我们现在这个WOHNNUNG，92年的，56平米，一个大院子，包括车库暖租775。非常适合小孩子，大院子有SPIELPLATZ，离UNTERHACHING的SBAHN站走路3分钟，不靠马路。也是2个ZIMMER的，我们在这里住了差不多5年呢，女儿也4岁了，虽然她自己说不需要自己的房子，还跟我们一起睡呢，也是一直看房碰巧看的快绝望的时候就出现了理想的房子。LZ千万别着急，往往在你绝望的时候希望就出现了。我们当初租这个房子的时候也是找了好几个月最好都想放弃了就找到了，而且是没有通过中介的。 原帖由 viji 于 2008-8-5 15:44 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
63平米920欧是挺贵的，不过SCHWABING都这价。老实说不付中介费的房子我觉得都不好，房租还比一般的贵，如果住的时间长的话还是多看看中介的房子，好房子都在中介手里，虽然刚开始觉得贵些，但长远来看还是合算的。
说的有道理！！$支持$
今天一个在慕尼黑呆了20多年的老朋友给我们算了个帐，就算我们住两年，把中介费一平均，也就每个月多不到100欧，这样选择的余地也大了，我们突然想明白了，不管怎样，还得多看看，继续努力！！！$ok$ MM不要太着急呀
如果时间还不是太紧,可以再看看的
真的觉得房子小了点了$害羞$
我们正好有3个房间的房子出租
可以从9月或者10初出租，面积是68、9平方的，1个大房间，1个小房间，1个大客厅，独立厨房带窗户，朝南的大阳台，2个卫生间，1个带浴缸的，厨房卫生间是地砖，客厅和房间都是地板，其中房间和过道的地板都是4月份新铺的，5月份从新刷好的墙。从客厅和阳台可以看到远处的阿尔卑斯山脉，景色比较漂亮。楼高8层，带电梯，我们在5楼朝南的。附近超市很多，penny、aldi、lidl、Edeka、Tengelmann和土耳其店都有，post也很近，100米外有幼儿园，在S-Neuaubing附近，交通挺方便的。
其他具体情况给你发短信了，如果楼主有意愿的话可以联系我。
[ 本帖最后由 stromstone 于 2008-8-6 08:42 编辑 ] 楼主找到了吗?大家给了很多有用的信息耶 不管什么房子，badzimmer千万不能是全封闭的，以后有的麻烦。 俺们这个BAD就是全封闭的,虽然不是很理想,但是住了5年也没出什么问题啊,可能通风很重要吧. 原帖由 freecat 于 2008-8-5 16:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的图里面，去客厅似乎必须经过卧室，这样不太合理，所以呢应该对调一下。。另外，慕尼黑的房子还真是贵阿，感叹
客厅最好规整一点，就是要正，这样沙发啊茶几啊电视什么的都好放，屋子也显得非常利落。至于卧室，是比较私人的地方，一般除了自己家里人别人很少能进来，没必要要那么正的屋子，不那么横平竖直，用个屏风格一下，一间婴儿房也就出来了
多谢细心提醒！$送花$
我们两个马大哈是想不到这么全面的 原帖由 weinimama 于 2008-8-5 16:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家房子正在找NACHMIETER，10月开始租，如果LZ不是工作在北边，真可以建议你们租我们的房子。工作地点离家近是非常重要的，至少我这么觉得。
我们现在这个WOHNNUNG，92年的，56平米，一个大院子，包括车库暖租775。 ...
谢谢你这么仔细的介绍$送花$ 还是希望能在附近找，最近想看看oberfoehring的房子 原帖由 明月寄相思 于 2008-8-5 22:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM不要太着急呀
如果时间还不是太紧,可以再看看的
真的觉得房子小了点了$害羞$
还在继续看，昨天看了一个更满意的，结果10个人在等呢，今天发我们的信息给房东了，这周能知道结果，等ing 原帖由 stromstone 于 2008-8-6 08:38 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可以从9月或者10初出租，面积是68、9平方的，1个大房间，1个小房间，1个大客厅，独立厨房带窗户，朝南的大阳台，2个卫生间，1个带浴缸的，厨房卫生间是地砖，客厅和房间都是地板，其中房间和过道的地板都是4月份新铺 ...
