如果有明天 发表于 2007-5-19 00:12

上了贼船了，不想做Hauptmieter但是又没退路了

三个人一起打算租私房， 因为我是刚在大学注册另外的两个人都是要毕业的，所以要我做Hauptmieter。

两个人都承诺退房的时候找到Nachmieter才走，但是都是口头的，计划赶不上变化快啊，而且他们也是两年后才毕业

想请问大家，我们之间能不能再立一个合同，把口头的落在笔头上，这样的合同怎样才有法律效力？

大家也都给我出点主意

冷冰冰 发表于 2007-5-19 00:14

两个月押金比什么口头协议合同的都实惠$汗$

如果有明天 发表于 2007-5-19 00:19

押金也不是给我啊 我只是Hauptmieter 有不是Vermieter$汗$

taotaojiadeyu 发表于 2007-5-19 02:13

听说hauptmieter还会被扣税,很sb的事情

xumeng 发表于 2007-5-19 02:24

$汗$ 签合同没有，他们到时候回国，那个合同就算有法律效应，你找不到人也等于扯淡。

papageiq 发表于 2007-5-19 08:37

毕业!=回国
别的我也不懂$汗$

polo 发表于 2007-5-19 08:53

HAUPTMIETER吃力不讨好的，所遇到的问题远远不止LZ想到的那么简单。
即使是别的房客很好，很自觉，很大度还是挺麻烦的$考虑$

横，竖勾 发表于 2007-5-19 11:30

我也是hauptmieter$NO$

如果有明天 发表于 2007-5-19 12:42

大家都遇到过什么麻烦 让我也有一个心里准备啊

sakiel 发表于 2007-5-19 14:15

哪个什么   交kaution的方式变一下吧   开个专门交kaution的账户账户只写你的名字？不知道这样行不行哈   其他2个人是否同意   存折交给房东保管   没有房东的同意 是没办法取出钱来得   而账户是你的名字    他们两个也没法动用      把一切情况都和房东提前说好   你们私地下的合同也写好   如果他们找到nachmieter走   kaution你退还   如果他们没找nachmieter或者有了其他的麻烦事kaution你要扣下   我觉得只要kaution能控制住还是好说的

如果有明天 发表于 2007-5-19 15:37

不过我们是从房屋公司找的房子 房子不是私人的这个方法不错不过应该不适用我吧

还是谢谢ls，这个方法倒是挺公平

sakiel 发表于 2007-5-19 21:07

原帖由 如果有明天 于 2007-5-19 15:37 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不过我们是从房屋公司找的房子 房子不是私人的这个方法不错不过应该不适用我吧

还是谢谢ls，这个方法倒是挺公平
不谢不谢哈不过为什么房屋公司不能开kaution专用的账户呢

我要争到底 发表于 2007-5-20 21:26

你的那两个朋友要是回国了,等你退房时候,要是到时候房屋涉及到维修等问题...估计都得算到你那里吧~~~

同问,大家还有其他甚么建议嘛?:)

柠檬蜂蜜汁 发表于 2007-5-20 22:20

$考虑$ 关系不是特好不建议住一起，不太了解的人在一起住很快就有问题，如果矛盾不能调和，后面伤心的事还多

我要争到底 发表于 2007-5-22 10:52

即使关系不错~~将来也有可能会出些矛盾吧$考虑$

kelly171 发表于 2007-5-22 11:56

原帖由 sakiel 于 2007-5-19 14:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哪个什么   交kaution的方式变一下吧   开个专门交kaution的账户账户只写你的名字？不知道这样行不行哈   其他2个人是否同意   存折交给房东保管   没有房东的同意 是没办法取出钱来得   而账户是你的名字 ...
专门交kaution的账户是双方名字都在上面的吧？
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