德国穷鬼真可恶!--押金拿不回来了，大家帮忙出主意！！

hase75 · 发表于 2006-9-14 14:05

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去年我由于搬家到另一个城市，急着在那儿找房子.在网上一个德国MM(暂且称她为A)要出租一个Zimmer在她租来的Wohnung里，当时由于时间很紧，房子还过的去，就租下来了(也就是说我是她的Untermieterin). 今年７月底我提出Kündigung, 按照合同到十月底我必须要搬出去，她接受了我的Kündigung. 但是过了一个月，也就是八月底，她和我说从九月份起她要到另一个地方去做weiterbildung, 把她的整个Wohnung转给了另一个德国MM(暂且称她为B)，租给她Wohnung的Whonungsgesellschaft也同意了. B同意我住到十月底。A把她Wohnung里的一些东西卖给了B, 我知道包括厨房设备, 别的就不清楚了. 她们没和我说过. 九月一号房子交接，B给了A２５０欧元，还欠A２５０欧元。但事后B的男朋友说 A hat sie verarscht.当时谈的时候说有什么什么，但现在都没有了, 所以他们拒付余款。后来我跟B说，A让我把九月的房租转给她(我在A搬出去之前问过她)。B说不是的，你应该把房租给我，从九月一日起我是这个Wohnung的主人。为了这件事他们吵个不停，由于A已经不在这个城市，所以只能打电话，后来A干脆不接B的电话了。我的问题在于，我有房子的押金２５０欧元在A那儿，我打电话问过Wohnungsgesellschaft, 他们已经把押金退给A了，而且是１００％，没扣钱。我发了短消息给A说房子的交接已经结束，我们之间不存在任何租赁关系了，让她在１４天之内把我的押金还给我。九月份的房租我还没付给任何一个，因为两个人都要求我把房租转给他。对A而言，我的押金等于没收到的余款，对B而言，我住在她租来的房子里，理所当然要收我房租。他们两个没有任何损失。所以说他们把他们之间的矛盾都转嫁到我身上来。

如果A不还我就想去告她，困难就在于我只有她的电话号码，没地址，律师信不知到发的到发不到。我知道A原来在哪个单位做Ausbildung，我能不能找她的单位反映这个情况? 我现在真的要被他们弄疯了，大家帮我出出主意吧！我就想不通事情的起因是２５０欧元的余款，为什么到最后变成是我承担呢，想不通！

$郁闷$$angry

wangsword · 发表于 2006-9-14 16:55

Untermieten的时候有书面的合同吗

hase75 · 发表于 2006-9-14 17:22

原帖由 wangsword 于 2006-9-14 16:55 发表
Untermieten的时候有书面的合同吗

MM, 我有书面合同的，我打电话给她的时候，她也承认我交过押金。但是自从我发过要她还押金的短消息后，她就直接挂我的电话。非常恶心的人!

blumchen · 发表于 2006-9-14 18:12

肯定想赖帐了，给她发短消息，不解决就要报警。。。

wangsword · 发表于 2006-9-14 19:28

我觉得主要先要找到A。用这个试试
http://www.telefonbuch.de/

不过你的房租暂时不要转出去。

东篱 · 发表于 2006-9-14 20:03

就一句话，欠钱的是大爷。

jochenkan · 发表于 2006-9-14 20:03

原帖由 hase75 于 2006-9-14 14:05 发表
去年我由于搬家到另一个城市，急着在那儿找房子.在网上一个德国MM(暂且称她为A)要出租一个Zimmer在她租来的Wohnung里，当时由于时间很紧，房子还过的去，就租下来了(也就是说我是她的Untermieterin). 今年７月底我 ...

你应该问A把押金要回来。你跟B有了新的租赁关系，你应该付房租给B。这事你可以请律师的，如果你知道他的线索可以提供给律师，由律师出面给他实习的那个公司要求提供协助，这是可行的。一般别人都会提供协助的。

huskyboy · 发表于 2006-9-14 21:00

你去律师写信告她吧，肯定可以的，我也这样，最后还得到了几块利息。他多花了150欧，嘻嘻。。所以你告他吧。不要怕

hase75 · 发表于 2006-9-15 09:41

原帖由 huskyboy 于 2006-9-14 21:00 发表
你去律师写信告她吧，肯定可以的，我也这样，最后还得到了几块利息。他多花了150欧，嘻嘻。。所以你告他吧。不要怕

谢谢MM们了。楼上的MM/GG, 那你的律师费是谁出的?

我也是这么想的，如果在１４天之后没拿到押金就先去Ａ单位找专门管Azubi的人，然后找律师告她。我还有个问题想问大家，关于律师费是由我出，还是最后由她出? 一般要多少钱? 谢谢大家的关心! 我这几天被他们折磨的快不行了，来德国这么久还没碰到过这种人.

我在法兰克福，法兰克福的ＭＭ有没有认识好的律师，给我介绍一下吧！

如花 · 发表于 2006-9-15 09:55

我来德国前前后后损失了将近1000块的押金了。实在是没办法拿回来。

hase75 · 发表于 2006-9-15 10:55

原帖由如花于 2006-9-15 09:55 发表
我来德国前前后后损失了将近1000块的押金了。实在是没办法拿回来。

MM, 你请律师了吗? 为什么拿不回来啊?

hase75 · 发表于 2006-9-15 13:55

原帖由 summercalling 于 2006-9-15 11:20 发表
找MIETERBUND，当天入会当天他们就帮你。他们有自己的律师。

我前天还跟老房东打官司呢。。。

MM, 那律师费怎么算呢?

ssaa · 发表于 2006-9-15 17:19

原帖由 hase75 于 2006-9-15 13:55 发表

MM, 那律师费怎么算呢?

免费的。
只要教会费就行。一年60欧左右

hase75 · 发表于 2006-9-15 17:54

原帖由 ssaa 于 2006-9-15 17:19 发表

免费的。
只要教会费就行。一年60欧左右

但是我在法兰克福Ｍｉｅｔｅｒｓｃｈｕｔｚｖｅｒｅｉｎ的网页上看到下面一段话:
Im Mitgliedbeitrag ist zugleich eine Rechtsschutzversicherung für gerichtliche Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter enthalten. Die Versicherung tritt nach einer dreimonatigen Wartefrist ein, aber nur für Streitfälle, die nicht bereits bei oder vor Eintritt schwelen(§14 Abs. 3 ARB).

我的理解是会费包括律师保险，但是他们并不管你在成为会员之前或当时与Ｖｅｒｍｉｅｔｅｒ之间的纠纷，而且是入会后的三个月这个保险才起作用. 我这样理解对不对啊? 可我现在与alt Vermieter就有纠纷.

哪位在法兰克福是Ｍｉｅｔｅｒｓｃｈｕｔｚｖｅｒｅｉｎ会员的能不能解释一下啊? 谢谢!

jochenkan · 发表于 2006-9-15 19:38

原帖由 hase75 于 2006-9-15 13:55 发表

MM, 那律师费怎么算呢?

律师费应该是输得那方出，如果对方庭外就认输的话，那他也要承担这费用的。不然费用会越来越高。

wowomao · 发表于 2006-9-15 21:28

学会打官司如果长期在外,类似问题还会碰到,要保护自己.

hase75 · 发表于 2006-9-16 12:40

原帖由 jochenkan 于 2006-9-15 19:38 发表

律师费应该是输得那方出，如果对方庭外就认输的话，那他也要承担这费用的。不然费用会越来越高。

谢谢ＭＭ了，心里有点底了. 下个星期先去Ｍｉｅｔｅｒｓｃｈｕｔｚｖｅｒｅｉｎ问问看!

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