住私房的姐妹们帮我看看这样是不是太不像话了！

阅读模式 · 发表于 2007-11-22 15:39

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搬家两个多月了，一直没有收到以前房东退的Kaution---700欧左右！ (以前每月是315 的warmmiete,不包电的那种，房子大小就40平左右），今天突然来信说由于我们祝的那一年的暖气超太多了，还需要补800欧左右，现在用kaution抵消了，意思就是Kaution的钱一分没有了，还要再给交些钱！！！
我想一年 800多欧的暖气！！！！！！！！！也太离谱了！而且刚开始租房子的时候房东说了，是包暖气的！$怒吼$
我想告他！$angry 还是不告呢？$frage$

littledoll · 发表于 2007-11-22 15:42

so complicated$考虑$
do u have a student lawyer at the university?

照葫芦画鱼 · 发表于 2007-11-22 15:42

你合同上怎么写的，包不包暖气啊$frage$

wind2005 · 发表于 2007-11-22 15:42

你暖气用的多么?如果经常开,补这么多钱是有可能的.我家才20平,也是暖租,每年都补500欧.:mad:

Blüte · 发表于 2007-11-22 15:45

不可能用这么多的，楼上的MM你们可以找房东看看Nebenkostenabrechnung
的。

匿名 *发表于 2007-11-22 15:45* · 发表于 2007-11-22 15:45

$frage$

原帖由 wind2005 于 2007-11-22 15:42 发表
你暖气用的多么?如果经常开,补这么多钱是有可能的.我家才20平,也是暖租,每年都补500欧.:mad:

:o :o :o 也这么多 :o
合同上写的是： Heizung und Warmwasser .......lt. Heizkostenverteiler
不知道啥意思

bunnyhoney · 发表于 2007-11-22 15:45

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 15:39 发表
搬家两个多月了，一直没有收到以前房东退的Kaution---700欧左右！ (以前每月是315 的warmmiete,不包电的那种，房子大小就40平左右），今天突然来信说由于我们祝的那一年的暖气超太多了，还需要补800欧左右， ...

你的合同上怎么写的？包暖气么？还有，暖气的那个账单你问他要，没有账单不给钱。然后去学校免费的律师那里咨询一下，是不是能告。如果合同上没有写暖气另付，并且他拿不出暖气收费的单据，那么你完全可以告他。

匿名 *发表于 2007-11-22 15:47* · 发表于 2007-11-22 15:47

原帖由 bunnyhoney 于 2007-11-22 15:45 发表

你的合同上怎么写的？包暖气么？还有，暖气的那个账单你问他要，没有账单不给钱。然后去学校免费的律师那里咨询一下，是不是能告。如果合同上没有写暖气另付，并且他拿不出暖气收费的单据，那么你完全可以告他。

好的$送花$
:mad: :mad: :mad: :mad:

wind2005 · 发表于 2007-11-22 15:52

合同里房租虽然包暖气,但是超过一定数量还是要补的.我问过楼里的邻居.基本上注意用暖气的,都不会补太多.想我家这种不注意都要补好多.

Blüte · 发表于 2007-11-22 15:55

这个暖租实际上是多退少不的，年终查暖气表的。楼主的合同是这个意思。

匿名 *发表于 2007-11-22 16:02* · 发表于 2007-11-22 16:02

原帖由 Blüte 于 2007-11-22 15:55 发表
这个暖租实际上是多退少不的，年终查暖气表的。楼主的合同是这个意思。

:mad: :mad: :mad: :( 签合同的时候没有仔细看，他说一般用不了多少，而且都包着呢，除了电！房东简直是骗子

照葫芦画鱼 · 发表于 2007-11-22 16:05

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 16:02 发表

:mad: :mad: :mad: :( 签合同的时候没有仔细看，他说一般用不了多少，而且都包着呢，除了电！房东简直是骗子

我看你真的是因为以为全包所以用的太多了，怎么能怪别人是骗子呢$考虑$

Blüte · 发表于 2007-11-22 16:15

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 16:02 发表

:mad: :mad: :mad: :( 签合同的时候没有仔细看，他说一般用不了多少，而且都包着呢，除了电！房东简直是骗子

你还是找他要单子看看。上面写清楚的，有基本费大家平分，然后是你们用了多少的数字。我的房子75平方，600欧左右，一般消费。

江南织造 · 发表于 2007-11-22 16:21

我家暖气用GAS一年也就100欧，补800，太夸张了

匿名 *发表于 2007-11-22 16:23* · 发表于 2007-11-22 16:23

原帖由 Blüte 于 2007-11-22 16:15 发表

你还是找他要单子看看。上面写清楚的，有基本费大家平分，然后是你们用了多少的数字。我的房子75平方，600欧左右，一般消费。

谢谢回答了$送花$ ，房东当时住房子的时候，我问了好几遍了，他都说暖气和热水全包的。而且就是这样，我还半信半疑，用暖很省，屋里有三个暖气片，我从来就开一个的，就怕出事，结果还是。。。。

