原帖由 西瓜啊西瓜 于 2008-8-26 10:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
http://dolc.de/forum/forumdisplay.php?fid=14&cateid=10 都是北威的
谢谢楼上的好心人~我仔细看看,打电话问问$m19$
就是时间太紧,估计好房子也被抢光光
原帖由 sehrgut007 于 2008-8-26 10:44 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也有这个想法.是不是德国规定,住房之前房客要自己刷墙?房东好像就是这个意思.
不可能，没有一家房东敢这么要求。最多退房时要求刷墙。我们也要搬了，前几天房
东居然说我们可以不用刷墙了，说有什么新规定。真是天上掉下来个好事。租私房
一定要小心，合同签之前，双方一起把房子各个角落过一遍，不对的地方照相或写
到合同里，合同里的条款一条一条一起讨论一遍，有异议马上说出来，一切都klar了，
才能签。否则遇到不良房东，以后有你好受。
还没签合同之前就这么刁难人的房东，等退房的时候还指不定整出什么妖蛾子呢。
MM不要租，你要租了，我估计之后的麻烦还会更多。你去房屋版发个帖说找zwischenmiete， 熬2个月小房子，总比住麻烦的大房要好吧
原帖由 michilleyyy 于 2008-8-26 11:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM不要租，你要租了，我估计之后的麻烦还会更多。你去房屋版发个帖说找zwischenmiete， 熬2个月小房子，总比住麻烦的大房要好吧
谢谢你,我现在就发~
千万别租， 麻烦死了， 有你好受的， 合同没签， 他必须无条件把kaution全推给你， 不用担心！即使签了合同， 也有2个星期widerruf的时间呢！
合同没签，kaution没有付吧。千万不要去住，后患无穷
本帖最后由 sehrgut007 于 2009-6-30 13:02 编辑
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暖租的那个60或70欧元， 是多还少补的。 只有冷租金才是给老太的。可能是因为什么能源费涨了。 不理解为什么LZ不高兴。私房租金都是都不包电费的。
[ 本帖最后由 nono25 于 2008-8-26 13:19 编辑 ]
本帖最后由 sehrgut007 于 2009-6-30 13:02 编辑
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上贼船容易，下贼船难$m28$
连去都不要去, 一旦你住进去就是恶梦的开始. 这样的房东肯定很奸诈.
本帖最后由 sehrgut007 于 2009-6-30 13:02 编辑
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本帖最后由 sehrgut007 于 2009-6-30 13:03 编辑
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小心你的押金交上去容易，拿回来难啊
钱给了别人就不是你说了算的
看老头这么奸诈，估计不会轻易放过你的
mm要三思而后行啊
其实mm也就是上来抱怨个事，房子你还是要住得。但是许多jms都明白的说了最坏的状况，而且十有八九都有可能发生。mm希望你别撞了墙再回头，和德国人打交道要小心，因为他们是强盗
mm看看这个
http://dolc.de/forum/viewthread.php?tid=796007&extra=page%3D1
这种房东是强盗，以后麻烦事会接踵而来…如果要租，做好心理准备。
我也是9月1号入住的，不知道为什么现在合同上面都是新搬进去自己刷墙了，难道搬走的时候不用刷了？？我都是自己买的颜料和工具自己刷的，不过25平的房子我磨磨蹭蹭分两个半天也都全部刷完了。楼主你房东说的那个粉刷工人未免也太慢了点！
还可以看看附近城市的网站， 鲁尔区的城市互相之间离得很近的。
奇怪，为什么我发不了链接啊？
mm那只能你自己上网搜索了：
德国中文网 - 人在德国主题社区 » 标签 » 出租
或者在google输入科隆，学生会，出租等关键词
我以前就住科隆，现在搬走了。
不过在科隆的时候就听说过不少无良房东了。嫩千万不要签合同，要不然到时候只好打落牙齿往肚子里吞。
嫩是非要找这么大的房子么？额以前住的一个小的私人学生宿舍的App也还行啊。有个灶台在屋子里，有独立的wc/Bad，有家具。就是有点小，一共才15平米不到。但是那栋楼里面有好几种户型，也有大点的。楼下EG临街就是他的Verwaltung,可以去咨询。额当时的房租是245欧全包。暖气水和电都包的。当时交了3个月的房租作为kaution，住了2年，走的时候就扣掉了100欧用于粉刷，额觉得还可以了。记得当年炖个砂煲鸡汤一炖就整个下午，真是爽阿~
地点嘛，也不算偏，坐Ubahn 15min到Dom。不远处还有个很大的LIDL，呵呵~
如果楼主有兴趣可以短额，额再把地址给嫩~呼呼~ $害羞$
原帖由 西瓜啊西瓜 于 2008-8-26 13:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
上贼船容易，下贼船难$m28$
说得对阿！住进去了容易，走的时候肯定要赖你的押金的！像我以前那个房东，住之前什么都好说，住进去就嫌这嫌那，才住了两个月，走的时候硬扣着我的押金没给退，后来我又和他打官司，那个费劲啊！劝mm，千万不要住！而且和房东共住共用，绝对不会有好事的！
德国的老东西就是屁事多，恨不得他们一夜都死光，教授除外，要不就没有导师了。哈哈
这个房子真的不能签啊！！！楼主考虑清楚了。
1）出尔反尔，房东没诚信
2）楼主还没住进去呢，已经提到要楼主自己刷墙什么的了，等楼主搬出来，说不定会搞些什么别的花样。
3）就算住进去3个月，押金肯定是要交的，到时候想让房东退回来的话，估计会有麻烦事情发生。
4）房东能随便进租客的房间，这样还有什么私隐可言？光这点已经要把这房子排除在外了。
实在不行，真的宁愿先住青年旅社，20欧一晚，就算1个月下来住30天，也是600欧，总比到时候交了3个月的押金退不回来，还惹来一肚子气和委屈要强！
$考虑$ 这样的房打死也不要租啊，要不以后够你受的。科隆地方那么大，不可能找不到房的。至少短租肯定有，不拘好坏就算贵点都行，你先找个安身地方。等开学以后跟同学说说，他们一般有信息的。不过科隆难道没有学生宿舍么...
NK有时候是不包括暖气和热水的.这样的房子最好不要去.如果房东不好,以后你的押金也退不回来.时间紧,你还不如找个zwischenmiete住了.好到本地找房子. 不知道你知道这个网址吗 http://www.studenten-wg.de/,还有直接冲到studentenwerk看他们有没有空房子,实际困难强调一下,说不定能碰到好人. 至少先排上队.
[ 本帖最后由 lchappy 于 2008-8-26 21:25 编辑 ]
妹妹不介意和我一起住?我隔壁房子zwischenmiete,如果觉得可以,发消息给我$害羞$
mm你到dolc里面同城交流网里面看看科隆板块，找个人帮忙过渡一下。。。
mm千万别去，除非你3个月押金不想要了。
这种房东，钱到他口袋里，能想出气死人的理由不还给你。热线上肯定能找到愿意临时让你借住的mm.