我的建房過程，老三也出来了，房子的照片可能还要等等
我的建房過程（只是我自己的一些小小的經驗，不是專業人士，有錯請指出）寫出來是因爲我自己在尋尋覓覓的時候，沒有找到一個很具體的答案，也希望對那些像我當初一樣尋尋覓覓的朋友有幫助。
從開始決定建房到找到現在的建築商我們一共用了大概9個月的時間，當然不算長，但是也夠折騰得，不過也學到不少東西。
因爲開始的時候相省地皮的錢，而勞工的阿姨也想買房子，所以開始我們想一起建的，不過後來很多人都反對，包括舅舅和其他的一個阿姨在内，再加上小姨似乎根本不着急也沒有抽出時間來和建築商談，而且在地段方面她一直都不願意在我們現在選的地方建房子，最後我們還是決定自己建。
我們找了大概有二十幾傢建築商，再加上只讓他們給我們既簡介的，應該有五十多傢吧，也沒有數過，不過真的不少。其中我們一起談過的有：Okal, best preis haus, ibg, fibav,fingerhaus, danhaus, dan-wood haus。。。。這裡就不一一列出了。只是想跟大家說，找建築商一定不能光看價錢，他們的Baubeschreibung一定要認認真真地讀，譬如：地基怎樣做，有沒有很好的隔冷；
砌墻的磚是什麽樣的，多厚，是verklinkert還使用Waermerverbundsystem,多厚的Daemmung；
門窗是從那個公司定的，具體的大小；窗子是5Kammer 還是6Kammer,Griff有沒有帶鎖（有小孩的就要注意這些）
Haustuer有沒有Seitenteil,是鋁的還是一般的；
Innentuer的高度，用的是什麽材料，是實木的還是CPL；
房頂的磚瓦,是普通的水泥（我不是專業人士，不知道是不是應該叫水泥呢$汗$ ），還是Long Life, 塼和塼之間的銜接好不好（有一些是很簡單的，如Vielbrockhaus），有一些是銜接得很好的；
電線的安裝，是不是每個房間都有足夠的插頭（這裡就看個人了，有人不喜歡用綫板，不希望看到有電線。我自己覺得在簽合同之前這些都可以和建築商討價還價的，我問過的幾傢公司都說另外加插頭一個要30到40歐，而且一般來説，他們提供的都不夠的，所以注意了，算好一共要另外加多少個插頭，然後和他們砍价）；
浴室用品，浴缸的大小，Dusch 的大小（80X80 90x90 90x100。。。), 是高的那種還是低的那種（低的要貴幾百歐），水龍頭的材料，是不是節約用水的那種
瓷磚，這個就不用多說，於是瓷磚的高度，廚房瓷磚的面積，材料。。。。
墻紙和地板，這些一般都不包括在他們提供的價錢裏面，所以不像自己動手的，都要問清楚。
先想到這些，下次再繼續。。。
我們雖然在前合同的時候對我們選的建築公司算是比較滿意的，但是後來開工以後才知道，原來他們今年的工程不多，我們的包工頭親自上陣砌墻，哎，合同已經簽了，騎虎難下，包工頭沒有專門學過的。所以大家一定要在前合同之前問清楚，每一個步驟都應該有專門學過的人來做才好。我們現在對這位包工頭砌的墻實在是不滿意的，當然，因爲舅舅自己本事就是學這個的，我們才知道他做得不好，舅舅雖然說這個馬馬虎虎過得去，顯然是安慰我們的。:(
在開工的第一個星期我們就收到了額外的賬單，原因是我們的地皮在中間那裏凹進去了一塊，他們要用挖土機先把那裏填平了然後再做地基，還有就是從街道到我們地基那裏的一條道，專門給LKW（或者是比較大的車子，如混凝土的車）也要準備好，就是把那裏的泥土挖走一些，然後撲上類似鐵沙子（Schotte,汗，不知道是不是這樣拼的），建築公司收我們每平方米20歐，還有就是挖土機每小時的費用和把不好的泥土運走的費用，超過1000歐的賬單。
包工頭竟然在做地基的時候把地綫給忘了，還好勞工問了他，最終是勞工和舅舅在挖污水渠的時候把地綫給埋好了，建築公司只是減了50歐的材料費。$m25$
勞工從第一個星期開始就經常去幫忙，建築公司在第二個星期象徵性的減了兩百多歐的后，就沒有在減過了，不過勞工說了，自己的房子，寧願自己辛苦些，做得好了，才放心。也幸好勞工以前學過木工，建築公司（包工頭）爲了省錢連Dachdecker都沒有請，在我們Richterfest那天加上勞工才三個人在那裏從早上八點忙到下午五點，再加上舅舅下午三點去幫了忙，才把Dachstuhl給搞好了，$汗$ ，當時我們那個汗阿，還以爲把請來的人都要叫走呢。$NO$
