小小 发表于 2007-11-28 22:09

我也选A，交钱就能入住，省心省力！祝楼主杀到个好价钱~~ （我是个懒人。。。）

B要看你看中的那块地皮了，运气好，也能找到成熟的好地段的。但想起从零开始造房子。。。虽然不是自己造，总归要耗时劳心很久。而且中间会不会出现未知的费用呢？警惕警惕~~

C的地段和具体地理位置，从楼主的言语中看出，你自己就不太满意的。相信自己的第一感觉吧，现在的小缺点，以后会越放越大的。

ps 听人说，买进的房子在十年内卖出，要交一笔特殊的税费？有这事没？$frage$

mixmas 发表于 2007-12-1 21:42

A和B的票都差不多啊

wintertears 发表于 2007-12-2 16:08

原帖由 建筑师 于 2007-11-22 22:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


版主说的是对地。毕竟有地区性等因素。除非特别好的孩子，远的好学校也是会收的。不过孩子十岁就要跑远路，而且一跑就是八年，父母也不放心吧。

那个 Schulverwaltungsamt 就是教育局，一般是在 RATHAUS ...
一个朋友就是因为打听到房子附近有全市最好的文理高中才买的房子，但是周围的小学水平不好，好象是升高中的比例只有5%。所以准备给孩子找远一点的小学。如果每天接送的话，可够累的。

yimer 发表于 2007-12-23 23:36

我们已经选择了买2手那个，谢谢大家！新买的经过了解、分析后，实在没精力去弄

建筑师 发表于 2007-12-24 02:10

原帖由 yimer 于 2007-12-23 22:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们已经选择了买2手那个，谢谢大家！新买的经过了解、分析后，实在没精力去弄

明智。祝搬家顺利，新年里美梦成真！$送花$

robi 发表于 2008-7-24 21:52

我也买的二手房,不比新房差

太阳升起 发表于 2008-8-11 12:51

B:D

stl02 发表于 2008-9-4 22:31

我的原则是，别人用过的东西，能不要尽量不要，况且还价格差不多的情况下

ica 发表于 2009-5-19 16:38

没有keller的很可惜， 如果以后孩子要学打鼓的话，keller很重要，而且一栋房子有keller的肯定牢固。我刚买了92年的房子，6月底搬家住进去后才有更多的体会。

节能房也是我很喜欢的，但是我觉得目前技术还不是很成熟指的是造价还是偏高的。

新房最大的缺点就是自己要动手的太多，费心费力，如果没有足够的时间，人力的话，还是别折腾了。 我自己是买2手现成的， 厨房卫生间和花园起码自己不用大动工了。 家具反正要自己买称心如意的。

leeiron 发表于 2009-5-26 07:29

没有keller的很可惜， 如果以后孩子要学打鼓的话，keller很重要，而且一栋房子有keller的肯定牢固。我刚买了92年的房子，6月底搬家住进去后才有更多的体会。

节能房也是我很喜欢的，但是我觉得目前技术还不是很成 ...
ica 发表于 2009-5-19 16:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
请问旧房子一年在取暖上大概需要多少钱？

LynnH 发表于 2010-9-13 00:17

不能买Ｃ啊，靠路边～～
越住越后悔……{:5_334:}

Claudia2009 发表于 2011-5-6 13:56

地段肯定是王道，周围邻居的素质高，孩子的圈子和周围的环境都会好很多。其实有些大点的开发商集中一起开发的小区也挺多的。这样整个小区都是有钱人住，都是新房，可以多看看。

兔牙妹 发表于 2011-7-18 18:23

不知到为什么。。一听到生态节能就决定选了

小小腹婆 发表于 2011-7-20 11:18

靠路边多好。。。下雪的时候不愁上班会迟到啊。。。

orchidee 发表于 2011-8-27 22:19

本帖最后由 orchidee 于 2011-8-27 22:19 编辑

买房不是买菜，如果不能99%的满意，就不要急着买。

ashberry 发表于 2011-9-29 04:34

A 好

tiniya 发表于 2012-2-24 15:11

小小 发表于 2007-11-28 22:09 static/image/common/back.gif
我也选A，交钱就能入住，省心省力！祝楼主杀到个好价钱~~ （我是个懒人。。。）

B要看你看中的那块地皮了 ...

我听说是5年，投机税？

xiaomeng 发表于 2012-3-4 13:38

我选A.

我也在看房子，不过目前想买个Wohnung.

pidi 发表于 2012-12-10 02:05

根据我和身边朋友的意见。喜欢二手的一般不会去看新房。而喜欢新房的一般也不会去二手房。
这两种房子都有自己的优点和缺点，但是优点和缺点都很明显。一般人看房不会什么都看的。

lilyzhuyunxian 发表于 2013-3-15 16:20

建筑公司的生态节能房（期房）

weihua5000 发表于 2013-3-19 00:17

有钱人

weihua5000 发表于 2013-3-19 00:17

哈哈

weihua5000 发表于 2013-3-19 00:17

{:5_383:}gut

可可 发表于 2013-4-14 02:36

我买的上期房

可可 发表于 2013-4-14 02:37

因为觉得期房以后也可以卖个好价钱

可可 发表于 2013-4-14 02:38

并且二手房要顾虑的问题很多，自己不懂，怕将来麻烦

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 08:50

kkkkkkkkkkk 发表于 2014-2-19 09:28

感觉最重要的还是Lage，虽然自己也是外国人，但是还是不愿意住在土人区，一般的区域的好房子或者富人区的一般的房子都挺好的。当然富人区的好房子，新房子是最好了，但是价格可就难说了。

spunglass 发表于 2014-3-9 20:47

新建房的地段通常都没有同街区的二手房好，这是我们看过很多bauluecke后得出的印象。

xst666 发表于 2014-8-13 21:32

看你自己觉得哪些条件是必须的。我本来看第一个挺好，结果看到一句，最近的超市要开车5分钟，也就是说步行最起码25分钟，就直接忽略了。对我这样一个不会开车，又比较懒的人来说，周围的基础设施环境对我非常重要。我家现在买的房子基本属于lz说的第三种类型。周围交通，学校，超市，银行，邮局。。平时能用的上基本上不行10分钟以内全部解决。就是有点靠近马路，临街的这边有点吵，不过关上窗户，卷帘一拉也听不见什么了，我俩都上全职，基本上白天没人在家。所以如果我选，我就选第三项。
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