在法兰克福参加"抢"房子的经过---没有到手，嘻嘻
10月31日到11月4日，我们在法兰克福及周边地区看房子，那个紧张和奔波就别提了，最有意思的是最后一天4号下午我们的火车是15点10分的，也就是说最晚14点45分这样要赶到火车站。由于头1-2天看房子比较累，找了个网吧上网看东西，结果发现没有办法读中文，那么只好又回到老话题---上房版
偶尔看到一处房子，出租方是ANNINGTON，不需要中介费的，房子差不多有90平方米，3房1厅+厨卫，中国习惯的2楼。包括了暖气才不到900欧，电费反正是另外计算的。这个房子好就好在离MAIN不远，离WIILY-BRANDT-PLATZ地铁站也就100--150米这样吧，走路到RÖMER也都很方便。
再仔细看看那个集中看房子的TERMIN，4号下午14--14点半，正合适。抱着玩玩的心理，就想看看自己有没有那个运气。
这种房子要不很不错很抢手，要不烂得一塌糊涂
因为有了打算就必须要做准备，于是1号下午就去看了看周边的环境。结果是不知道具体哪一套是对的，这个房子有2面，一面朝街，汽车很频繁的开过就会很闹，没法开窗户。另外一面就很安静，对面是修道院博物馆一类的。真的要碰运气才好。
周边一走一逛又发现问题--------------附近方圆1公里左右没有超市没有商店
最近的要去到HAUPTWACHE附近的DM/ROSSMAN以及KAUFHOF下面的超市，或者是KARSTADT的店及附近的LIDL
可是没有办法，试试看吧
13点45分左右，我们带着行李箱去了约定的地点，哈哈，居然我们是第一个呢，还正美着，就只见陆陆续续的从四面八方的来了好多人，中青少都有，也有土耳其人印度人拖家带口的，也有几个学生模样的人找WG的，年青夫妇带小孩的1-2对，让人吃惊的是居然也有穿着打扮很讲究的德国老头老太太，因为我一般都以为他们不屑住在市中心，而是应该拿着丰厚的退休金什么地方找块地建自己的房子或者是买套好公寓的，犯得着跟其他人混在一起么
2点多一点，门口已经聚集了大概15户人家，基本都不是单独来的，看起来很壮观。由于我们有行李，所以只能够分头上去看。
我看见那么多人，其实是有点怯的，就害怕要爬楼梯，而且一上就是5楼什么的，于是推家里那位上
没3分钟，LG下来了，脸上没什么表情，让我自己上去看看，就说了一句，上一层就行。听得我心中窃喜了一回，呵呵，没电梯也不怕啊
上去在楼梯间里就碰见一户刚刚上楼又下来的土耳其一家3口，其中那个男的说---Das ist aber eine Witz! 听得我毛骨悚然，就怕进了屋子会咳嗽着出来
上到一楼，就发现楼梯间里全是人，好不容易穿过人群，才发现房子的走廊里也都是人，左看看，洗手间里也站着好奇的参观者
把几个房间一一看过，感觉是蛮大的，而且房间的大小都合适，很实用。
进到厨房就听说现任住户想把原来的厨房留下来，让NACHMIETER多少付些钱。但是一看那些个厨房柜子的状况，还是算了，根本不值得
看了个大概，全身退出，跑到楼下呼吸新鲜空气
刚刚缓过来，LG问我是否已经填表了。我一听都愣了，表格? 我哪里知道啊
没有办法，LG只能再上楼去，拿表填了交给负责管房看房的那个人。这么一说，我才回想起来，很多人都拿了这个表格在填呢，只不过我没注意而已
呵呵，马大哈
交了表格就可以一身轻松的去火车站了，一路上脑袋却又在转个不停，这个公司是根据什么条件来挑选新房客的呢，收入，国籍，家庭状况，还是其他什么的
反正对手很多，等着吧，最晚到周3就有结果了。想想那满屋子的人，还是有点心慌的
[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-7 13:33 编辑 ] 是什么房子，要抢的？？$frage$
