本帖最后由 cooljht 于 2009-3-18 13:36 编辑
我明白点你房东的意思了，就是说，你们平时不开暖气，你们是节省费用了，但是。你们却卡了楼上和楼下的油了。
无论你们是否开着暖气，整幢楼的耗暖还是差不多的，区别在于，你们少了支出，你们楼上楼下多了支出。
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liuliu66 发表于 2009-3-18 13:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得房东是这么考虑的。
之前好像也有类似的房东的，要求租客开暖气。人不在暖气也要开到一个档，防冻的。
mm不妨考虑一下，搬家的成本高，还是多交暖气费的成本高，然后再做决定。
lz已经说了，房子是冷租，暖气烧gas，是自己在stadtwerk登记的，也就是说自己用多少交多少，其实和其他住户没有太大关系。而lz住在德国一楼，是德国比较好的楼层，借lslx的光更加保暖，但是如果lz这层烧暖和其他住户持衡的话，那平均每家的供暖费会稍微减少些，房东只是希望达到一个物理平衡，但是希望归希望，强迫是没道理的，ms法律没有规定同一栋楼所有住户必须每月用同样的多的gas。这个。。。老实说，得拼rp啦，凡是靠自觉，碰到耐寒，节约地住户房东也只能喊倒霉。
不过和法律挂钩的唯一的问题是暖气开的少，容易造成墙壁长霉，水管爆裂等后遗症，这个牵涉到房子的wartung问题，属于人为破坏房屋建设，房东抓住这点应该就有权利提出异议啦
好像德国有法律规定，房间温度要在20度还是18度。
德国几乎所有的暖气设备都有防冻自动保护设施，不存在冻坏暖气的担心。Gas就是用多少付多少，房东没权利强制消费，更不可以不打招呼进入你房间， 要坚决的抵制这种无理要求。
netto 发表于 2009-3-18 13:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
na, das stimmt NICHT!
本帖最后由 依稀往事已成梦 于 2009-3-18 14:00 编辑
德国几乎所有的暖气设备都有防冻自动保护设施，不存在冻坏暖气的担心。更何况Gas是用多少付多少，管道也都在室内，房东没权利强制消费，更不可以不打招呼进入你房间， 要坚决的抵制这种无理要求。
netto 发表于 2009-3-18 13:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Das ist nicht wahr. gilt nur fuer Neubau- und komplett modernisierte Altbauwohnungen
12# scavenger
他是Hausverwalter
本帖最后由 Liv 于 2009-3-18 13:56 编辑
LZ你还是把暖气开着吧。
何苦呢，自己也舒服些。
另外真的万一造成什么损坏，赔的钱也不只那省的一点暖气了。
反正冬天完全关掉暖气是肯定不行的。
MM,
是这样的.房租条例里面有规定,冬天房子室内温度不能低于20度.
房东私自进你们的房子是不对的,但是他是出于对他财产的保护考虑的.
如果你人不在,把暖气完全关掉了,暖气的水管可能结冰爆裂.
如果房子经常低于一定的温度,会发霉.
如果MM以后签到正规房屋公司的合同就会发现这个开暖气,和
每日保证最少开窗通风两次的规矩写入合同的附件里了.
我们一般出门几天的话都是把暖气开关开到那个雪花符号，那样就防冻了。
本帖最后由 sehrgut007 于 2010-4-14 16:27 编辑
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