guandeng 发表于 2009-4-15 11:33

感觉德国待三五年买房比租房合算，是么?

来德国已经几年了，算算交了的房租不少了。还有女朋友也要来，想了一下，买房子是不是比租房要划算？作为一个学生，在德国可以买房子么？相关的法律程序有人懂么？比如最后毕业签证到期，必须离开德国了，那房子怎么办？必须卖掉？

DLIII 发表于 2009-4-15 11:38

买房子是不是比租房要划算？

大多数情况下， 在德国买房， 经济上不比租房合算。

zoe_cheng 发表于 2009-4-15 11:46

不见得，考虑每个月房租时，应该只算冷租，还有如果是自己的房需要投入的大量人力物力，折旧等等。除非铁了心要在德国一个地方呆一辈子，否则买房都不合算。

猫尾拂人 发表于 2009-4-15 13:58

guandeng 发表于 2009-4-15 15:44

比如三个人，每个月总共需要房租大概450欧，一年大概5500左右。买一个可以住三个人的较小的40000多大概（有这个价钱的），如果住四年，房租22000欧，买房40000多。走的时候卖掉，不是很合算么？为什么大家认为不合算？

afswhs 发表于 2009-4-15 15:51

房子比基金股票风险小啊！不买房子还有什么可以投资那？

wikiwendy 发表于 2009-4-15 16:18

比如三个人，每个月总共需要房租大概450欧，一年大概5500左右。买一个可以住三个人的较小的40000多大概（有这个价钱的），如果住四年，房租22000欧，买房40000多。走的时候卖掉，不是很合算么？为什么大家认为不合算 ...
guandeng 发表于 2009-4-15 16:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有4万的房子可以买么？还可以住三个人，这是哪儿啊？

猫尾拂人 发表于 2009-4-15 16:25

不吃带刺鱼 发表于 2009-4-15 16:36

比如三个人，每个月总共需要房租大概450欧，一年大概5500左右。买一个可以住三个人的较小的40000多大概（有这个价钱的），如果住四年，房租22000欧，买房40000多。走的时候卖掉，不是很合算么？为什么大家认为不合算 ...
guandeng 发表于 2009-4-15 16:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


这是哪里啊，房租好便宜的说，三个人才450欧{:4_298:}

lingling1234 发表于 2009-4-15 16:47

LZ说的Kalt 450欧吧，但是你租一个40000多的房子应该不需要Kalt 450的。就住三五年买房不合算
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