急问，房东有权敢走租客吗？

zhangbowen

我因为明年年初要离开德国一年多，已经跟Rathaus说过，并得到准许。但是我想继续保留我现在住的房子，也就是说我这一年多房租会继续交

但是房东女儿想租我现在的房子，说如果我一年多不住的话，她妈妈也就是房东有权让我搬出去，把房子转租给她女儿。

问问懂法的人，这样可以吗？如果我不同意搬家的话，我是不是可以不搬

dildo

看合同上怎么说的

牙克石

他想Kun你怎么着也得3月吧，你即使不住但是听你说你的房租照交，他按理来说不应该有什么想法啊。

wey

好奇的问，不住干吗还要付租金，是为了保留地址吗

zhangbowen

好奇的问，不住干吗还要付租金，是为了保留地址吗
wey 发表于 2009-11-9 19:04

我东西很多，不想搬家

而且一会回到德国还想继续住在这里

所以情愿继续付房租

东方今报

原则上房东是不可以让你搬走的，但是就怕你走之后房东会通过各种方式给你制造麻烦，比如房东要涨房租，水暖费，检修电路等等借口，写信通知你而你又不在德国。最好你找你的律师，写封你做为租户所拥有的法律权力的信件给房东。并首先留下可以联系到你的联系方式，例如email等，省的以后你回到德国麻烦不断。

zhangbowen

看合同上怎么说的
dildo 发表于 2009-11-9 19:01

合同上这样说的
1. Das Mietverhältnia wird für unbestimmte Zeit abgeschlossen.
2. Die ordentliche Kündigung des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmung.

这个gestzliche Bestimmung我不懂啊，所以很着急

刚刚跟房东女儿聊了一会，她很强硬地说如果我一年多不住的话她妈妈又权利把房子转租给她，我说我还是继续付房租的啊，她说那也没有用。我有不懂这方面的法律。或者有没有人推荐个mietverrein，我去咨询咨询，谢谢大家！

zhangbowen

原则上房东是不可以让你搬走的，但是就怕你走之后房东会通过各种方式给你制造麻烦，比如房东要涨房租，水暖费，检修电路等等借口，写信通知你而你又不在德国。最好你找你的律师，写封你做为租户所拥有的法律权力的信 ...
东方今报 发表于 2009-11-9 19:12

恩。如果实在没有办法只能这样了。现在关键是我不知道我是不是可以不用搬家。

本来以为一年多不住，还付房租，已经亏了。现在房东又出这么一招，真烦透了。

pattonoriental

房东不应该有这个权利。因为你是在可见的将来还要回来住。不过具体请咨询律师

sz007

房东不应该有这个权利。因为你是在可见的将来还要回来住。不过具体请咨询律师
pattonoriental 发表于 2009-11-9 19:49

那谁有？