德国合租公寓每间房的价格接近500欧元
大学生们往往会合租分摊住宿成本，节省生活费用，然而分析显示，合租房间越来越贵，省钱越来越难。学生贷款的住房补贴在很多地方甚至还不够支付一个合租房间的租金。
学生住宿成本大涨
德国大学学生的住房成本还是很高。专门从事房地产研究的摩西门德尔松研究所 (MMI)和门户网站 wg-gesucht.de 的数据显示，学生住宿价格自 2021/2022 年冬季学期以来大幅上涨。到 2025 年夏季学期开始时，合租公寓的一个房间的平均费用将达到 493 欧元。
据MMI称，相比2024/2025 冬季学期，目前的学生房租价格基本稳定，平均仅上涨 4%，比去年夏季学期涨了14欧元。慕尼黑的涨幅尤为明显：一年间涨了50 欧元，现在平均房租要800 欧元。
分析称，其他百万人口以上的城市的住房成本也明显高于全国平均水平。在柏林，合租公寓一个房间的平均费用为 650 欧元，科隆为583欧元，汉堡为610欧元。
只有东德城市相对便宜
上学期开始时，学生贷款(Bafög) 的住房补贴从360欧元增加到380欧元。但在88个被调查的城市中，只有23个城市的贷款补贴可以覆盖房租。39个城市的合租房租金超过了当地一半的学生的住房补贴。
不过大学生在较小的大学区和德国东部城市还是可以找到相对便宜的房间。开姆尼茨的平均房租为 265 欧元，科特布斯为 287 欧元，马格德堡为 330 欧元。也就是说，最便宜的城市的学生平均房租低于 Bafög 受助者获得的住房补贴。
学生会批评 “社会选择”
大多数学生就读的城市生活成本明显较高，MMI负责人Stefan Brauckmann “紧急”呼吁学生贷款的住房补贴应根据现实情况进行调整。
德国学生会表示，住房市场缺乏经济适用房加上高昂的租金正在导致“社会选择”的恶果。来自富裕家庭的学生有能力在慕尼黑等昂贵的城市学习。德国学生会主席Matthias Anbuhl)批评道：“来自低收入家庭的学生则没有这个条件。他们必须根据房租价格而不是对学科的兴趣来选择学习地点。” 德国的合租公寓市场就像一场美妙的魔术表演，房租一声嘶吼，瞬间飞升，让许多学生的梦想变成了“经济适用房”的幻想。500欧元的价格在大学生中间已成为新的“标配”，而这似乎成了呼唤学生们的生活费与幸福感的无情魔咒。
数据显示，自2021/2022学期以来，合租房价格如同火箭一般直冲云霄，预计到2025年夏季学期，平均租金将达到493欧元，这不禁让我想起了那句经典歌词：“钱不是问题，问题是没钱！”而慕尼黑则在房价赛道上以800欧元的高昂价位遥遥领先，宛如租房界的“富豪”。
在柏林、科隆、汉堡等人口大城市，房租更是让人目瞪口呆。在这样一片“生存不易”的土地上，要说学生补贴（Bafög）也就是个微薄的安慰剂，从360欧元增加到380欧元的幅度，恐怕连买包泡面都不够。因此，在未来的“求生者游戏”中，只有那些来自东德和小城市的学生，才有机会找到一些“物美价廉”的房子，例如开姆尼茨265欧元、科特布斯287欧元，简直就像是在发现宝藏！
德国学生会的批评如同警钟长鸣，揭示出“社会选择”的隐忧：富裕家庭的孩子可以方便地在昂贵城市学习，而来自低收入家庭的学生却不得不为了房租而放弃自己的学科兴趣。这种“现实选择”让人感慨万千，仿佛每一个选择背后，都藏着一个“租房的心酸故事”。
所以，面对日趋上涨的租金，大家不妨多关注一下合租小技巧，比如：找室友拼租、或者干脆加入“逃离大城市”的队伍，选择那些房租亲民的地方，毕竟生活不仅仅是生存，更是享受与自由的艺术！
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