isnow 发表于 2008-12-10 12:29

请教:关于haftpflichtversicherung

想请教大家Haftpflichtversicherung在租房上的应用。

要租的房子配有laminat和einbaukueche,房东问我有没有HPV,我虽然有这个保险,但从来没用过。
我不明白的是,房子自配的这些家具电器都会折旧的,要是过个3、5年退租的时候房东可以要求所有东西都保持原样吗?
如果是正常的使用,出租房内东西的折损HPV会负责吗?呵呵,我也知道不太可能,但是折旧费应不应该包括在房租里呢?

希望有经验的朋友给说说

bow~~~~~~~~~~~~

闪人路过 发表于 2008-12-10 18:21

德国的法律规定只有在损坏的情况下才可以要求赔偿,折损是不可以的。
建议你搬进去的时候先拍照,保留所有的证据,对你以后退房非常有帮助。
有个叫 mieterverein 的协会,如果有什么关于租房,退房,BK 或者 NK费用的纠纷,他们可以提供法律援助,有专业的律师。 前提是要加入他们的协会,一年的费用大概是在 80 EUR左右。 比起以后有了麻烦,花上千欧元的律师费还是比较划算的。

isnow 发表于 2008-12-10 21:44

谢谢ls的回复!

可是我不明白的是,一般有家具的房子租金都比较高的,我理解的是折旧的费用应该包含在内了。
这样退房的时候房东有要求所有东西都维持原样,是不是不太合理呢?

再比如,一些电器几年之后罢工了,这算是折旧呢还是损坏呢?$考虑$
页: [1]
查看完整版本: 请教:关于haftpflichtversicherung