我们家正在盖，是MASSA的，房价是15.4万，包地下室，不包括地皮。3月底动工，现在水管刚接通，估计搬家要9，10月了。
我们家正在盖，是MASSA的，房价是15.4万，包地下室，不包括地皮。3月底动工，现在水管刚接通，估计搬家要9，10月了。
棉花 发表于 2009-7-15 21:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这个应该不是schluessefertig吧？是不是还要自己刷墙铺底。感觉这个价钱，自己还要投入一定时间和钱。
是schluessefertig, 但是中间好多活都是自己干的（为了省钱），比如把一块块的板订到墙壁（只是一个木头架子）上，然后还有什么塑料纸，什么丝瓦之类的。如果全交给MASSA去做的话，肯定不止这个价格。
这个月我们就会铺地热，下个月就要浇水泥地面了
这是房子刚开始的的样子
唉，不会发照片。给MM一个地址，自己去看吧。不过那里的照片不多，过两天我会传新的上去。希望会给想要盖房子的MM们一个参考。http://picasaweb.google.com/hongyanwengler
标配是Gas-Brennwert-Heizung mit Solar。
选配是：Wohlfühl-Klima-Heizung zum Heizen, Lüften und Kühlen ganz ohne Öl und Gas ，Holz-Pellet-Heizung ，Sole-Wasser-Wärmepumpe，Luft-Wasser-Wärmepumpe。
MM，你推荐哪种？
应该差不多。我们是Massivhaus，面积相当，也差不多这个价钱。你们的Heizungsystem是什么？
yunpiggy 发表于 2009-7-15 20:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯，也听说了。可是Massivhaus我们更是头大。
另外，我们还打算盖三层的呢，看来还得琢磨琢磨了。
30# yunpiggy
说起来便宜好多呀。你说的这些活难不难呢，也想省钱呀。哎，关键我们的德语也不行。
谢谢了，准备向你学习！
33# 棉花
不难，就是很累。MASSA给了我们一张DVD，里面详细的解说了怎样安装。另外还有一些书面材料，呵呵，我LG就整天研究。
标配是Gas-Brennwert-Heizung mit Solar。
选配是：Wohlfühl-Klima-Heizung zum Heizen, Lüften und Kühlen ganz ohne Öl und Gas ，Holz-Pellet-Heizung ，Sole-Wasser-Wärmepumpe，Luft-Wasser-W&au ...
heidelberg 发表于 2009-7-16 13:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们用的是Luft-wasser-waermepumpe。听说和Gas +Solaranlage的价钱差不多的。到底哪个好也说不准。Luft-Wasser-Waermepumpe是天气冷到一定程度的话就不工作了，完全使用电来供暖，这样的话电费就会比较高了。使用Gas就是担心将来Gas也越来越贵，而且德国的Gas还是依赖俄罗斯那边。本来想用Erdwaermepumpe的，但是超出我们的预算，我们就放弃了。
说起来便宜好多呀。你说的这些活难不难呢，也想省钱呀。哎，关键我们的德语也不行。
谢谢了，准备向你学习！
33# 棉花
heidelberg 发表于 2009-7-16 14:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果动手能力不强，还是都包给建筑公司吧。听说过几个学建筑的中国人，或者德国本土人，为了省钱，房子盖好都要丢半条命的。
唉，不会发照片。给MM一个地址，自己去看吧。不过那里的照片不多，过两天我会传新的上去。希望会给想要盖房子的MM们一个参考。http://picasaweb.google.com/hongyanwengler
棉花 发表于 2009-7-16 12:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
感觉你这个地下室至少应该要3W欧左右。如果这样算，上面的房子大概12W。这个房子如果整个交给公司做，大概也要19-20W吧？
地下室是1W，房子是样板房，没有任何变动。
地下室1W，房子是样板房，没有任何变动。
这个周末我再拍一些照片传上去{:5_360:}
地下室是1W，房子是样板房，没有任何变动。
地下室1W，房子是样板房，没有任何变动。
这个周末我再拍一些照片传上去{:5_360:}
棉花 发表于 2009-7-16 21:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_362:}
天啊，你那个应该是水泥地下室吧？楼梯也是水泥的。怎么可能是1W呢？我们问过的，就是砖砌的大概也要1W5到2W5。水泥的都要3W左右。
哦。又看了一下，你们所谓的地下室，其实大部分都在外面。不是那种真正的Vollunterkeller。地不需要挖的比较深的那种。难道这样的就便宜?{:5_362:}
MM，看你也是最近在搞房子，有些问题想请教一下，可以私下给你发短消息吗？{:5_360:}
{:5_335:}
地下室是1W，房子是样板房，没有任何变动。
地下室1W，房子是样板房，没有任何变动。
这个周末我再拍一些照片传上去{:5_360:}
棉花 发表于 2009-7-16 21:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊，这么严重！
我lg动手能力还行，也蛮有兴趣。可是我不行，还带个2岁的娃{:5_360:}
