tuotuo315 发表于 2007-3-27 15:20

大家帮我看看这事怎么办

懂法律的朋友帮我看看，我这事该咋办。
今天收到租房公司帐单，那个房子我们两年前就已经搬出来了，收到帐单很吃惊，德语不好， 大概是说补缴nebenkosten的钱，都这么久了，我该交吗？
对这个公司不是很喜欢，当时搬出来的时候他们不主动退我的押金，大概过了半年，我要了一周才退给我。所以对这个公司印象不好，他们在我们搬出两年后居然还能继续来帐单，不会是穷疯了吧？还是我多心了，应该付的？
大家帮我看看， 我应该怎么办？谢谢

tuotuo315 发表于 2007-3-27 15:40

大家帮帮忙，说点啥吧。谢谢了。

tuotuo315 发表于 2007-3-27 16:09

顶！顶！顶！还没人回答，千万别沉了。

太有才了 发表于 2007-3-27 16:12

BGB § 556 Vereinbarungen über Betriebskosten

......

(3) Über die Vorauszahlungen für Betriebskosten ist jährlich abzurechnen; dabei ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten. Der Vermieter ist zu Teilabrechnungen nicht verpflichtet. Einwendungen gegen die Abrechnung hat der Mieter dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang der Abrechnung mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist kann der Mieter Einwendungen nicht mehr geltend machen, es sei denn, der Mieter hat die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten.
......

太有才了 发表于 2007-3-27 16:59

　　看完本文章的人刚想点击后退，就被警察捉住了！１警察：你丫看贴不回,关个10年再出来.

　　【顿悟】:D

　　觉得有道理就回一个吧，不回也没关系，放心，我会保释你，决不会被关10年，呵呵～～～～～:D

云裳 发表于 2007-3-27 17:50

爱上狮子座 发表于 2007-3-27 19:51

值得重视的问题

2005年的时候我在柏林也遇到过类视的问题。退完房子八九个月以后，而且已经拿回了押金（不结算清水电费是不会退还押金的）。竟然还收到房地产公司要求补交水电费的账单。理论了好几个月也没有得到明确的答复，又过了大约半年，事情又不了了之了！此类问题可能还有其他的同胞遇到，大家应该好好找个明白人质询一下！

tuotuo315 发表于 2007-3-28 10:07

决定去和公司交涉了，不能这么糊涂的就把钱交了。

太有才了 发表于 2007-3-28 12:03

Nach § 556 BGB ist die Abrechnung für Betriebskosten dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen.

Die Rechtslage ist eindeutig. Daher braucht tuotuo315 gar nichts zu machen. Natürlich braucht er/sie nichts zu bezahlen.

athena_hu 发表于 2007-3-28 15:29

原帖由 太有才了 于 2007-3-27 17:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
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(3) Über die Vorauszahlungen für Betriebskosten ist jährlich abzurechnen; dabei ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die Abrechnung ist dem Mieter späte ...
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