hahaxixi 发表于 2021-3-23 11:04
国内很多人买个小房子挂户口，有些条件的还是租大房子住在学校旁边的。lockdown一年多了，很难想象一家人 ...
是的，国内学区房是另一种玩法，把学区房当成投资，赌政策，跟股市炒短线最后高位转下一个接盘侠一个套路，房子本身自住价值忽略不计，这两天上海的新升学政策就把投机学区房的直接挂到山顶了。
great 发表于 2021-3-23 11:38
是的，国内学区房是另一种玩法，把学区房当成投资，赌政策，跟股市炒短线最后高位转下一个接盘侠一个套路 ...
反正我是理解不了家庭收入20万欧，一家三口住50平房子，就为了跟医生律师教授法官的孩子做邻居。我们普通职工还是跟一般人做邻居好点，至少家里可以活动开。
hahaxixi 发表于 2021-3-23 12:32
反正我是理解不了家庭收入20万欧，一家三口住50平房子，就为了跟医生律师教授法官的孩子做邻居。我们普通 ...
就算跟医生律师教授做邻居也没有很难呀，德国好区有钱就能买到房子。不用一家挤着50平。
hahaxixi 发表于 2021-3-23 12:32
反正我是理解不了家庭收入20万欧，一家三口住50平房子，就为了跟医生律师教授法官的孩子做邻居。我们普通 ...
我前面说了，他几年前买这套房的时候月薪也只有3000多点。比较下你们对待买房的态度和眼光，也就不难理解为啥你挣不到20万了。。。
房子小，但住到孩子小学毕业完全没问题。现在因为新冠，加上我上面说了有人想出双倍价格买房，所以是准备提前搬EFH了。
EndOfTheNight 发表于 2021-3-23 13:01
我前面说了，他几年前买这套房的时候月薪也只有3000多点。比较下你们对待买房的态度和眼光，也就不难理解 ...
原来如此。你之前也没说清楚，我还以为一直住到小孩独立搬出去呢。
EndOfTheNight 发表于 2021-3-23 13:01
我前面说了，他几年前买这套房的时候月薪也只有3000多点。比较下你们对待买房的态度和眼光，也就不难理解 ...
几年前买的房子翻倍 很难吗，楼主不就是上车晚了点，准备买个公寓过渡，你怎么知道楼主要买豪斯的地段不好呢。
跟医生律师做邻居有什么好的，人品跟职业没关系。跟律师做邻居有你受的。我家左边是退休的律师，跟我们杠上了，现在都拿不到建房许可。我们也为此请了律师。人家彼此都认识，说那个人是出了名的不厚道，算我们倒霉跟他做邻居。另一家是医生律师组合，想尽办法占我们的便宜。转头来照样写Anwendung, 典型的说一套做一套。我可不希望我家娃跟他们家娃一起玩
另外别以为上门谈两句话就知道好坏了。老实说越是知识分子越会装。当面一套背后一套你有苦都说不出。
房子买哪看自己喜不喜欢，邻居这东西，点头之交就够了。保持距离是上策。好邻居在德国是可遇不可求的。好区可不等于好邻居。
没花园的时候想花园，等你有了花园就知道了，好多工作，而且花园的工作请人都好贵。我们地上有颗灌木找人砍要1000欧，我们自己只好自己干，搞了好久。不过我们把木材都留下来了所以比较耗时
maidongxidemao 发表于 2021-3-23 14:33
跟医生律师做邻居有什么好的，人品跟职业没关系。跟律师做邻居有你受的。我家左边是退休的律师，跟我们杠上 ...
说的没错！住的舒不舒服，邻居人品如何，这个真的不看职业
不过，我们住过差区，深深的知道学校和孩子们的区别。有孩子还是尽量住好区，差别不小。孩子也不会满口脏话，成天打架。
单身或无孩儿的就无所谓了。
你们邻居真奇葩。
肥嘟嘟猪卫门 发表于 2021-3-22 21:42
租房都有个最低租期，看到有的haus要求至少两年，反正太短估计也没戏。而且每月比住自己房贵上千欧还是 ...
私人出租的Haus确实有一些最短期限，不过我租的房屋公司好像没有。
但是个人觉得两年也不算太长吧，单单想起搬家收拾东西 我就至少得在租的地方住个两年。如果买旧房，一般最少也得装修一下Bad，从看房签字到Notar再装修入住，最快也得半年吧？如果打算买期房的，要等的时间就更久了，就算现在马上买，也得等一年半才能入住
肥嘟嘟猪卫门 发表于 2021-3-22 21:42
租房都有个最低租期，看到有的haus要求至少两年，反正太短估计也没戏。而且每月比住自己房贵上千欧还是 ...
租房费用是比买同样房子的费用稍微高一些，但是也不至于多上千欧吧。我们租的房子冷租是1200多欧，那个房子拿到市场上要卖50万左右，这样每月还贷也不少了。一开始我们也觉得租房子不划算，但是换个角度想，多出的钱其实就是买一个自由，购买不动产就等于至少五年十年绑在上面了，租的房子不满意可以随时拍拍屁股走人。另外一点当然也是为了早点住上Haus