德国的房屋公司真是烦人,劳烦大家帮我看看怎么和他们交涉
上次发过一个帖子说3年前的房子被莫名其妙要钱.而且直接给我发mahnung.我打电话过去叫他们给我一个解释或者是帐单.为什么付钱.对方答应的好好的.结果等了一个月.又来了一封mahnung.光是mahnungsgebuere就10欧多了.
实在是头疼.所以我听说写一封很严厉的信说不定可以''吓'一下对方.所以我想写信过去说''我已经要求你们公司给我一个清楚的解释或者帐单,告诉我为什么要付款.你们的kollege也已经答应,但是我仍然只继续收到mahnung.我必须知道我被要求汇款的原因.如果我没有收到任何解释.而继续收到第三封mahnung那我将看作这是一种欺诈行为.我将请我的律师来解决这件事情''.
说实话.我对法律很空白的... 我不知道这样写信可不可以.所以还请大家帮忙看看.因为也没有见过别人写这种措辞严厉的信件.... 完全不知道怎么构词.大家看看我写这个意思可以么?
嘻嘻 最好是有个样本我可以参考一下. 不好意思....谢谢 ^_^
[ 本帖最后由 ningr 于 2006-1-16 00:21 编辑 ] 原帖由 ningr 于 2006-1-12 23:34 发表
上次发过一个帖子说3年前的房子被莫名其妙要钱.而且直接给我发mahnung.
我打电话过去叫他们给我一个解释或者是帐单.为什么付钱.对方答应的好好的.结果等了一个月.又来了一封mahnung.光是mahnungsgebuere就10欧多 ...
你先想一想有无没付过的款项。 原帖由 ningr 于 2006-1-12 23:34 发表
上次发过一个帖子说3年前的房子被莫名其妙要钱.而且直接给我发mahnung.
我打电话过去叫他们给我一个解释或者是帐单.为什么付钱.对方答应的好好的.结果等了一个月.又来了一封mahnung.光是mahnungsgebuere就10欧多 ...
估计德国人比耐吓多了:D:D:D
还是积极与他们联系沟通吧 记得以前bwl的老师说过，私人票据有义务保存的时间为2年。3年前的租房合同，应该早就过了追讨债务的时效了，不知道是不是这样。 其实当时是我nach 中国人的房子然后等我搬走的时候继续nach给中国人.算来算去是一笔烂帐
但是记忆当中所以钱都付清了.... 主要时间过得太久.当时收据什么的搬家都扔了.
这样莫名奇妙的总收mahnung实在也头疼. 电话打了两次了... 说得好好的.结果照样来mahnung
我主要在考虑这个"视为欺诈"会不会太严重了那? 别到时候人家房屋公司再说我恐吓.呵呵 Die Verjährungsfrist für die nicht gezahlte Miete betägt gemäß §195 BGB 3 Jahre. Sie beginnt aber erst am Ende des Jahres zu laufen, in dem der Anspruch entstanden ist. Beispiel: Die dreijährige Verjährungsfrist für die nicht gezahlte am 06.01.2003 fällige Miete für den Monat Januar 2003 beginnt am 01.01.2004 zu laufen und endet am 31.12.2006. Die Verjährung tritt am 01.01.2007 ein. Wenn Du bis dahin KEINE Mahnung bekommst, ist der Anspruch schon verjährt. Daher verstehe ich nicht, warum Du immer bei dieser Firma erklären musste. Du brauchst eigentlich gar nichts zu machen.
俄国房屋公司都很喜欢用这招
在德国，什么都讲证据。没有证据证明你和他电话里说过，需要他们给你一个解释。他们当然乐意发给你mahnung多要点钱。他给你发mahnung,是平信还是挂号信？如果只是平信，那就不用理睬他们。既然他们不理睬你，那么你也当没有收到好了。
说实话，如果德国法律没有这么健全的话，我想也不会好到哪里去的。因为中国还有道德伦理的约束力。
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