萍聚 › 德国法律 › 因为新工作我租了新家，现在疫情不能搬家可以kun掉吗？

HJX 发表于 2020-4-2 17:40

因为新工作我租了新家，现在疫情不能搬家可以kun掉吗？

您好，
我疫情前在别的城市得到新工作，所以租了那边的房子。现在疫情工作不能如期开始，很有可能到9月前都不会重新开工。目前我支付着两个城市的房子，很贵，而且现在起因为疫情原因不想也不容易搬家，因此我想要kun掉新工作地的房子，但是我们定的合同是到9月份的。有什么法律责任我需要注意的吗？
谢谢！

HJX 发表于 2020-4-2 17:47

我还完全没有搬过去，也没见过vermiter，但是已经交了kaution.

伪装者在潜伏 发表于 2020-4-2 18:16

HJX 发表于 2020-4-2 17:47
我还完全没有搬过去，也没见过vermiter，但是已经交了kaution.

房子都没见过就交Kaution了？这八成是个坑

Sky23 发表于 2020-4-2 19:00

有一点很肯定，烤穷肯定拿不回来了。

HJX 发表于 2020-4-2 20:01

伪装者在潜伏 发表于 2020-4-2 18:16
房子都没见过就交Kaution了？这八成是个坑

因为我同事也住在那里，所以就没那么考究了

HJX 发表于 2020-4-2 20:01

Sky23 发表于 2020-4-2 19:00
有一点很肯定，烤穷肯定拿不回来了。

能用kaution解决我就没什么问题

HJX 发表于 2020-4-2 20:02

Sky23 发表于 2020-4-2 19:00
有一点很肯定，烤穷肯定拿不回来了。

所以我不要kaution了这个事情就不太会有问题是吗？谢谢

Sky23 发表于 2020-4-2 20:56

HJX 发表于 2020-4-2 20:02
所以我不要kaution了这个事情就不太会有问题是吗？谢谢

一般来说是的。当然将拷穷退回来更好。

个人看法，仅供参考。

HJX 发表于 2020-4-2 21:11

Sky23 发表于 2020-4-2 20:56
一般来说是的。当然将拷穷退回来更好。

个人看法，仅供参考。

好的谢谢

zhnde 发表于 2020-4-3 08:37

https://ratgeber.immowelt.de/a/wie-mieter-und-vermieter-mit-dem-coronavirus-umgehen-sollten.html

Darf ein Mieter den unterschriebenen Mietvertrag widerrufen?

Einen bereits unterschriebenen Mietvertrag ohne Kündigungsfrist aufzulösen ist schwierig, aber unter bestimmten Vorrausetzungen machbar. Damit der Widerruf gelingt, müssen zwei Eckpunkte gegeben sein. Der Vermieter muss Unternehmer im Sinne des Gesetzes (§ 14 BGB) sein. Das ist er nur, wenn er mehrere Wohnungen – also mindestens zwei – vermietet.
Zudem muss der Mietvertrag über Fernkommunikationsmittel geschlossen worden sein per (Brief, E-Mail, Telefon, etc.). In Zeiten der Coronapandemie kann das durchaus häufiger vorkommen. Sind diese Eckpunkte gegeben, besteht ein Widerrufsrecht. Die Frist beträgt in der Regel 14 Tage – ohne Widerrufsbelehrung verlängert sie sich auf 12 Monate und 14 Tage.

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