版主你要搬家过去了？ $汗$这种情况我还是第一次听说呢. 哪里来的要强的房屋信息啊？ 原帖由 yama12 于 2007-11-5 15:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是什么房子，要抢的？？$frage$
版主你要搬家过去了？
我们因为工作的关系，从鲁尔区搬回法兰克福那边去
很多人找房子都必须通过中介，合同签成的话，费用一般是2个月的冷租外加19%，比如说一套房子每个月1000欧冷租，那么交给中介的费用就是2000+380=2380欧
也有些机构或者是公司不收中介费的，所以房子如果状况好地段好，也就很受欢迎。这类的房子一旦出现，就会提前几天在网上公布看房的日期时间，多数不需要事情单独约TERMIN，所以就会出现这种一哄而上的情况，真的象是在抢啊$郁闷$
但是好在不是先到先得，而是机会相对公平的由租房公司挑选新房客。所以有兴趣的看了房子以后填表交过去，然后静候2-3天，如果没有回答就是"输"给别人啦$考虑$
可惜不知道租房公司如何挑选的啊，有后门就好了，也可惜时间不够$汗$
这个房子的地段相对来说不错，硬件过得去，价钱也合适。同样条件的如果是落在中介手里，先说那个中介费就很让人心疼。并且私人房子没有大约1000欧的冷租是拿不下来的。 原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们因为工作的关系，从鲁尔区搬回法兰克福那边去
很多人找房子都必须通过中介，合同签成的话，费用一般是2个月的冷租外加19%，比如说一套房子每个月1000欧冷租，那么交给中介的费用就是2000+380=2380欧 ...
原来这样啊，一直以为在德国看房子都是一个一个Termin的。
搬家有得烦了，找搬家公司吗，因为大肚婆不能过度操劳的，呵呵～
我看报纸上广告，2个工人一辆LKW，至少200欧，不知道算便宜不？ 原帖由 yama12 于 2007-11-5 21:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
原来这样啊，一直以为在德国看房子都是一个一个Termin的。
搬家有得烦了，找搬家公司吗，因为大肚婆不能过度操劳的，呵呵～
我看报纸上广告，2个工人一辆LKW，至少200欧，不知道算便宜不？
这个价格是便宜，但是如果是我搬家的话，绝对不敢相信。我们差不多上过一回当了。我以前写过一篇搬家过程的，不知道你看过没有，如果没有，搜索我的ID应该可以找到
你说的这种报纸广告，如果是没有公司的，那么你的身家全都捏在别人手里，到时候有争执不给钱就很麻烦，叫警察都没用。如果是有公司的，情况也好不到哪里去，电视上太多这种事情了。
我们上次搬家是私人原因，2处房子就隔了2条街，所以自己找搬家公司。
这次是公务，所以公司包找房子的中介费和全部搬家费用，所以我基本上不用管，就干站着，摸着西瓜圆的肚子告诉工人们，哪些带走他们就装箱子拆家具放进车子，然后给我运到新家就OK。不过这次搬家公司是由LG的公司负责找，然后他们从法兰克福来1-2个人，到我们家里看看情况，然后决定派什么车子来运东西。 原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个价格是便宜，但是如果是我搬家的话，绝对不敢相信。我们差不多上过一回当了。我以前写过一篇搬家过程的，不知道你看过没有，如果没有，搜索我的ID应该可以找到
你说的这种报纸广告，如果是没有公司的 ...
