从无赖德国人那儿zwieschenmiete
大家好，有件事希望大家出出主意！去年我从一德国人那儿zwischenmiete了一间房，为期一年（01052008-30042008），期间我由洪堡奖学金资助。房子是属于一家房产公司的。说好一年到期后，可以延几个月，因为也许这边教授会给我几个月的工作合同。08年一月份，我告诉他，我合同到期后需要延四个月。他告诉我他因为在别的城市找到工作，不再需要房子，所以把房子口头说给别人了。随后没多久又说没有人要他的房子，只是因为他可能还要回来住，所以才不能给我延合同。我告诉他我实在不方便找房子，请求他让我续租nachmiete他的房子，条件是买他的家具，而且还给他付多出的水电费。其实当初说好每月341欧，无需另付费用的。(他付公司每月暖租291欧），得到好处后，他同意了。到此他已经白挣600欧了。我也去到公司说好从五月份开租了。四月他来告诉我说因为他在另外的城市没有租到房子，不能退房，为什么？我不知道！但我说可以等。到五月，他果真没有退房。写信催我要钱。我问他到底想怎么办？他说退不退房给我又不能定啦！还说有人要以高价租他的房子，超过500欧。我很震惊！他也只确定我可以继续住到八月底我走。我说那你要是不退房，我可以继续按上个合同继续zwishcenmite到我离开德国（31.08.2008）。如果还要退房，卖我家具，从五月份我只能按公司价格给他钱。我还说我在德国的逗留时间已经很短了，不可能等到我要走的时候，退房给我，然后再按年初的价格卖我家具。相当于又挣我几百欧，而且到时我由于时间很难找到人来买家具。我说这样行不行，等你尽快确定了之后再一起算总账，况且我还有近700欧的押金在他手上。他死活不同意，说我住房就得给钱。还说他极缺钱用。于是我又建议，在你不能确定之前，我可以支付公司的价格，他还是不同意。现在事情就这么悬着，我真的希望把问题弄清楚，这样大家都好，我就不知道为什么还有这样的无赖德国人，既不讲信用，还弄一笔糊涂账。前后一琢磨，我想他无非就是想搞钱！可是这房子又不是他的，而且他也确定不在这儿住了！大家说说看，在没有确定任何事情之前，我能给他钱吗！？ 唉，你把自己的底儿都交代清楚了，他ms就想从你手上弄零花。。。 个人觉得，他根本就没有房子的决定权利。当初卖家具给你，也是骗你。不知道你这样赖着住，有没有关系。你把自己的低都告诉这个人，不好。 我怎么没看明白啊？楼上的说楼主把什么底都告诉人家了？
请高人指点指点，说清楚点。
谢了。 没看明白$m7$ $m7$ 原帖由 zxz1949 于 2008-5-30 16:32 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大家好，有件事希望大家出出主意！
去年我从一德国人那儿zwischenmiete了一间房，为期一年（01052008-30042008），期间我由洪堡奖学金资助。房子是属于一家房产公司的。说好一年到期后，可以延几个月，因为也许这边 ...
楼主，你也太软了吧，好像求着他租房给你。所以他才这么狠。 你这样的，国内也只有挨宰的份儿 我也没看明白。
唯一看明白的是，楼主日期写错了。是2007年5月1日。 当时确实是有求着别人的意思，我也知道这就是德国鬼子牛的原因。不过我是有这样做的理由的。如今事情已经发展成这样了，在这儿主要还是想听听大家的建设性意见！谢谢了！ 楼主能不能再写个简化版的阿，你写那么大段，看不懂啊 versuch mal um die anwalt zu fragen mit deiner vertrag 说白了，就是我从zwischenmiten给我的德国人那儿续租房子，公司同意我从五月份签合同。德国鬼子现在变卦了，即不说退也不说不退。公司对此事大致清楚了。 原帖由 zxz1949 于 2008-5-31 19:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说白了，就是我从zwischenmiten给我的德国人那儿续租房子，公司同意我从五月份签合同。德国鬼子现在变卦了，即不说退也不说不退。公司对此事大致清楚了。
你跟租房公司签合同没？那个德国人自己kun了合同没。 要是德国人kun了，事情就结了！问题就是他反悔了，但又不彻底。 看晕了$27$ 楼主的钱是要不回来了，肉包子打狗。
你肯请律师，取证打官司吗？然后你本来8月要走的，再去外管局延个两年签然后再打个1年半官司？他收了你的房租，水电费，押金等都有收条吗？你们之间的租赁有合约吗？家具买卖有合约吗？房产公司答应你5月签的事是书面的吗？你能证明房产公司像你所谓的“对这件事大致清楚了”吗？
下面的话就不好听了，你早干嘛去了，稀里糊涂的，怎么对自己这么不负责任啊。你要是当时肯多花点精力，把这件事办好，那堆狗屁事就不会烦了。真担心楼主回了国怎么办啊。 有这600欧元，找个中介能好到一个很好的房子。 原帖由 老物皆可成精 于 2008-6-1 14:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
楼主的钱是要不回来了，肉包子打狗。
你肯请律师，取证打官司吗？然后你本来8月要走的，再去外管局延个两年签然后再打个1年半官司？他收了你的房租，水电费，押金等都有收条吗？你们之间的租赁有合约吗？家具买卖 ...