選浴室用具的時候，哈哈，那個公司給我們看的都是好東西啊，全部超過1万的按摩浴缸和沐浴頭等，最後全部被我們否定了，就選了原來在建筑合同上的標準用具，把幫我們做浴室用具和電路的人給氣地說不出話來。$m2$
我們現在的浴缸是在Ebay定的，六角形的大浴缸，沒有帶按摩的啊，花了5百大洋，如果我們在那個公司定得話，小一號的六角形浴缸要1100，剛剛貴了一倍。
今天终于开始动工了，早上叫劳工到地皮上了三炷香，哈哈，还被包工头看到了$害羞$ ，不过，动土嘛，我觉得还是挺重要的，大家别拍啊，我还是有点儿迷信呢。
大家请忽略我的迷信，现在先上地皮的图。以后我会一点点更新，直到房子完工，希望大家支持哦。$送花$
开工的第一天，杂草已经有人除了，建筑工人按照尺寸用Bagger铲了一层泥走，然后在边上挖了一圈大概有30厘米的坑，最后添了混凝土进去，据说这是为了防寒。
[ 本帖最后由 celinedeng 于 2008-8-21 13:32 编辑 ] 啊?!真迷信啊!谁教你的呀? 原帖由 annierong 于 2007-9-17 21:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊?!真迷信啊!谁教你的呀?
我爸爸$汗$ $汗$ $汗$ $害羞$ $害羞$ 还要烧香啊？什么意思呢？ 原帖由 yama12 于 2007-9-17 21:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还要烧香啊？什么意思呢？
$汗$ $汗$ $汗$ 我也不是很清楚，应该就是图个吉利吧，反正劳工去烧得香，估计他也不怎么会说。$汗$ 恭喜LZ家新家终于开工了....$支持$ $支持$
PS:其实德国人也有类似的迷信做法,就是在地基打好后,在盖第一块砖的时候,写一封信,用报纸包着或放到玻璃瓶里,放到砖缝里,然后接着盖房子.:D 原帖由 skadi80 于 2007-9-17 22:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恭喜LZ家新家终于开工了....$支持$ $支持$
PS:其实德国人也有类似的迷信做法,就是在地基打好后,在盖第一块砖的时候,写一封信,用报纸包着或放到玻璃瓶里,放到砖缝里,然后接着盖房子.:D
那信里面要写什么呢？ 起梁前要放鞭炮的，驱邪。:) 原帖由 celinedeng 于 2007-9-17 22:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那信里面要写什么呢？
偶也不清楚,偶没有建过新房子,据说会写建房的时间,希望建房顺利,住进去后顺利之类的!$考虑$ $送花$ $送花$ $送花$ $送花$ $送花$ $送花$ 原帖由 celinedeng 于 2007-9-17 21:41 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也不是很清楚，应该就是图个吉利吧，反正劳工去烧得香，估计他也不怎么会说。$汗$
照片看了,很不错啊,
不过和你开个玩笑,
你lg烧香时说的是啥语言?土地公公说的又是啥语言啊?有没有先说中文,然后再用德语说一遍啊? 恭喜恭喜啊！希望早日建成$送花$ 烧香这个想法不错,不过至于放鞭炮好象太吵了吧....$考虑$ 原帖由 Blüte 于 2007-9-17 22:49 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
起梁前要放鞭炮的，驱邪。:)
这个可是有点难度，找得到鞭炮，也不好意思吵着未来邻居呢。 原帖由 annierong 于 2007-9-18 11:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
照片看了,很不错啊,
不过和你开个玩笑,
你lg烧香时说的是啥语言?土地公公说的又是啥语言啊?有没有先说中文,然后再用德语说一遍啊?
