柏林主干道上的临街房, 大家如何看?
本帖最后由 pwwq 于 2019-11-12 13:53 编辑谢谢
楼主已经决定要买了，只是让大家再肯定他的想法 看用途了，开商店不错，当住宅就差了。 当住宅不是好房子，噪音在德国是很被计较的。这样的房子自己住很难受，出租也不容易，除非在房子很紧张的大城市如慕尼黑之类。 不好，有个类似的房子在类似的主路上，几个月了都没卖掉 以前租过这样的房子，紧靠主干道，租金明显比同地区便宜。如果是买来自主的话，估计我是不会买的。 pwwq 发表于 2019-11-9 15:16
交通很方便.
3条有轨电车,车站到房子不到300米.
另外到城铁和地铁也很近.
房子价格便宜是有原因的，这样的房子租或者卖都困难。临街的房子交通方便很正常。 pwwq 发表于 2019-11-9 14:44
这个房子在柏林,
位置还不错.
一个房间靠大街,另外一个房间稍微不靠大街, 在背面的角落.
如果靠大街的是卧室，还是放弃吧。晚上睡觉会很吵，夏天热还不能开窗。 pwwq 发表于 2019-11-9 15:16
交通很方便.
3条有轨电车,车站到房子不到300米.
另外到城铁和地铁也很近.
就是这样才很吵的，如果自住的话，还真得好好考虑。如果房价很低，自己住进去试试，如果不习惯，以后做投资还可以的。 我朋友柏林住主干道7楼,早上5.6点就进城车流,非常吵,夏天窗户也没办法开,要嘛吵,要嘛热,劝你放弃.. 把窗户换成隔音的那种， 应该不会吵了吧。 估计要投点钱。
德国夏天没有中国那么热。 有轨电车是24小时营业，你只能睡不靠外的房间，另一个房间当书房或客厅 凡事都有利弊，一般来讲基本都是5-5开。但凡 利大于弊 或 弊大于利， 都可以 立即作出决定。
楼主的决策出发点 已然不应是房子自身的问题了，而是 此时 购屋 的迫切性。
没有十全十美的 房子，就算 当下 你多么满意，随着时间 与 经历的增长，终究还是 会在未来的某个时间 感到 不满意。 自己住就是个折磨，真的很吵。
以前租的房子，就是大路的边的，夏天要么热，要么吵。别说德国的夏天不热，总有那么几天热到怀疑人生。
如果很便宜，就拿来当WG出租，不用考虑噪音
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