karotie 发表于 2011-9-5 14:01

多事之秋 发表于 2011-9-5 14:49 static/image/common/back.gif
不是说5年后，而是说只有出租房才能退税，自住房不行，而所谓出租房，要binden5年，不能为了退税就出租个 ...

谢谢回复！
还请问地税, 房产登记税, NORTA是否都能在准备出租5年以上的情况下在买房的第二年就申请退税呢。以前报税情况比较简单，现在贷款买了房因为在外地准备长期出租了，退税好像一下子复杂了很多，请问需要多填哪几个重要的表格，是不是一定要请Steuerberater才能办啊，多谢！

多事之秋 发表于 2011-9-5 14:03

figmao2002 发表于 2011-9-5 15:00 static/image/common/back.gif
doppelte Haushalt里应该说明一个城市是主要的haushalt, 另一个是次要的。我们是在主要的haushalt 的城市 ...

那就按doppelte haushalt退，但doppelte haushalt里第一住房的费用不考虑啊，考虑的是第二住房啊

polo 发表于 2011-9-5 14:05

地税好像不自住就可以退

多事之秋 发表于 2011-9-5 14:06

karotie 发表于 2011-9-5 15:01 static/image/common/back.gif
谢谢回复！
还请问地税, 房产登记税, NORTA是否都能在准备出租5年以上的情况下在买房的第二年就申请退税 ...

这些都是Ausgaben，可以递减Einnahmen的，可别当做是Vorsteuer哦，Vorsteuer是增值税，你的这些不是增值税，再说租房默认免增值税，所以也不能退增值税了

figmao2002 发表于 2011-9-5 14:13

多事之秋 发表于 2011-9-5 15:03 static/image/common/back.gif
那就按doppelte haushalt退，但doppelte haushalt里第一住房的费用不考虑啊，考虑的是第二住房啊

多谢了，回复的真快啊！{:5_353:}
当初就是觉得第一住房租面积大的房子实在不合适， 房租又贵，退的税又是第二住房的。

那买房付的那些钱，有能退税的吗？随便问问，说不定还能捡点便宜？{:5_336:}
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