没有签银行贷款合同签Notar
现在看了一个期房下周要签Notar, 但是房子还没有盖的许可，就是考虑到是一个大建筑公司，所以同意签notar，合同说如果最终建筑许可没有下来，不负责支付因提前签了银行贷款的损失，那可是好多钱啊！所以保险起见还是没有签银行贷款合同，等到明年建筑许可了开挖了再签，但是到时利息还会涨，会不会因为国际形势，银行不给贷款了，好怕呀 没有Baugenehmigung和Finanzierungszusage居然敢去签Notar！佩服楼主的勇气！但凡这两个东西有一个没下来都够楼主喝一壶的。。。 bthome80 发表于 2021-11-18 15:50没有Baugenehmigung和Finanzierungszusage居然敢去签Notar！佩服楼主的勇气！但凡这两个东西有一个没下来都 ...
Notar合同上说如果没有下来，建筑商负全责，但是不负责银行贷款的责，所以我们不敢签银行贷款，只敢签Notar，关键是没得选，不签就不卖给我们了，说我们那两排都签了 Angestellter+无限期合同+账面收入有足够还款能力+长居+还款结束时间早于退休，如果这几个条件都符合，一两年之内银行没有可能突然不贷款，可以放心签。 本帖最后由 VanessaXue 于 2021-11-18 19:30 编辑
握紧阳光 发表于 2021-11-18 17:32
Angestellter+无限期合同+账面收入有足够还款能力+长居+还款结束时间早于退休，如果这几个条件都符合，一两 ...
谢谢，这些条件都符合。真的可以放心了那就。我们有朋友，首付40%， 很大建筑商，也有工作，和我们一样当时买的时候开发商没有建筑许可，银行就不给批贷款，我们问了几家银行，没有一个拒绝的，全发合同过来，怎么会这样，这样，如果提前 也 签了银行贷款，那风险都是我们的，虽然开发商那边感觉的没啥问题，已经开始建两个房子了，只是这个项目是real Teilung,所以房子一个一个批，很慢 我当时就是notar快一年后才签的贷款合同, 当时心大, 完全没想过银行会不给贷款:daxiao:
也是期房. 省了好多Bereitstellungszinsen, 然后利率还降了好多.
oldyy 发表于 2021-11-18 20:34
我当时就是notar快一年后才签的贷款合同, 当时心大, 完全没想过银行会不给贷款
也是期房. 省了好多 ...
但是现在的趋势是，每周利息都在涨，=（
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