我劳工中文是不会说得了，除了骂人的话$汗$
我向土地公公应该说的是德文$考虑$ $考虑$ ，还好我叫劳工去烧的香，还是对的阿，哈哈！！！:cool: :cool: 谢谢燕子，shyshy和猫猫$送花$ $送花$ $送花$ 原帖由 zlzr 于 2007-9-18 14:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
烧香这个想法不错,不过至于放鞭炮好象太吵了吧....$考虑$
我也觉得是呢，而且这个时间找鞭炮挺难的$汗$ 废话少说，今天是第二天，他们已经把地面给铲了25厘米，还填了沙子进去，明天应该就会做Bodenplatte了。进度还挺快的。
不过我走到中间就觉得房子好像会很小，就像一个大房间一样呢，劳工说，我们的包工头说了，以后砌了墙感觉会不同，希望是吧。
[ 本帖最后由 celinedeng 于 2007-9-18 22:21 编辑 ] 是几层的房子?地基就打这么点?不好意思,很外行的说.看了几遍图,不是很明白. 同样的话再发一遍, 对LZ也适用 $送花$
想起小时候过年的时候婆婆给做新衣服 (婆婆曾在纺织厂工作过, 手特别巧, 穿她做的衣服经常能得到别人的夸赞)
临近过年, 每天放学回家第一件事就是看看衣服又有什么进展, 样画好了, 裁好了, 大的面积用缝纫机定好了, 边锁好了, 小处也缝好了, 扣眼穿好了, 扣子钉上了, 终于穿上过年了
LZ每天看到房子的进展一定是相似的心情, 紧张, 快乐, 满怀着期待 $送花$ 在BS什么地方, BROITZEM还是MARSCHERODE? 附近有地铁吗? 哦，两层的房子，或者说一层半。嗬嗬，我找了这么多家公司，看过他们的Baubeschreibung,每家都差不多的。有的打二十厘米，有的打三十厘米。我们的好像是25,我也忘了$汗$
不过，明天才上Bodenplatte，我也有点gespannt. 原帖由 茏茏葱葱 于 2007-9-18 22:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同样的话再发一遍, 对LZ也适用 $送花$
想起小时候过年的时候婆婆给做新衣服 (婆婆曾在纺织厂工作过, 手特别巧, 穿她做的衣服经常能得到别人的夸赞)
临近过年, 每天放学回家第一件事就是看看衣服又有什么 ...
谢谢你的话呢，就是这种感觉！！！$送花$ 原帖由 茏茏葱葱 于 2007-9-18 22:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在BS什么地方, BROITZEM还是MARSCHERODE? 附近有地铁吗?
我不住在BS,是在BS和Hannover中间的一个小镇子。附近没有地铁。$郁闷$ 小镇只有5万人口，那里也只有一班车，每半个小时一班公共汽车到小镇的火车站，也就是市中心，在火车站可以坐火车到H或者B. 原帖由 celinedeng 于 2007-9-18 22:25 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我不住在BS,是在BS和Hannover中间的一个小镇子。附近没有地铁。$郁闷$ 小镇只有5万人口，那里也只有一班车，每半个小时一班公共汽车到小镇的火车站，也就是市中心，在火车站可以坐火车到H或者B.
哈, 小镇子叫什么名字呢? 我们前段时间也在H和BS之间的小镇子找呢, 真巧啊 BS是什么地方? Braunschweig 原帖由 celinedeng 于 2007-9-18 20:01 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
废话少说，今天是第二天，他们已经把地面给铲了25厘米，还填了沙子进去，明天应该就会做Bodenplatte了。进度还挺快的。
不过我走到中间就觉得房子好像会很小，就像一个大房间一样呢，劳工说，我们的包工头说了 ...
等墙起来了，房顶盖上了，才会感觉到房间的正确面积。
当初，光看我们那块地，我怎么也看不出能盖8栋！太小了，这块地方！然后划房间了，还是觉得地很小。现在，大概能看出具体面积了，呵呵～
对了，你们什么时候能交房？