遇到可恶房东，限期搬家，请jms进来出出主意，滴泪求斑斑别删

sonicyouthd

这个事情摊到身上是不爽，但是房东的确没啥错，要求也没啥不合理的。。。。。。。

hamburg888

什么东西你就敢签字呀,既然这样当然是按照合同办事了.

witch942

我认为那句话只是说房东提前3个月通知了房客，要求与房客取消合同，但是并没有房客同意的内容。

所以说，那只是通知单，而且因为是房东方面取消合同，房客只要在上面说的1月底之前搬出就好了，房租应该可以付到不继续租房为止

Spiesser

房东要求合理合法！
他之前通知你解除合同的时候，你可以和他讨论，现在你签字了，要求提前搬，那按合同来，你是要付三个月的房租。
之前签字的时候，就应该慎重！！

atlantis_li

他这张SCHREIBEN上的WIR 指的是谁啊?是你们房客还是那房东啊?
如果是房东的话,是他把你给KUN了,也不影响你行使合同里规定的你的KUENDIGUNGSRECHT啊
他提前三月是因为BGB里这么规定的,不能说因为这个就影响你的权利.
再说了§573 IV 里说了 在房东的ordentliche kündigung里, eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
所以啦,找他理论好了~

qiqi84902059

房东很懂法啊，在最后一天通知房客，这样的话，房东没有任何过错，要是想搬，找找nachmieter吧，不过还要征得房东同意

Spiesser

房东很懂法啊，在最后一天通知房客，这样的话，房东没有任何过错，要是想搬，找找nachmieter吧，不过还要征得房东同意
qiqi84902059 发表于 2009-11-2 11:51

估计难找阿
谁会找个只能住三个月的房子

SeanJohn

没觉得房东那里可恶啊，靠！
卖房子人之常情啊！

atlantis_li

18# SeanJohn

额~但是原则上是KAUF BRICHT NICHT MIETE

ssee

我认为那句话只是说房东提前3个月通知了房客，要求与房客取消合同，但是并没有房客同意的内容。

所以说，那只是通知单，而且因为是房东方面取消合同，房客只要在上面说的1月底之前搬出就好了，房租应该可以付到不 ...
witch942 发表于 2009-11-2 01:07

同意这个说法，就算是提前三个月通知了，房客有什么义务必须保证房东这三个月的房租收入？留出三个月来给房客缓冲是房东必须做的，但房客有权利选择在这三个月内任何时候离开。我的理解是谁提出终止合同谁承担相应损失。如果主动kun要赔钱，被kun也要赔钱，房客的利益怎么保障？