Sky23 发表于 2023-7-18 14:09
我说的是从一开始（在向法院申请强迫搬出之前）只到现在都可以采取的扣押。
是个德国人就有足够的来源来 ...
我这个事情，搞得我也很我明奇妙，我也搞不懂，为什么，法院都判了，要还钱，那个租客鸟都不鸟判决。律师只好，先起诉强制腾房，然后，又起诉后续债务追讨。现在人是已经腾房了，但是人也找不到了，租客把名字挂在朋友的邮箱上，自己不住在那里。
我就挺纳闷，法院怎么不直接划钱，从租客的工资，或者银行卡什么的。
这些德国人肯定有收入来源来的。
你开车的话，就要有自己支付（而不是保险支付）修车和开罚单的费用的心理准备。出租房也一样，你出租房，就要有房客失业了，离婚了，生病了无法继续交租的心理准备。这个是没办法的，因为打官司也是旷日持久的事，如果他真的收入微薄，法律上会认为你失去一份租金日子还过得下去，他收入微薄再赔你钱就过不下去了，所以你的债权优先级很低，即使你胜诉了，也可能判对方一个月几十慢慢还你……
这个风险无法避免，只能尽量减小，因为很糟心。你能做的就是宁可空着，也不能随便租给有可能有这方面风险的房客。