出其东门 发表于 2007-7-2 15:04

Shan

本帖最后由 出其东门 于 2010-7-2 08:07 编辑

Shan

xumeng 发表于 2007-7-2 15:57

法律上有两个关系schuldrechtlichem Geschäft und Verfügungsgeschäft (dingliche Übertragung eines Rechts)

你说的没有生效，只能在后者其作用，即在kundigung之后，省去了Ruckabwicklung的麻烦。

但前面的schuldrechtliche Verhaltnis 已经在合同签署后wirksam。所以Mietvertrag bei Ausserordentliche Kundigung 必须给出wichitiger Grund。

[ 本帖最后由 xumeng 于 2007-7-2 17:00 编辑 ]

愿望是当油锅 发表于 2007-7-2 19:32

又到了我批评你的时候了，说的连我都不明白了，那还有人（不是法人）能理解，这不都没人回贴了，你要反省反省。。。简单点说，根据德国 民法第543款，只要你有正当的重大理由就能立刻解约，不过很可惜，你们的犹豫不定，自己改变主意，随便胡签合同，啥都不懂，不能作为重大理由，所以，按合同规定节约吧。。。

xumeng 发表于 2007-7-2 19:34

$m7$ 唉…………

出其东门 发表于 2007-7-2 20:22

谢谢回复。现在就等房东的回音了。
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