live 发表于 2025-6-6 11:06

德国柏林房租暴涨,77岁老妇人经受不住刺激晕倒住院!

这对她的心脏和身体来说实在太沉重了——77岁的德国退休老妇艾伦·L(Ellen L.)在收到房租大幅上涨的通知后突然晕倒,导致两根肋骨骨折和骨盆挫伤,被送进医院!



几周前,柏林舍讷贝格区Badenschen Straße的住户突然收到一封信。内容让人震惊!

附加运营费用竟然翻倍!以艾伦·L为例,运营费用从原来的每月125欧元一下涨到惊人的288欧元,涨幅高达120%。她的总房租也从757欧元涨至920欧元。房租上涨的原因?是房屋保险费用的大幅提升。

“我当时就觉得头晕目眩——结果真的晕倒了!”艾伦·L说。她自2003年起便住在这栋新建楼的二层。“我几天都处于震惊中,一边和区政府、房东、邻居联系,一边惊慌失措地想阻止这次上涨。”结果是:“我几乎无法入睡,最终就突然倒下,摔得很严重。”

先是摔倒,之后陷入抑郁
她摔断了两根肋骨,骨盆也受伤,被救护车送往Gertrauden医院。在那里住了三周(包括康复治疗)。虽然现在她已回到家中,但身体并未完全康复:“我患上了抑郁症,住院期间有心理医生为我做辅导。”

她的经济状况更让人绝望:每月1277欧元的养老金加上260欧元的住房补贴,远远不够覆盖开销。新房租是920欧元,再加上268欧元的医保费用,还要支付电费、电话费、牙医费、广播电视费、责任险……简直是经济上的“自杀任务”。“人还要不要活了?”艾伦·L绝望地问道。

所有住户都面临相同涨幅
一些租户正在考虑提起诉讼——因为柏林租户协会认为,这种涨幅在法律上是极其值得怀疑的。

该协会总经理塞巴斯蒂安·巴特尔斯(Sebastian Bartels)对德媒《B.Z.》表示:“这个涨幅惊人,让我感到怀疑。而且涨价的时间也非常不寻常。按理说,只有在账单结算后才能调整预付费用——而不是几个月之后!”他强烈建议租户寻求法律咨询:“没有详细说明的情况下大幅涨价,势必会遭到反抗。”

该房屋由柏林最大私营房产公司之一Allod管理,租金上涨通知是以业主公司“Aquis Zweite Verwaltungsgesellschaft”的名义发出的。Allod坚称做法合法:涨价是因为重新签订了更贵的建筑保险。

Allod公司发言人对《B.Z.》表示:“之前的保险公司因近年来的多起事故终止了承保。我们有义务重新投保,在征询报价后选定了新的保险公司,年保费明显更高。如果现在不进行费用分摊,未来就会面临大额补缴。”

但艾伦·L根本不知道未来该如何支付这笔房租。她向区政府申请增加住房补贴,但被拒绝了。

她的经历正是柏林住房危机日益严重的缩影:退休金几乎不涨,房租却飙升。如今,超过一半的柏林家庭将超过三分之一的收入用于支付房租。社会住房?几乎绝迹,存量每年还在减少。

对于收入有限的老年人来说,这简直无解。“我不想搬出这个家,”艾伦·L说,“但我根本付不起这笔钱。”
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