mildrose · 发表于 2007-11-22 17:10

如果包暖租，mm每个月交的是一个估计值，查表以后会多退少补。在这种情况下补800欧确实多了点。

戒烟容易戒你难 · 发表于 2007-11-22 17:14

反正见账单给钱，这要是帐单上明明白白写着，那就是再多也得交啊！今年暖气和电费都长得厉害！800也不是没可能$汗$

wilma · 发表于 2007-11-22 17:22

我们也是住私房。暖气的费用是包含在每个月的房租里的。打个比方就是在夏天其实也交了部分的冬天的暖气。我觉得你有必要让房东给你看一下暖气表了，还有如果暖气突然涨价他之前却没告诉你，那么他有很大的责任！

格子布鞋 · 发表于 2007-11-22 17:31

住私房..不是jm. 暖气自己交. 还没搬出来过.

匿名 *发表于 2007-11-22 17:43* · 发表于 2007-11-22 17:43

决定以后捡柴火烧 $汗$

老公 · 发表于 2007-11-22 17:47

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 17:43 发表
决定以后捡柴火烧 $汗$

这个更贵

LZ就只管要Abrechnung吧，N多房东骗人的

Blüte · 发表于 2007-11-22 17:53

800欧可能是整个Nebenkosten补交，那么我想知道这个房子的冷租是多少，否则没有讨论的意思。

匿名 *发表于 2007-11-22 18:00* · 发表于 2007-11-22 18:00

原帖由 Blüte 于 2007-11-22 17:53 发表
800欧可能是整个Nebenkosten补交，那么我想知道这个房子的冷租是多少，否则没有讨论的意思。

冷租是：230欧
谢谢mm细心了$送花$

照葫芦画鱼 · 发表于 2007-11-22 18:02

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 17:43 发表
决定以后捡柴火烧 $汗$

刚才冒犯了，抱歉$送花$

不要相信口头协议，以后还是看清楚合同最重要

匿名 *发表于 2007-11-22 18:10* · 发表于 2007-11-22 18:10

原帖由 照葫芦画鱼 于 2007-11-22 18:02 发表

刚才冒犯了，抱歉$送花$

不要相信口头协议，以后还是看清楚合同最重要

嗯:( 刚开始就是不太想租那个房子，后来就因为他忽悠得厉害才搬进去的，太黑了，没想到德国人也有这么狡猾的

老公 · 发表于 2007-11-22 18:10

原帖由 Anonymous 于 2007-11-22 18:00 发表

冷租是：230欧
谢谢mm细心了$送花$

冬天一个月85块 Nebenkosten，不包电，应该差不多（就房价看，总不会是超过40平的房子吧），补800块有点扯淡。
还是那句话，回封信，要Abrechnung，不然坚决不付。
克扣Kaution 是很多房东的惯用伎俩

珍珠奶茶 · 发表于 2007-11-22 18:14

MM，我觉得800欧太夸张了。我之前住的两个人的WG每年才补100多欧，水电气一起！而且我们的暖气是整个冬天都开的！
不过每个城市可能有差，但也不会差这么多啦！你一定要让房东出示Stadtwerk的帐单，不然绝对不给这个钱！哎，气愤，怎么到处都是这种事啊，德国人穷疯了嘛$angry

匿名 *发表于 2007-11-22 18:20* · 发表于 2007-11-22 18:20

原帖由 珍珠奶茶 于 2007-11-22 18:14 发表
MM，我觉得800欧太夸张了。我之前住的两个人的WG每年才补100多欧，水电气一起！而且我们的暖气是整个冬天都开的！
不过每个城市可能有差，但也不会差这么多啦！你一定要让房东出示Stadtwerk的帐单，不然绝对不 ...

嗯，:( 我的暖气片有一个还是坏的，根本就不制热，怎么可能那么多，房子又小，觉得太离谱了 700多欧的押金没有了，不说，他还让给补100多欧:mad:

荔枝啊荔枝 · 发表于 2007-11-22 18:24

$frage$ $frage$ $frage$ lzmm洗澡用的什么啊?很多房子热水也用gas的

匿名 *发表于 2007-11-22 18:26* · 发表于 2007-11-22 18:26

原帖由 others 于 2007-11-22 18:24 发表
$frage$ $frage$ $frage$ lzmm洗澡用的什么啊?很多房子热水也用gas的

不知道啊，再说水表都没有，一直都是一栋楼的住户一起平摊的$frage$ 热水也没有办法单独量gas啊$考虑$
还是？

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