。

楼主告诉过对方 Strom Heizung 要另付有人证物证吗?

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