pureepuree 发表于 2008-4-5 11:49

停止交易?

本帖最后由 pureepuree 于 2011-2-17 10:20 编辑

weg!

萧清泉 发表于 2008-4-5 12:06

可以，Immobilienmakler只能在书面合同成立之后收取费用。

pureepuree 发表于 2008-4-5 12:35

问题的另一个重点

本帖最后由 pureepuree 于 2011-2-17 10:11 编辑

weg!

太有才了 发表于 2008-4-5 13:00

可以.

BGB § 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass

(1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.
......

太有才了 发表于 2008-4-5 13:08

Beispiel:

http://www.haus-grund.org/privates_eigentum_article.php?id=896

pureepuree 发表于 2008-4-5 13:39

还请'太有才了'指正

本帖最后由 pureepuree 于 2011-2-17 10:12 编辑

weg!

太有才了 发表于 2008-4-5 15:57

这样理解对的。购房合同无效。你们不需承担费用。
而且在有争议时，Email，FAX本来就不能作为证据的。

pureepuree 发表于 2008-4-6 10:24

本帖最后由 pureepuree 于 2011-2-17 10:12 编辑

weg!

太有才了 发表于 2008-4-6 12:11

你和房主之间有一个(口头的)带附加条件的购房合同 (§158 BGB)。但这个合同本身要通过公证人公证之后才有效 (§311b BGB )。

[ 本帖最后由 太有才了 于 2008-4-6 13:14 编辑 ]

xumeng 发表于 2008-4-6 12:38

$m22$ 买卖合同自然不存在，重点是其他合同是否存在才是有无付费的关键，比如说所谓的中介费在合同未成的情况下的可能性
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