好，我搜搜看，搬家公司不能乱找，看来。
有你Lg公司负责，太好了，搬家的钱省了，而搬家，你们还可以退税，找钱回来:D 原帖由 QCheng 于 2007-11-5 21:26 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
搬家公司不止这点钱。我上次搬家是异地搬家，相隔100多公里，付给搬家公司900多
欧元，小费另计。这次买了房子又要搬家了，还是得请搬家公司。我看到搬家真是
怕了，特别是带着孩子。虽然请搬家公司，但整理东西、打包、打扫房间等活儿够
累人。想到就头大。
我们家近距离搬家是8个小时3个工人一台车，一共450欧+50小费，外加些小吃啤酒
我这次搬家LG不让我动手，居然打算提前把我打发到新房子那边去，要不我自己住在原来的那套房子里，要不就住朋友家有个照应。他打算这边和搬家公司的人一起搞定，让他们装箱打包不准我动手。
打扫房子并不算困难，因为NACHMIETER打算自己挑选喜欢的颜色粉饰房子，所以我们估计除了封掉几个钉子洞，其他的都不必。地板拖拖，窗户擦擦，这些都可以付钱找PUTZFRAU来做，然后和房东交接就OK
但是到了新家就困难了，挺个肚子还必须把最急用的东西整理出来，又加上圣诞节，难度还是有的 原帖由 QCheng 于 2007-11-5 21:26 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
虽然请搬家公司，但整理东西、打包、打扫房间等活儿够
累人。想到就头大。
我想起搬家也头大，上次从aachen搬过来，幸好以前住的是学生宿舍，东西不多。现在再搬，东西是越来越多啊。。。。。得想想看，到底找不找搬家公司，因为明年搬家，新家旧家，只是三，四百米左右的距离。。。
搬家前收拾东西也很累，还要把房子清理干净，不能想了，想着就累！$m13$
[ 本帖最后由 yama12 于 2007-11-5 21:54 编辑 ] 原帖由 yama12 于 2007-11-5 21:40 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好，我搜搜看，搬家公司不能乱找，看来。
有你Lg公司负责，太好了，搬家的钱省了，而搬家，你们还可以退税，找钱回来:D
我的理解是，如果公司付帐的话，那么这个钱就不算是我们自己掏腰包的，所以和退税基本上没关系了吧$汗$ 原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:40 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们家近距离搬家是8个小时3个工人一台车，一共450欧+50小费，外加些小吃啤酒
我这次搬家LG不让我动手，居然打算提前把我打发到新房子那边去，要不我自己住在原来的那套房子里，要不就住朋友家有个照应 ...
那房子的厨房那，卖掉了？
你还是乖乖听话吧，不要插手，我朋友当年也是，因为怀孕要换个大房子，结果都是LG一个人搞定的。
搬到新家，也不急着收拾，毕竟身体重要啊，尤其怀着宝宝，更需要小心。 原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的理解是，如果公司付帐的话，那么这个钱就不算是我们自己掏腰包的，所以和退税基本上没关系了吧$汗$
哦，对，糊涂了:P 光想着钱拉，哈哈！ 原帖由 yama12 于 2007-11-5 21:52 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那房子的厨房那，卖掉了？
你还是乖乖听话吧，不要插手，我朋友当年也是，因为怀孕要换个大房子，结果都是LG一个人搞定的。
搬到新家，也不急着收拾，毕竟身体重要啊，尤其怀着宝宝，更需要小心。
哈哈，现在看好了3套房子，都是厨房空空的
自己的厨房用习惯了，还是带走吧，反正有人动手
谢谢MM关心啦，我有空发帖子上来征求大家的意见，虽然说不管哪套房子都有利有蔽不甚完美 原帖由 bmls 于 2007-11-5 22:10 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们搬家真便宜。公司给找的搬家公司，帐单三千三，我自己还出了四百
安装费。结果公司还让我自己按收入交税，税就一千八。正和人事部的姐
们交涉，不知道能不能要回来。我抗议说我们这点东西，自己找公司一千 ...
啊，真的有这种事情? 你从哪里搬到哪里，多少公里多少东西?好象不是一般的贵呢
我们问了很多有相同经历的同事，包括派到海外又回来的，都没有一个有问题$汗$
还有啊，如果是要公司付款，是必须接受公司帮忙找的搬家公司的，除非那个报价离谱
谢谢提醒了，我会再详细问一次，那个搬家公司20号才来看房子呢 如果房租是公司付的,为什么不找apartment呢?
省时省力平时还有人打扫.$考虑$ 正规的做法，不但需要交税，而且还要交社会保险。
这也是你的收入....
除非公司愿意帮你操作。按照程序来说，你是需要交税和社会保险的。
原帖由 bmls 于 2007-11-5 22:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我从甲镇搬到乙城，距离也就一百公里不到。东西很少，用搬家公司的方法装一个标准箱
都没有装满。
公司给的信里面没有说这个要交税，不然我肯定不请他们，太亏了。我的同事跟我说他当
时的旅馆费也要交税也 ... 原帖由 skadi80 于 2007-11-5 23:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果房租是公司付的,为什么不找apartment呢?
