急，怎样把房子kuendigen，头痛中。
事情是这样的，去年这个时候我和朋友两个人签的这个私房，月初朋友撒手回国了，我现在也打算最多待到6月份也回国。合同上写得要提前3个月昆，那我是不是现在就要写kuendigung了。还有这个房子比较老，刚住进来的时候墙壁就破破烂烂的，不过当时着急再加上价格还可以就签了合同。现在担心500欧的kaution能不能要回来，他要是要交房之后才能退，那那个时候我人都不在这儿了，怎么给我，万一退不了kaution反而让我补交这费那费的，我岂不是亏死了。我想要不然大不了不要kaution了，到时候给房东看永久回国证明，收拾好东西就走，这样是不是也不太好。$考虑$ 拜托大家帮帮忙，好头痛。写kundigung的话是不是要把永久回国的事情也和房东说，要怎么写才好，那位大人能给个范本之类的。
可怜我德语超差，当时租房子的事情都是朋友一手操办的，而且房东是个德国老头看着很不友善，我连一句话都没跟他说过，希望他到时候千万不要欺负我一个女生。$郁闷$ 那就找Nachmieter，只要后来来住的人不介意这个房子也急着搬进来，那房东应该就不会找你麻烦了吧。但是提前写K还是必要的。 很简单：按照你们租房合同中有关Kuendigung的条款办。。。。。 刚才看了合同，关于昆的部分就写了句必须是书面形式，完了就没了。
这个要怎么写才比较正规，只要写明自己要住到什么时候搬走就行了吗？ 最好不要告诉房东你回国不回来了，否则你真的是一分钱也要不回来了。有些德国人就专门钻这个空子。
你现在就要写KUN的书面信，一定要写的。你的朋友走的时候押金要回来了没有？如果他要回来的话，你走的时候应该没有问题。如果他没有要回来，你就要现在做准备。这件事上不能软。
要不你就来个绝的。如果有先例证明押金要不回来的话，最后两个月你就不付房租，当然得找个理由说为什么不付。然后走人就是。反正不回来了。也不怕他告你。 谢谢楼上的建议，500欧也不是小数目，没了的话的确心里难受，kaution是我和朋友俩人摊的，不过他走的时候太急，等于是拿上机票就回家了，kaution他也没要，现在就是希望至少能把我自己的那份拿回来。
斗争到底，千万不要是一场恶战啊。:( 新报告，今天给房东打电话说寄了kun给他，之后他说话的态度可想而知，一副很不爽的样子，唠唠叨叨说了一堆，我也怎么听就给他挂了。
现在的感觉就是完了，噩梦即将降临。 原帖由 jingfeng 于 2007-2-21 16:20 发表
新报告，今天给房东打电话说寄了kun给他，之后他说话的态度可想而知，一副很不爽的样子，唠唠叨叨说了一堆，我也怎么听就给他挂了。
现在的感觉就是完了，噩梦即将降临。
没什么不爽的，你现在时间还充足，完全按照合理的程序KUN这个房子，他没理由找你麻烦。
退KAUTION需要一定的时间，他可能会拖，这个你要有思想准备，半年内他只要退了都不算违法。不过这也没什么，大不了找个你信任的朋友，用他的账号帮你收一下，另外你时不时写邮件或者打电话催一下，要回来的希望还是很大的。$支持$ 1。KUN一定要书面形式，提前三个月的。
2。如果LZ在这期间能找到Nachmieter，当然是双方皆大欢喜。
3。LZ说入住时房子已经破烂，不知道这一条有没有写入当时的交接记录。如果没写，那么房东就会在你退房时以装修等各种各样的理由来扣你的Kaution。
mm一切顺利$bye$ 还真没有证据证明搬进来的时候墙壁的问题，现在肠子都悔青了，当时没想到这个事儿，真应该照下来照片当证据。
不过我已经下定决心对抗到底，不能让这个死老头占了便宜。
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