选择电力和天然气公司以及energieausweis的问题
请教各位前辈，在德国租房选择Ström和Gas（warmmiete不包含）时候，除了vertragslaufzeit, Kündigungsfrist, Preisguarantie,还有什么是需要特别注意的呢？我看到一些公司是提供neukundenbonus，另一些是arbeitspreisrabatt, 哪种比较好呢？
是不是neukundenbonus一般只能在12个月后拿到呢？如果由于搬家提前解约就拿不到了呢？
我租的是很老的楼里的房子，房东目前手上只有2009年的energieausweis.但是之后在2013，2014和2018年，该楼的电力，天然气，水管和墙壁都重新维修换新过了，但是房东没有最新的energieausweis。在此情况下请问各位我如何定我的verbrauch呢？
还有请教一下有前辈用过südwag，stadtenergie或是eprimo的么？怎么样呢？
请大家见谅我的小白问题，非常感谢大家的帮忙，大家周末愉快！
这些问题，我一个也不会回答！
好吧，试着整理一下吧。energieausweis 是根据暖气用量给出的证书；
用电暖一般比较贵，因为电贵，所以暖气费用电的就贵上去了；
天然气和fernwärme／Zentralheizung ，都无所谓，关键是看最后的结账费用；这个没区别。
一般来说zentralheizung 比较便宜，但是也不是一定是这样的。我的物业就吃钱／贪污暖气费很严重，所以作为业主拿到手的账单都很惊人。一般看看上个租户用多少，就比较切合实际了。
一年换一次 check24这类网站比较 谢谢大家！但是关于gas（取暖和热水），如果在合约期（一般12个月）内搬家了，新的公寓比如采取集中供暖或是warmmiete包含了供暖的费用，也就是我不能选择gas的供应商的话，合约怎么办呢？是要赔偿所有剩下的月份的钱么？还是可以是特殊情况提前解约呢？
有前辈碰到过这个问题么？ 本帖最后由 oldyy 于 2021-5-24 12:44 编辑
mmff77 发表于 2021-5-23 21:27
谢谢大家！但是关于gas（取暖和热水），如果在合约期（一般12个月）内搬家了，新的公寓比如采取集中供暖或 ...
有个东西叫Sonderkündigungsrecht，电暖网合同里基本都会有这个条款，一般就是搬家到一个他们服务不了的地方你就可以提前解约，如果他们在新地址仍然可以供应你就得继续完成你的合同义务。
不过Sodnerkündigung也是有Frist，这个每家的规定和操作都不太一样，合同里找来好好读读。
所以你一旦知道你搬家日期和新地址就要赶快通知供应商，因为是以你通知他们的日期开始计算Frist。
大多还会让你之后把新家的Anmeldebestätigung发过去才能最终完成解约， 特别是网络合同，比如以前有Kabel，新家没有Kabel。
电的话，联网已经很完善了，搬哪里大概率都可以继续供应的到，只是说你插座里出来的电或许不是直接来源于你的供应商。
暖的话比较lokal一些，加上采暖方式多种多样，搬家后供应不到的情况比较多，特别是采暖方式改变了的话。
至于之后供不供应的上，每家官网输入邮编地址就知道了。
oldyy 发表于 2021-5-24 12:42
有个东西叫Sonderkündigungsrecht，电暖网合同里基本都会有这个条款，一般就是搬家到一个他们服务不了的 ...
太给力了，我好好看看去！对了请问check24上的评分有多少价值呀？
非常感谢您！ mmff77 发表于 2021-5-24 19:35
太给力了，我好好看看去！对了请问check24上的评分有多少价值呀？
都差不多，选最便宜的就行了。建议多试试不同的Verbrauch，会有不一样的angebot，反正都是一年一结多退少补，但也别弄太少导致之后要补很多钱。Energieausweis的顶多参考下实际意义不大，还是看你个人的使用习惯，第一年估摸下大约填一个，第二年就有数了，当然也可以问问前租客，如果有联系的话。 oldyy 发表于 2021-5-24 22:55
都差不多，选最便宜的就行了。建议多试试不同的Verbrauch，会有不一样的angebot，反正都是一年一结多退少 ...
非常感谢，太有用的经验了，谢谢您！ oldyy 发表于 2021-5-24 22:55
都差不多，选最便宜的就行了。建议多试试不同的Verbrauch，会有不一样的angebot，反正都是一年一结多退少 ...
不好意思多问一下，如果合约期内因为搬家由于新住址不能继续选择该公司而提前结束合约，sofortbonus是不是也要返还呀？谢谢呀！ mmff77 发表于 2021-5-25 00:37
不好意思多问一下，如果合约期内因为搬家由于新住址不能继续选择该公司而提前结束合约，sofortbonus是不 ...
不一定，看公司了，AGB找出来读一读，Sofortbonus大概率不会找你要的。但是那种在年度结算才计算的bonus就会没有了。
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