遇到可恶房东，限期搬家，请jms进来出出主意，滴泪求斑斑别删

zzhhaaoo

房东在10月最后一天才通知限期3月之内搬家（他要把房子卖了），同时还让我签了一张类似通知单的条约。现在正好有个朋友立马就有房源，刚打电话给房东，他却说只能三个月以后搬，提前搬走要补齐房租，但是我们签的房屋合同上说明只要提前一个月通知房东即可。可能问题出在他给我签的那张通知单上，下面是内容

Hiermit kündigen wir den mit Ihnen abgeschlossenen Mietvertrag vom 1.10.08 fristgerecht zum 31.1.2010

（我是08年10月1号搬进去的）这个fristgerecht应该怎么理解？

万能的姐妹们啊，能不能告诉我房东非要我补齐3个月的房租合不合理？另外，我打算明天去大学找法律援助，但是以前从来没有弄过，不知道该怎么样。

jianring

房东在10月最后一天才通知限期3月之内搬家
他却说只能三个月以后搬
没看懂。。。？

zzhhaaoo

房东在10月最后一天才通知限期3月之内搬家
他却说只能三个月以后搬
没看懂。。。？
jianring 发表于 2009-11-1 19:27

就是说我要搬也可以，但要把房租补足

鸭丫

合理且合法

Lilia

房东可恶吗? 没看出来.
是你先答应他KUN掉合同, 三个月后结束的啊. 你现在就想在付一个月的钱, 你说合理吗?
具体看合同, 反正LZ明天也要去学校问了, 看律师怎么说吧.

cosimo

当初然你签条子的时候不知道你原来的mietvertrag上是1个月期限么？

菡萏

骄傲公主

德国的私人房东的合同因人而异的, 不过一般都是提前3个月解约的. 你房东10月份最后一天通知你, 3个月后(到31.01.2010)要解约也没什么错的.
如果MM可以帮房东找到Nachmieter也成, 否则,MM好像提前搬走就要付清剩下3个月的房租的. 遇到好的房东容易说话的,可能同意提前搬走,但他不同意也是合法的.

陌上桃生

只要租房的人不愿意 房东是没权利把你们赶出去的 所以很多租出去的房子价钱很低也没人买 verfahren很复杂 房东要像法院说明非搬不可的理由 一般还要补偿房客的 可惜已经签了那个了 不知道还能怎么样 最好去问问律师

ivygegenmm

房东提前三个月说了啊，我觉得挺合理的。你又签字说是要到1月31搬，更合理了。。

我觉得你只能那样了。。