省时省力平时还有人打扫.$考虑$
公司出房租? 这么好的事情多数不会落到偶们身上吧，哈哈。如果是指异地搬家过渡的那几天，那倒不必了，我在法兰克福还有另外一套房子，东西都市自己用惯的住起来还舒服
公司出搬家费用，中介费用。而且我们现在是两个人，明年是3个人，还是需要自己的家，而不是过渡的旅馆公寓一类的 原帖由 kaitian 于 2007-11-5 23:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
正规的做法，不但需要交税，而且还要交社会保险。
这也是你的收入....
除非公司愿意帮你操作。按照程序来说，你是需要交税和社会保险的。
是这样的吗，那么这个公司付帐的说法其实还是分公分私的喽?
也就是说，如果是出差，那么机票旅店都是工作人员自己出的，然后用账单给公司报帐，这笔回到私人KONTO的预支款应该是免税的，对吗?
但是这次搬家，其他同事的经验是自己根本不用管，搬家公司由公司找，账单也直接给公司，不走我们的帐。例外的情况多数是单身的同事或者住得近的，他们自己租车搬好，然后把租车的账单给公司报帐，这个情况也没听说要当作收入来交税和交社会保险呢。
那么如果说这笔费用是3000欧的话，难道我们在明年初的报税单上要填上搬家额外收入3000欧? 这个我真的不太明白了$汗$
kaitian，麻烦你有时间的话，给大家说个大概或者把我们点通吧，谢谢$送花$ 原帖由 bmls 于 2007-11-5 22:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我从甲镇搬到乙城，距离也就一百公里不到。东西很少，用搬家公司的方法装一个标准箱
都没有装满。
公司给的信里面没有说这个要交税，不然我肯定不请他们，太亏了。我的同事跟我说他当
时的旅馆费也要交税也 ...
晕S。。。。。。。其实有的时候自己动手或者找信誉好的搬家公司确实是比公司的那些合作公司便宜
我还是多问问的好$汗$ 是的，出差是免税的。
由于公司把你调动导致搬家是的搬家费补充给你是免税的
你在年终报税的时候是要正确填写你搬家的花费，公司给你的erstatten.
上文那个可能公司，直接把钱打到帐号，让他自己年终和财政局退税。
你们会计可以在发工资的时候，就把你们的帐单附上，不扣你们的工资税。
公司可以作为Betriebsausgaben扣除。
当然直接开公司的发票最省事。
我经验也不是很丰富，但是大概如此。
建议供参考，有些前后矛盾大家谅解。;) ;) ;)
原帖由 mixmas 于 2007-11-6 09:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是这样的吗，那么这个公司付帐的说法其实还是分公分私的喽?
也就是说，如果是出差，那么机票旅店都是工作人员自己出的，然后用账单给公司报帐，这笔回到私人KONTO的预支款应该是免税的，对吗?
但是 ... 原帖由 mixmas 于 2007-11-5 14:21 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
10月31日到11月4日，我们在法兰克福及周边地区看房子，那个紧张和奔波就别提了，最有意思的是最后一天
4号下午我们的火车是15点10分的，也就是说最晚14点45分这样要赶到火车站。由于头1-2天看房子比较累，找 ...
这套房子太市中心了, 你们明年有了孩子, 不见得好. 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 09:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是这样的吗，那么这个公司付帐的说法其实还是分公分私的喽?
也就是说，如果是出差，那么机票旅店都是工作人员自己出的，然后用账单给公司报帐，这笔回到私人KONTO的预支款应该是免税的，对吗?
但是 ...
叫你LG问他们公司吧, 看看他们的财务打算怎么做帐, 你们才好决定怎么报税. 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 09:07 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
公司出房租? 这么好的事情多数不会落到偶们身上吧，哈哈。如果是指异地搬家过渡的那几天，那倒不必了，我在法兰克福还有另外一套房子，东西都市自己用惯的住起来还舒服
公司出搬家费用，中介费用。而且 ...
