diamand 发表于 2009-3-20 18:28

请教银行的问题

想要买房子,但是今天到德意志银行去问的情况是不可以.因为我老公的签证是selbstbestaetigung.他们说如果是Angesteller的话可以贷款,但是这种自己开公司的就不可以.有谁知道哪个银行这种签证可以贷款吗?谢谢了1

soda 发表于 2009-3-20 19:36

我觉得银行考虑的主要是还贷的能力，如果你们贷款额度不大，而且每月还贷完全在能力范围之内，银行应该是没问题的。

你们可以试试拿一年的收入证明去给他们看……

冰姗 发表于 2009-3-20 20:47

找中介吧，我们也是问德意志银行，也是不贷款，后来找中介，人家也是带德意志银行帮我们贷的

diamand 发表于 2009-3-21 09:18

中介是怎么找啊,能这样就好了.

冰姗 发表于 2009-3-21 22:33

一般Immobilien 的都知道的，你问问看

soda 发表于 2009-3-21 22:41

中介是怎么找啊,能这样就好了.
diamand 发表于 2009-3-21 08:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果你们买新房，房产公司应该会给你们建议的。如果买二手房，中介也会给你们建议。感觉每个中介都有一个银行berater是长期合作伙伴。

Arterix 发表于 2009-3-24 00:57

看看这个中介
www.interhyp.de

stl02 发表于 2009-3-24 09:23

"想要买房子,但是今天到德意志银行去问的情况是不可以.因为我老公的签证是selbstbestaetigung.他们说如果是Angesteller的话可以贷款,但是这种自己开公司的就不可以.有谁知道哪个银行这种签证可以贷款吗?谢谢了1"

selbstbestaetigung - was ist das?

Benzin 发表于 2009-3-24 10:41

楼主这种情况我们朋友也遇到过，被告知最多贷50%。既然上面有人说可以通过中介贷到更高的比例，那么还是找中介吧。现在这年月，银行更加谨慎了。

wintertears 发表于 2009-3-24 11:23

自雇的贷款确实是比较困难的。还是找中介吧。

Arterix 发表于 2009-3-24 20:15

selbstbestaetigung - was ist das?
Selbstbeschäftigung 自雇

daixi 发表于 2009-3-25 00:00

daixi 发表于 2009-3-25 00:02

Arterix 发表于 2009-3-25 00:09

这个中介咋样呢？

我是通过 kfw 找到它家的
他们不是只推荐kfw的贷款吧！
当然不只推荐kfw，我通过他们获得ING-DiBa的。
你怎么不喜欢kfw呢？肯定优惠的，唉！

daixi 发表于 2009-3-25 00:13

jiad4701 发表于 2009-4-18 10:53

diba 现在给的 nominal的是3，85%
好像也不太划算哦～

mat38414 发表于 2009-4-18 14:13

"想要买房子,但是今天到德意志银行去问的情况是不可以.因为我老公的签证是selbstbestaetigung.他们说如果是Angesteller的话可以贷款,但是这种自己开公司的就不可以.有谁知道哪个银行这种签证可以贷款吗?谢谢了1"

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stl02 发表于 2009-3-24 09:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


是Selbststa"ndig吧，自己开业，自由职业，非雇员, 尤其是开业不满三年，账面上入账不多，绝对贷款困难户

hxmc 发表于 2009-4-19 14:19

也推荐Interhyp，他们的angebot比较系统是相对很全的。但是有些berater比较没有经验，所以自己多少先弄明白点，比较好
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