房租是有合同的，押金和每月的房租都是根据合同每个月打到他的卡上的。这些他都是不可能赖账的！水电费我也只是口头承诺给他，尚未交付。家具买卖也是口头的，也未给钱。所有我们之间的口头承诺都有电子邮件备案。我当然不想和他打官司。但他要是不仁，我就不给钱，看他有什么办法！
说实话，当初真没想到此人如此无赖！
顺便说一句，这个鬼子居然私自配了屋子的钥匙，好几次都没等我反应过来，他就进来了。
回复 16# 的帖子
谢谢，公司对我五月租房已经登记在案了！只是鬼子突然变卦！！！ 我发现我得重修语文课。。。 在德国最有影响力的中文网站里，却得不到同胞们的同情和建议，感到很失望！$郁闷$ 原帖由 zxz1949 于 2008-6-2 22:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif在德国最有影响力的中文网站里，却得不到同胞们的同情和建议，感到很失望！$郁闷$
这事真是没法帮，他要赖掉你有什么办法。除非你肯民事诉讼。到时候他陪还要看他有没有能力赔，麻烦事一大堆呢。总算那笔家具钱没出，多余水电没出，没有文字的东西就别管了，你也可以拒付。再找房子也不是什么了不起的事。看看当地有没有人愿意短租的。照他这种情况，我估计你那押金也不一定拿得回来，他可能会找各种理由，比如墙壁怎么了，什么坏了。
同情你，不过道理和法理就算都在你这边，也要看你愿不原意耗。 原帖由 zxz1949 于 2008-6-2 22:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国最有影响力的中文网站里，却得不到同胞们的同情和建议，感到很失望！$郁闷$
$考虑$ 你指望得到什么帮助，满大街都是房子，你自己非要赖在这套房子不走，钱白送给这德国人了也没办法，谁让你自己愿意呢$NO$ 原帖由 zxz1949 于 2008-6-2 22:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国最有影响力的中文网站里，却得不到同胞们的同情和建议，感到很失望！$郁闷$
我也觉得很奇怪，$考虑$
如果是我宁愿多花钱去找旅馆住也会受这个德国人的气。。。。。
lz不是不帮你，而是目前看来他把你吃的死死的。。。。 原帖由 老物皆可成精 于 2008-6-5 11:44 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这事真是没法帮，他要赖掉你有什么办法。除非你肯民事诉讼。到时候他陪还要看他有没有能力赔，麻烦事一大堆呢。总算那笔家具钱没出，多余水电没出，没有文字的东西就别管了，你也可以拒付。再找房子也不是什么了 ...
谢谢您的支持！我当然不想和他打官司，没精力也没必要！
不过到现在那个德国鬼子也不给我任何回复。所以五月和六月的房租我都没有给他，毕竟我们之间没有合同。但我想两个月的押金可以先顶这两个月。
将来要是他让我续租（我本来也没想买他的家具），那就再给他七月和八月的钱，到时走人。押金是不敢再给他了。多出的水电费可以考虑给他，但前提是看他的态度。
要还是这个那个的说不清楚，我想吃亏的可能就是他自己了，就象其他几位网友说的，我也没必要非得赖你这儿。最后他自己弄不好反倒是“偷鸡不成蚀把米”！
他的如意算盘我很清楚，房子他确实是不需要了，家具非常想卖掉！但是呢，他又想多挣我几个月房租钱，每月50欧毕竟也不少啦！然后再适时以我买他的家具为条件把房子转租给我。同时呢，主动权还完全掌握在他的手上。可是大家说说，咱中国人也不傻啊！你那点小心眼还当真以为别人看不出来啊！！！
唉！从头到尾都是我想把事情搞清爽了，自己吃点亏也就算了，毕竟房子还是不错的，也是为了避免出问题，纠缠不清。反而倒是这个德国人非得把事情搞复杂。这难道就是德国人的作风吗？和我了解的可大不一样啊！
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