没拿到房子居然要我交房租，可气！！！

linm2002

08年10月份的时候去看过一个租房公司的房子，由于当时有事没法抽身，所以便由太太代劳过去与对方面谈。结果合同到手，就差签字画押。不想，对方第二天电话通知，由于他们的疏忽，该房子只能分配给由Post提名的人，所以不可以给我们。当时心想，塞翁失马，焉知非福，所以也就口头答应下来了。原来以为整件事就到此为止了，也就没有要求任何书面的Bestaetigung。（现在想想，真是肠子都悔青了。）

没有想到，前段时间居然收到对方要求付房租的催款信，更可笑，可气的是还有Strom，Gas等的Nebenkostenabrechnung。（我人都没有住在里面，何来的气，电费？如果是其他人住在里面，又怎么会到我的名下？）与对方的Kundenservice多次交涉，按对方要求将账单寄回，并书信陈述其中缘由，至今未果。在此期间一直收到对方的Mahnung以及所谓的Mietebeschnigung，并声称如果到礼拜一，也就是明天还收不到钱的话，将诉诸法律。

我现在只能一方面继续跟对方进行接触，尝试把整件事情弄清楚，另一方面做好收律师信的准备。我想，一般房子在交接的时候都会有一个Uebergabeprotokoll，那既然我没有拿到过这个房子，对方也就无法出示这个Uebergabeprotokoll，是不是也就间接证明了我没有住过这个房子？即使是我太太当时在面谈的时候签过比如像Einzugsermaechtigung之类的东西（由于时过境迁，她现在也没有办法想起当时是不是有签过什么东西）。

在此恳请各位看官，如果有类似经验或者是好的建议，还请不吝赐教。

freeman

现在只能先搞清楚，你lp当时到底签过些什么东西。

linm2002

2# elapsewithu


对啊，所以才可气啊。

shangkal

只要你没做过。。根本不用担心。。

linm2002

6# shangkal

难道真的要走到打官司这一步？胜算如何？有没有高人给分析一下。

cosimo

就差签字画押
没签字lz怕个啥

linm2002

8# cosimo


mm说的是。但比较麻烦的是，我现在搞不清楚我lp当时有没有签什么可以让对方有收租金的权利的东西。

cosimo

8# cosimo


mm说的是。但比较麻烦的是，我现在搞不清楚我lp当时有没有签什么可以让对方有收租金的权利的东西。
linm2002 发表于 2009-12-20 19:39

就算签了什么也该是一式两份啊
你直接问对方公司啊。

linm2002

10# cosimo


打算明天去一趟那个公司，跟他们当面把这件事弄清楚。就算有签过什么东西，也可以直接看清楚。跟Kundenservice电话来电话去的，对整件事真的帮助不大。

ianbb

我的想法是为什么不直接找现在住在里面的人？
所有的账单应该寄到房子本身的信箱才对，大老远的骚扰你不是故意找茬吗？
是不是房子租不出去然后想起你们来了？

linm2002

我的想法是为什么不直接找现在住在里面的人？
所有的账单应该寄到房子本身的信箱才对，大老远的骚扰你不是故意找茬吗？
是不是房子租不出去然后想起你们来了？
ianbb 发表于 2009-12-20 22:13

其实账单也就是08年12月份一个月的房租，因为如果我们签了的话，合同就是从12月份开始的。估计他们跟我们absagen了之后，又跟别人签了从1月份开始的合同。

wuhazel

看到这里我才明白怎么回事，

linm2002

已经跟对方把事情搞清楚了，对方承认工作失误，并以更正。
谢谢各位关注。