看到说因为工作关系搬家的,偶还以为房租都是公司付的.$郁闷$
偶家那位平时出去工作,超过一个月的,而又全家出动的,那么偶们一般都租apartment,比住酒店方便.$汗$ 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 09:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是这样的吗，那么这个公司付帐的说法其实还是分公分私的喽?
也就是说，如果是出差，那么机票旅店都是工作人员自己出的，然后用账单给公司报帐，这笔回到私人KONTO的预支款应该是免税的，对吗?
但是 ...
这个是免税的,因为我家每次出去,住宿都是先自己付,然后把帐单寄回公司里,公司再把预付的钱汇回来，从来没交过税。 原帖由 kaitian 于 2007-11-6 10:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，出差是免税的。
由于公司把你调动导致搬家是的搬家费补充给你是免税的
你在年终报税的时候是要正确填写你搬家的花费，公司给你的erstatten.
上文那个可能公司，直接把钱打到帐号，让他自己年终和财政局 ...
我明白我们说的东西差异在哪里了
我们这次搬家，公司负责搬家费用，我们和账单一点关系都没有。如果是因为搬家而公司给予补助的话，那么应该是做为收入纳税的，这个估计也是直接通过工资单的形式反应出来，该扣的已经扣掉才在帐户上看得到。
非常感谢你的解释$送花$ $送花$ $送花$ 原帖由 skadi80 于 2007-11-6 11:28 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看到说因为工作关系搬家的,偶还以为房租都是公司付的.$郁闷$
偶家那位平时出去工作,超过一个月的,而又全家出动的,那么偶们一般都租apartment,比住酒店方便.$汗$
那么你们家的这位工作可不一般。
我LG的公司派他们出差，都是订酒店的单人房或者是双人房一个人住，原则上都不允许家属随同$汗$
我以前还美呢，自己出车费或者飞机票，到了酒店自己付ZUSCHALG就OK，LG报帐的发票还是单人房的正常价格。可是一次都没干成:( 原帖由 DLIII 于 2007-11-6 10:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这套房子太市中心了, 你们明年有了孩子, 不见得好.
这栋房子虽然有一面有车开过，但是我们看上的这套是朝内街和INNENHOF的，关着窗安静得象在博物院里，开着窗多少能听见外面的声音。
好在离河边近啊，但是买东西就远了:(
今天是第2天了，没有任何消息，估计是赢家已经产生-------------但是不是我们哈$考虑$
明天中午打电话去确认一下，如果得到正式答复偶也就安心了。 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 11:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那么你们家的这位工作可不一般。
我LG的公司派他们出差，都是订酒店的单人房或者是双人房一个人住，原则上都不允许家属随同$汗$
我以前还美呢，自己出车费或者飞机票，到了酒店自己付ZUSCHALG就OK，LG ...
偶也想偶家那位的工作不一般,可惜他就是一个做粗活的人,没啥文化.而且工作也XIN苦.$郁闷$
不过正常来说,他们公司每半年有一次家属的免费机票,如果半年内多次跟着的，那么除了一次的机票钱外，其它的还是要偶LG自己掏钱的.
如果是自己开车去的,那么就报油费.去和回的两次,在项目进行的当中开车回家的油费自己付.但从住的地方到工作的地方的油费也是公司付的.
至于酒店,大多数都是偶LG他们自己找的或那个项目的人按排的,,如果是自己找的,那么就要自己先付钱,然后月底的时候再把帐单寄回公司,公司再把住宿费汇到帐户里.如果是项目里的人按排的,一般要事先跟他们讲好,多少人去,然后他们就会按排好住宿,当然,如果不喜欢项目的人按排的,也可以自己另外找住的地方.
不过住宿费也是有要求的,不能比当地的行情高太多.高多了,可能只报个最高限额而已,多出来的钱也是要自己掏钱包.$m7$ 原帖由 skadi80 于 2007-11-6 12:08 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶也想偶家那位的工作不一般,可惜他就是一个做粗活的人,没啥文化.而且工作也XIN苦.$郁闷$
不过正常来说,他们公司每半年有一次家属的免费机票,如果半年内多次跟着的，那么除了一次的机票钱外，其它的还是要偶 ...
哈哈，谢谢MM经验分享啦，不过这种事情还真的不是每个公司都这么操作的
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