Jesi2006 发表于 2009-1-27 16:23

最近有人贷款了吗？利息是多少啊？

去年买了房，还有一笔贷款需要重新做。从去年11月起就等降息，当时银行告诉我利息是5%。但是经过了去年年底的0.75%和今年年初的0.5%降息后，刚刚银行告诉我现在利息是4.5%。 我告诉他看到网上多家银行的利息都已经是3.8%，他说这是广告，实际贷的时候应该不只这么多。我的银行是Sparkasse. 请问有哪位XDJM最近有贷款的吗？银行给你们的Angebot是多少啊？明天就应该去银行了，真不知道是不是应该再等等。$frage$

lingling1234 发表于 2009-1-27 22:30

你的贷款期限没给没法比较，下个星期我去Sparkasse问问能拿到多少

hxmc 发表于 2009-1-27 22:51

我觉得贷款没法这么简单的比，我在等我的finanzberater的报告，看目前那个Geldinstitut得比较核算，但是这个还款期限，本金归还期等等。
我finanzberater的意思是最重要是还款的灵活性和本金特别还款的规定。

munihei 发表于 2009-1-28 11:52

利率和年限和贷款额有关

利率和年限长短以及贷款额度有关啊。。
不如再找另外的银行，对比一下啊。

贞爱 发表于 2009-1-28 12:00

我们这边是降了
希望别涨了,哈哈,那样我就可以偷笑了
不过我们的也不怎么核算,有笔钱是固定的利息,是高的:mad:

meis 发表于 2009-1-29 01:18

12月签的Volksbank，五年，4.08%

FFMPEK 发表于 2009-1-29 16:11

4.08%不错。 再等等可能还会降

Jesi2006 发表于 2009-1-31 22:23

昨天去定了，4.5% 10年的贷款。因为昨天早上因别的合同和银行通话时，告诉我说下周利息要回调0.15%. 至于之后利息是升还是降，银行的人也不敢说。只能说离底不太远。这个利息比起我05年买Wohnung的时候3.8%还是高了很多，当时是同一个人给我做的贷款，他昨天说我当时是走运，因为当时这个利息只持续了2，3周。不过现在的利息我个人认为应该是还要降的

munihei 发表于 2009-2-1 21:15

原帖由 Jesi2006 于 2009-1-31 21:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
昨天去定了，4.5% 10年的贷款。因为昨天早上因别的合同和银行通话时，告诉我说下周利息要回调0.15%. 至于之后利息是升还是降，银行的人也不敢说。只能说离底不太远。这个利息比起我05年买Wohnung的时候3.8%还是高了很 ...

指的是Nominalzinsatz,还是effektiv啊？

冰姗 发表于 2009-2-7 20:55

前2天签的4，6%10年

古秘书 发表于 2009-2-9 13:45

原帖由 Jesi2006 于 2009-1-31 21:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
告诉我说下周利息要回调0.15%


:o :o
觉得还会再降的吧！？

likowang 发表于 2009-2-19 18:21

我希望还会再降

xizyaiandy 发表于 2009-2-19 19:42

本帖最后由 xizyaiandy 于 2009-2-19 18:47 编辑

老公断言至少会降到年底 {:4_295:}

wenwenle 发表于 2009-2-19 20:05

昨天去的Sparkasse.4,19%十年

sisiqianqian 发表于 2009-2-20 00:20

同志们，我强烈推荐Interhyp，creditwelt这样的中间商，他们搜集各个银行的贷款，集中选择当日或近期最便宜的推荐给我们，我今天问到的利息是10年3,85%（BANK Darlehen und KFW Darlehen），这个与你的首付，你是否有外债，如买车贷款，是否有固定收入固定工作，签证，等等均相关。比我们一家一家的跑银行好多了。如果我们从他们那里贷款，他们收取银行的手续费，我们不用交任何钱。整个流程的道理跟找工作的时候得那些中介一样。他们工作绝对卖力，因为他们有银行的提成，如果他们的利息给的高了，我们自然不会从他们那里贷款。
3，85%让我极为振奋亚！

贞爱 发表于 2009-2-22 14:39

可我看银行写现在低,但是秋天会涨上去的
我们下周根银行谈,把我们家一部分换成固定的,2,8%
可惜当初买另外那部分那么高,四点多呢
哎

violazen 发表于 2009-2-22 17:31

同志们，我强烈推荐Interhyp，creditwelt这样的中间商，他们搜集各个银行的贷款，集中选择当日或近期最便宜的推荐给我们，我今天问到的利息是10年3,85%（BANK Darlehen und KFW Darlehen），这个与你的首付，你是否有 ...
sisiqianqian 发表于 2009-2-19 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

3，85是加上Kfw的综合利息吧，利息比较得光看银行部分的，Kfw全国统一哪里都一样。我到是不喜欢找中间商，自己问银行要Angebote没有这么困难，当日利息的比较网站上就有，中间商虽然是为银行拿的佣金但是每个银行给的佣金不同。当然每个人的时间和精力不一样，各取所需吧。

NEWNWE 发表于 2009-2-22 20:06

我们的贷款也刚签好，贷70%，10年4.15%
没用KFW，个人觉得不是很实用。

violazen 发表于 2009-2-22 21:30

我们的贷款也刚签好，贷70%，10年4.15%
没用KFW，个人觉得不是很实用。
NEWNWE 发表于 2009-2-22 19:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

为什么不实用?

sisiqianqian 发表于 2009-2-22 23:21

kfw 40 的房子贷款利息才2,9%,为何不用？请大家明示，谢谢谢谢！！！！！！{:2_231:}

sisiqianqian 发表于 2009-2-22 23:25



3，85是加上Kfw的综合利息吧，利息比较得光看银行部分的，Kfw全国统一哪里都一样。我到是不喜欢找中间商，自己问银行要Angebote没有这么困难，当日利息的比较网站上就有，中间商虽然是为银行拿的佣金但是每个银行 ...
violazen 发表于 2009-2-22 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

谢谢MM理解，网上公开的利率是可以商议的，的确我的时间不是很充裕，我问了一些银行，没能咨询到很靠谱的利息，因为我的拘留还是3年的，虽然工作签证是无限制的，但是很多银行还是很犹豫的。倒是中间商为了争取客户，帮我赢得了时间和机会。当然了，我最后也没有根任何地方签，只是咨询了很多。{:5_363:}

NEWNWE 发表于 2009-2-23 11:25

19# violazen

手续费也不少啊。。。

拔剑茫然 发表于 2009-3-28 14:21

kfw只能是该房第一次贷款，我们是更新旧贷款，所以要找其他银行。
昨天咨询 4。60，DRESDNERBANK, 真够高的，再找谁呢？
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