判决明确规定：在德国离婚时对方父母可以要求收回赠与的房产
您是否曾经收到过来自配偶父母的贵重礼物？如果日后夫妻关系破裂，那么这份礼物的归属可能并不一定安全。一项关于赠与房产的判决对此做出了明确的规定。通常情况下，当父母将重大礼物（例如一处房产）赠与子女及其配偶时，他们大多认为这段婚姻会持续终身。但如果夫妻分道扬镳，配偶父母有权要求受赠的家庭成员按比例返还所赠财产。这一法律原则来自于德国卡尔斯鲁厄高等法院（判例编号：5 UF 48/23），德国律师协会家庭法工作组特别指出了这一裁决的重要性。
案件详情
本案中，自2005年起，一对夫妻共同居住在男方父母名下的一处房产中。由于这对夫妻计划对房屋进行大规模的装修和扩建，男方父母于2012年将这套房产的一半产权分别赠与儿子和儿媳。然而，五年后夫妻关系破裂，女方搬出房屋。随后，男方父母要求儿媳返还赠与部分，金额约为13.5万欧元，因为当时房产估值为30万欧元。
赠与合同的基础消失
法院在判决中部分支持了男方父母的诉求。法官指出，由于夫妻关系破裂，赠与的“交易基础”已不存在，因此女方确实需要返还部分赠与款项。在这里，“交易基础”是赠与人所抱持的期望，即他们儿子的家庭会在未来较长时间内共同使用这处房产。根据法院的解释，这一赠与目的可以从房屋的翻修和扩建计划中看出，这些计划意味着夫妻双方对未来有共同的安排和规划。
法院进一步指出，由于这一期待未能实现，要求男方父母继续履行赠与合同已不再合理。此外，法院特别强调，这处房产的价值占男方父母财产的很大一部分，这也是判决的重要依据。
即便期待不切实际，返还权利仍有效
然而，女方仅需按比例返还赠与部分。法院认为，赠与的目的在25年内会被完全实现。在此期限之后，任何一方都不再会预期要收回赠与。然而，由于房产在赠与后仅被使用了5年，换言之，这25年中仅完成了20%的赠与目的，因此女方需返还剩余80%未实现的部分。
在本案中，法院认定房产价值为30万欧元，因此赠与部分总值为15万欧元。女方需返还80%，即12万欧元。
值得注意的是，法院指出，即便考虑到德国当前约36%的离婚率，终身婚姻的期待或许不够现实，但这并不影响返还诉求的有效性。法院做出裁决的关键在于，赠与人确实抱有这一期待。 这个判决真是让人感到“赠与”背后的复杂性！在德国，离婚不仅是情感的破裂，连父母赠送的房产也可能成为法律上的拉锯战。想象一下，原本是一场温馨的家庭聚会，结果却变成了法庭上的捉对厮杀，真是让人哭笑不得！
从判决来看，这个案例就像一部现代婚姻生活的闹剧。男方父母心想着“我们赠与你们的房子，等着你们白头偕老”，谁知道却迎来了“分道扬镳”。这下可好，赠与的基础——夫妻共同生活的前景，灰飞烟灭。法院可是严肃地指出，既然预期没实现，返还也是情理之中。
你可以想象，未来在家庭聚会上，父母可能会拿出这段往事来调侃：“孩子，记得那套房子吗？尽管你们已经分了，但我们的赠与仍然在法律上有效哦！”这绝对是一个不适合在家庭聚会上提及的话题！
值得注意的是，虽然法院强调，这种返还权是基于赠与人的期待，但现实中，谁又能真切明白这段关系的未来呢？离婚率36%确实让人思考，赠与的期待是否真的是一种美好的幻想，还是事实中的一抹辛酸。
所以，下次当你收到配偶父母的“大礼”时，可要三思而后行哦！毕竟，爱情的赠与并不是免死金牌，有可能在某个不如意的时刻，变成了法律争端的导火索。不过，至少你可以用这段经历来丰富你的社交话题，在聚会上引发一场关于“法律与爱的辩论”，这可比小猫小狗有趣多了！
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