如果动手能力不强，还是都包给建筑公司吧。听说过几个学建筑的中国人，或者德国本土人，为了省钱，房子盖好都要丢半条命的。
yunpiggy 发表于 2009-7-16 21:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的地下室是前面在地下，后面的就露出地面了，因为地皮有点坡度。呵呵
问了一下LG，我们自己干活的时间，我都有记录下来，截止目前，大概已经有了1500个小时，就这点来说，已经省了不少钱了。大概我们自己一共会做到2700个小时左右。这个数字也是问过很多自己盖房子的邻居才知道。
我已经把最新的照片传上去了，大家可以自己去看。如果有什么问题的话，就短我吧
这么多人都自己盖房子啊，羡慕一个。借人气问问，在慕尼黑想买块地皮，去哪里找比较好，immobilliescout 24么，还有别的什么途径？我是个彻头彻尾的Anfaenger在这一方面，大家别笑话哈。
还有个不明白的地方，有些地皮写的是给DFH用的，那买了这种地皮以后是要等着和邻居一起盖呢，还是可以自己先盖自己的那一半。谢谢了！
我现在纠结再allkauf 和Gussek之间。。。
想问问各位大虾，建fertighaus的前提是自己先买一块地，是吗？
{:5_362:}
天啊，你那个应该是水泥地下室吧？楼梯也是水泥的。怎么可能是1W呢？我们问过的，就是砖砌的大概也要1W5到2W5。水泥的都要3W左右。
yunpiggy 发表于 2009-7-16 21:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
自己可以租挖土机挖好基坑，买回来保温材料铺好，然后打电话给水泥公司让他们来浇水泥就行了。
我的地下室是前面在地下，后面的就露出地面了，因为地皮有点坡度。呵呵
问了一下LG，我们自己干活的时间，我都有记录下来，截止目前，大概已经有了1500个小时，就这点来说，已经省了不少钱了。大概我们自己一共会 ...
棉花 发表于 2009-7-20 12:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这样的地下室是不是反而有采光呢？
我们家正在盖，是MASSA的，房价是15.4万，包地下室，不包括地皮。3月底动工，现在水管刚接通，估计搬家要9，10月了。
棉花 发表于 2009-7-15 21:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM，我们家也是让Massa造的，握个手，呵呵。{:5_377:}
我们是5月份签的造房合同，6月份买的地皮，到现在还停留在Architekten申请Bauantrag的阶段。因为Architekent的leistung是包在合同价里的，总感觉不要钱的人家干活不上心，每次我们提出修改意见总要过很久才会有反馈。不像Massa的Berater态度比较积极，估计是拿Provision的。
不知道MM用的Architekten也是Massa提供的，还是自己找的。
是schluessefertig, 但是中间好多活都是自己干的（为了省钱），比如把一块块的板订到墙壁（只是一个木头架子）上，然后还有什么塑料纸，什么丝瓦之类的。如果全交给MASSA去做的话，肯定不止这个价格。
这个月我们就 ...
棉花 发表于 2009-7-16 12:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们选的也是Schluessefertig （Ausbaustufe 5），除了Maler 和Tapezier，以及卫浴和厨房的Fliesen是Eigenleistung外，其他都交给Massa了。MM跟我们是一样情况吗？
我们是不想花时间自己多干活，情愿交给公司做的。
{:5_362:}
天啊，你那个应该是水泥地下室吧？楼梯也是水泥的。怎么可能是1W呢？我们问过的，就是砖砌的大概也要1W5到2W5。水泥的都要3W左右。
yunpiggy 发表于 2009-7-16 21:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Massa的Keller促销，好像都是1W欧。我家合同上签的也是这个价格，不过后来做了Baugrunduntersuchung，建议要做成Wasserdicht的Keller，要用WU-Beton，估计还要加个8000欧左右。{:2_227:}
Massa的Keller促销，好像都是1W欧。我家合同上签的也是这个价格，不过后来做了Baugrunduntersuchung，建议要做成Wasserdicht的Keller，要用WU-Beton，估计还要加个8000欧左右。{:2_227:}
亭亭玉立 发表于 2009-8-4 12:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那也还是算价格合适的。原来给我们的Angebot， 如果是Wasserdicht的水泥地下室，大概要4W欧，是Massivhausbau。
邻居盖得好快啊。地基搞了两个月，然后吊墙安装，窗户都在上面，两层小楼，一个星期盖成。
那也还是算价格合适的。原来给我们的Angebot， 如果是Wasserdicht的水泥地下室，大概要4W欧，是Massivhausbau。
yunpiggy 发表于 2009-8-4 17:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可能Massiv的Keller贵吧，我看过几家Angebot，Fertig的起价一般都在1W，Massiv的在3W左右
1. 价钱高还是低，要看是个什么产品，包括地下室？ 多大面积？什么样的屋顶？。。。。。
2。看fertighaus要先确定可能的地皮，否则无意义。如果想知道为什么，回答问者。