请教碰上无赖房屋中介怎么办？

上善若水

我们现在所住的小区都是房东托管给一个公司（可能三五个人吧，其中包括一个平时负责常务的女人，下面简称为B，还有Hausmeister什么的）负责的，这几个人应该就是依靠每租出去一个房间收200欧的中介费盈利。
当时我们住进来的时候，看房谈情况都是B带着看的，只是签字的时候她上司来了一下（也许是房东？）。
后来交钥匙的时候她才说，我们房间下面是个Partyraum，直接就在下面哦。。。但是她说开party sehr selten，我们当时也没办法，旧房子已经kun了，这边的合同也已经签了。既然sehr selten，就住吧。
可是这几个月以来，每个月都有好几次搞到夜里3，4点，重低音炮什么的，基本没法睡觉，感觉心脏都一震一震的。大约2个月之前跟B谈过一次，结果她咬死了说早就跟我们说过了，说这个她也没必要隐瞒啊，楼里的人都知道啊什么的，反正中心意思是你接受了就得住着。
也叫过警察了，人家警察来了3次都是走了以后下面继续闹。后来警察给我们说他们也没法子了，楼下这个房间是属于B她们出租给学生开party的，警察也不能把学生抓了。。。
我现在想问下这种情况该怎么办呢？说实话也不是很想跟她们打官司，很麻烦而且毕竟还在人家这里住着。。。难道只有搬家么？每次搬家都很麻烦，真是有点不甘心！
法律上允许她们这样出租直接在房客楼下的房间当Partyraum么？特别是如果隔音效果做得不够好的情况下！她们是不是有义务让租房间的人在22点前停止呢？毕竟Hausordnung上已经写了22点以后要安静了！
希望能够得到有经验的xdjm的帮助！先谢谢了！

莫妮卡

我们现在所住的小区都是房东托管给一个公司（可能三五个人吧，其中包括一个平时负责常务的女人，下面简称为B，还有Hausmeister什么的）负责的，这几个人应该就是依靠每租出去一个房间收200欧的中介费盈利。
当时我们 ...
上善若水 发表于 2009-9-15 12:03

很同情你们。可是就是学生宿舍也有那种partyraum，我也很同情住在哪个上面的同学们。我觉得你们是不是可以跟公司商量，适当减免房租，别的，我看恐怕都够呛。

西瓜啊西瓜

kun掉吧，搬家吧，不然官司赢了能怎样。

上善若水

kun掉吧，搬家吧，不然官司赢了能怎样。
西瓜啊西瓜 发表于 2009-9-15 12:49

谢谢mm啊。。
只是。。。现在家具多了每次搬家都得脱层皮。。。而且短期内真是没时间。只能忍着啊。。。

上善若水

很同情你们。可是就是学生宿舍也有那种partyraum，我也很同情住在哪个上面的同学们。我觉得你们是不是可以跟公司商量，适当减免房租，别的，我看恐怕都够呛。
莫妮卡 发表于 2009-9-15 12:20

谢谢mm了。。
我恐怕要是减了房租他们会更加肆无忌惮开party。。。现在还只是周末，要是平常也开我真是死的心都得有了。。。而且还有Kaution在她们手里，现在看着B真的不是好相与的，怕以后给我们乱找茬也很麻烦啊。。。

西瓜啊西瓜

可怜的mm，抱抱~~

gabbie

非常能理解。。。。
我住的第一个学生宿舍就是正好在partyraum上面，那屋里放音乐我那小心脏就被震得通通跳，有人出来抽烟聊天就正好是在我窗户下面，我就在屋里闻着烟味听着德国人的大嗓门。。。

上善若水

可怜的mm，抱抱~~
西瓜啊西瓜 发表于 2009-9-15 13:23

抱抱

上善若水

太感动了。。。这么多mm理解
有啥法子不用搬家么

西瓜啊西瓜

他们肯定不会暂停partyhaus的使用的，就算能减免房租，还是会影响休息。