谢谢你！看了你的留言我才注意到短消息，因为平时很少收到消息，原来你都发了两天了，很抱歉才给你回复
你说的S－Neuaubing就是S5的Neuaubing站吗？要是的话，老公上班有点儿远了，我们还是现在附近找找看。。。
再次感谢！！！$送花$ $送花$ $送花$ 原帖由 lilie3838 于 2008-8-6 11:38 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不管什么房子，badzimmer千万不能是全封闭的，以后有的麻烦。
学习了$送花$ 慕尼黑公共交通非常便利。我觉得楼主可以扩大些寻找范围。
http://www.mvv-muenchen.de
慕尼黑当地的交通网站，楼主可以察看到办公室到底需要多少时间。我觉30分钟以内都能接受的。
北面的话，schwabing是比较贵的地段。也有便宜的，如Frankfurter Ring，不过土人较多。还有Olympiazentrum， Freimann等。 原帖由 ylm 于 2008-8-7 13:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
慕尼黑公共交通非常便利。我觉得楼主可以扩大些寻找范围。
http://www.mvv-muenchen.de
慕尼黑当地的交通网站，楼主可以察看到办公室到底需要多少时间。我觉30分钟以内都能接受的。
北面的话，schwabing是比较贵的 ...
万分感谢！$送花$ $送花$ $送花$
谢谢你提供的网站，因为刚来，每次出门都是要上这个网站查呢！
今天还看了两个oberfoehring的，就是里面什么都没有，还要自己装水、电.....看看再说
另外前面主题里的那个房子没戏了，估计是房东选了别人。。
周二看了一个更满意的，大小价格位置都满意，可是也有十多个人看呢，大家知道这种情况下，想要租到房子我们能够作些什么来让房东能选我们呢？？给支支招吧$握手$ $握手$ 原帖由 xiaolula 于 2008-8-7 16:31 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
万分感谢！
谢谢你提供的网站，因为刚来，每次出门都是要上这个网站查呢！
今天还看了两个oberfoehring的，就是里面什么都没有，还要自己装水、电.....看看再说
另外前面主题里的那个房子没戏了，估计是房东选了别人。。
周二看了一个更满意的，大小价格位置都满意，可是也有十多个人看呢，大家知道这种情况下，想要租到房子我们能够作些什么来让房东能选我们呢？？给支支招吧...
1. Sie bekommen meine Miete immer am ersten jedes Monats, oder früher.
2. Wir können etwas selber reparieren, da mein Mann ein Hobby-Handwerker ist. (Dann müssen Sie tatsächlich DIY)
3. Chinesisches Essen? Nein, das kostet wertvolle Zeit. Wir essen lieber Pizza, Salat und Wurst.
und....und..... 原帖由 gtgtgt 于 2008-8-7 21:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
1. Sie bekommen meine Miete immer am ersten jedes Monats, oder früher.
2. Wir können etwas selber reparieren, da mein Mann ein Hobby-Handwerker ist. (Dann müssen Sie tatsächlich DIY)
...
$汗$
建议很好，但是有的时候会弄巧成拙
喜欢DIY有褒有贬，做得好的没关系，弄得不好弄坏房子就算是修复了，有些房东也不高兴
吃什么一般也是私人事情 schwabing土人挺多的，幼儿园好么？而且个人对这种高楼没什么兴趣，居然还这么贵。 原帖由 mixmas 于 2008-8-7 23:21 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
建议很好，但是有的时候会弄巧成拙
喜欢DIY有褒有贬，做得好的没关系，弄得不好弄坏房子就算是修复了，有些房东也不高兴
吃什么一般也是私人事情
$汗$ $汗$ $郁闷$ $郁闷$
这是前几年举家刚来德国找房, 及最近一两年经我们两口子在德奋斗有了些大大小小Wohnungen供出租, 前后对比得出的体会.
1. Sie bekommen meine Miete immer am ersten jedes Monats, oder früher. 对房东还贷及用钱计划很有帮助
2. Wir können etwas selber reparieren, da mein Mann ein Hobby-Handwerker ist. (Dann müssen Sie tatsächlich DIY) 房东最怕经常要修理, 若房客自己会小修补, 房东省心又省钱.
3. Chinesisches Essen? Nein, das kostet wertvolle Zeit. Wir essen lieber Pizza, Salat und Wurst. 烧中国菜对房子损耗大, 由于气味接下去也不好租出(对德国人)
und....und.....还有许多.... 打字太慢, 尤其中文, 耗不起时间了.
ps. Eigentlich sollte ich einige Wohnungen in München einkaufen, um meine Landsleute zu helfen. 原帖由 gtgtgt 于 2008-8-9 00:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
$汗$ $汗$ $郁闷$ $郁闷$
这是前几年举家刚来德国找房, 及最近一两年经我们两口子在德奋斗有了些大大小小Wohnungen供出租, 前后对比得出的体会.
1. Sie bekommen meine Miete immer am ersten jedes Monats ...
辛苦了！$送花$ $送花$ $送花$
$支持$建议不错，可惜这个房子已经给别人了，留给后面的做借鉴 在慕尼黑找房需要耐心，平常心，在慕尼黑不像其他城市，有可能出现及其便宜的住房，慕尼黑是不会出现的，只会有更贵的
页:
1
[2]