父母有能力的话，就先借一下，外面有钱人真的多，1MIO的房子嗖嗖的没了， 只能怪自己没能力。
在汉堡这个房价可以了，比在很多小地方同样价位买合算多了，潜力还大
德国主要城市这10年的房价，涨幅不会比国内一二线涨幅小，还有欧洲主要中心城市，也是翻了几番，2020疫情美元大放水，印钱印钱印钱。。。
6855698 发表于 2021-2-5 14:44
德国主要城市这10年的房价，涨幅不会比国内一二线涨幅小，还有欧洲主要中心城市，也是翻了几番，2020疫情美 ...
这种眼看着蹭蹭涨的感觉最折磨人
尝到了我家人在国内买房的感觉，越等越涨，人都抑郁了。现在轮到我抑郁了
楼主讲真，汉堡附近，EFH本来就不是谁都买得起的。独栋本来就是奢侈品。这种大城市近郊真能买得起又有多少？你这个预算少了。至于为什么最近涨的厉害，新冠让大家意识到园子和面积的重要性，而通勤方便在homeoffice 下已经不是那么重要了。另外最关键的是，你没看新闻吗？绿党已经在汉堡某个地区禁止建设独栋了，还想把这个政策全国推广。那么独栋就越来越是奢侈品了。德国房子本来就贵。加上常年低利息，你不买一群经营基金的都在买。人家就愁手里的钱花不掉呢。
老实说搁中国，有几个人买得起别墅的。慕尼黑郊区的联排几年前就要1个多mio,我们公司收入很好的一个慕尼黑的同事常年租一个大Haus 。心态放平点，不要去比了，赶紧买房是正事。
别说家里一人赚钱，就是双职工也得双方工资都高，我之前说的准备70-75万买房的都是双职工，老婆赚的虽然少，但是老公一个巴斯夫一个sap.他们一直在找一直都没找到
别想了，看好就就买，现在都在通货膨胀，钱存银行会越来越少。超过10万，还得倒贴银行利息。
买房任何时候都是贵的，不存在什么接盘侠的，刚需早买早安心。
三年前我跟朋友买了同一栋楼带租客的，今年他的租客搬家了，以3年前*2的价格卖出了。
今年我也买了套期房，现在的单价比我三年前认为的天价还高，我也下手了。反正钱没有其他投资渠道，就买房吧，况且还是刚需。
人家都是低于1%的利息，我贷2.85%的都买了。有时候想得越多，顾虑越大。
李玮峰 发表于 2021-2-5 10:05
服了，就这就绝望了？你应该反思，是什么让你产生了能在汉堡买Haus的错觉。德国只有不到一半的人口有自己的 ...
你这不抬杠么?:wuyu:
肥嘟嘟猪卫门 发表于 2021-2-5 12:03
上面是三四月个前的两个房源。
再看下现在在售的俩房源。
哎哟，Lurup 的DHH 都能这么涨价！？
楼主，这个区不好，换个好区吧，对孩子来说，学校和玩伴很重要。